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固定资产评估入账会计分录
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 蔡安群 发表的提问：
请问老师根据评估报告调整固定资产价值是不是先将固定资产转入清理然后再调整账面价值，最后转入固定资产？
2．关于固定资产项目的评估调整固定资产由于周转速度慢，是评估调整的主要方面。在实务中，应对照评估明细表，按照有关的规定，根据评估增值和减值分别调整相应固定资产的账面价值。具体调账方法为：若总体上资产评估增值，借记“固定资产”或“累计折旧”，贷记“递延所得税负债”“资本公积”或“累计折旧”；若总体上资产评估减值，借记“营业外支出”或“累计折旧”，贷记“固定资产”或“累计折旧”。若资产评估基准日与建账基准日之间评估固定资产报废或数量减少，则此部分资产评估增值和减值不予调整。 具体的看看这里 http://cpvjj.dongao.com/c/2017-03-21/689356.shtml?f=zcpgs&s=zcpgs_swtd
226楼
2023-03-06 13:37:13
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朱小慧老师
职称：注册会计师,初级会计师
4.99
解题: 1.21w
引用 @ 懦弱的康乃馨 发表的提问：
某企业接收B单位作为资本投入的固定资产,该项固定资产原价100万元，已提折旧40万元，双方协商确认价值80万元，按当地市场行情，该项固定资产评估确认的公允价值为50万元。按照会计准则规定该项固定资产的入账价值应为（ ）万元
您好，固定资产按照评估确认的价值入账=50
227楼
2023-03-06 13:46:51
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 简单最好 发表的提问：
村委会改制评估报告的固定资产增值金额能调账如资本公积吗？
可以的
228楼
2023-03-06 14:14:58
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简单最好：回复袁老师 调账借：固定资产（评估增值）贷：资本公积
2023-03-06 14:44:53
简单最好：回复袁老师 这样调账以后如何计提折旧呢！都是房屋增值!
2023-03-06 15:04:37
袁老师：回复简单最好借：管理费用贷：累计折旧，只是评估，不能税前扣除折旧，纳税调增
2023-03-06 15:28:59
简单最好：回复袁老师 我们2016 年评估报告固定资产原值10262481.64，评估值原值131434618.62，增值额原值121172136.98增值额净值104725411.24
2023-03-06 15:43:40
袁老师：回复简单最好按照净额增值即可
2023-03-06 15:54:36
简单最好：回复袁老师 请问调增固定资产金额是评估价值的原值还是净值，或者是增值鹅的原值还是净值啊？
2023-03-06 16:18:23
袁老师：回复简单最好净值
2023-03-06 16:39:41
简单最好：回复袁老师 评估价值的净值还是增值额的净值啊？
2023-03-06 16:49:55
简单最好：回复袁老师 我发的图片老师您能收到吗？
2023-03-06 17:07:20
袁老师：回复简单最好增值额的净值
2023-03-06 17:28:32
简单最好：回复袁老师 好的，谢谢您老师！
2023-03-06 17:42:36
袁老师：回复简单最好不客气
2023-03-06 18:08:46
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 暗香疏影 发表的提问：
内账购入固定资产，怎么做会计分录
借：固定资产 贷：应付账款
229楼
2023-03-07 13:32:42
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暗香疏影：回复辜老师 不用做应交税金进项税额
2023-03-07 13:59:15
辜老师：回复暗香疏影你是内帐的话，你有发票吗，有发票就要确认进项税
2023-03-07 14:11:17
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
固定资产评估增加值，需要在固定资产清理核算调整，还是怎么调
你好  是设备固定资产账上金额  
230楼
2023-03-07 13:48:06
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 美好的硬币 发表的提问：
民营小企业购入资产没有发票，按评估价值怎样做会计分录
您好，那就正常做账务处理，比如是固定资产，那就是借固定资产贷银行存款等
231楼
2023-03-07 13:58:25
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陈微老师
职称：注册会计师,资产评估师,CMA,初级会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
老师:处置固定资产时发生的评估费用入哪个科目？发生的拍卖费用入哪个科目？
您好，计入固定资产清理哈~
232楼
2023-03-07 14:11:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ shmilyxin030701 发表的提问：
我公司房产入账科目是固定资产还是投资性房地产？入账依据是什么？评估报告还是？现在评估报过过期了，有财政的批复可以吗？
你好 自用的记固定资产  按合同金额没有的可以评估入账 ，有财政的批复可以
233楼
2023-03-08 13:29:17
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shmilyxin030701：回复玲老师 现在这个房产不是自用的，在外地用于出租，房产还没有过户，以财政的批复可以入账吗？入哪个科目？折旧年限按什么算？
2023-03-08 13:52:25
玲老师：回复shmilyxin030701你好 可以，记固定资产就可以 折旧是 20年 
2023-03-08 14:11:57
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 娪笑な嫣嘫 发表的提问：
2011年在建工程项目，因为没有竣工验收，所以一直没有转入固定资产进行固定资产折旧，现在该资产要评估后拆除，会计上应该怎样做账呢
你好，同学。 你这达到预定可用状态，你就要转固定资产，验收不管是否验收，你会计上都是在这时点转的
234楼
2023-03-08 13:47:21
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娪笑な嫣嘫：回复陈诗晗老师 意思是现在立马得转入固定资产对吗？那如果这样，我会计分录要怎么做呢？要怎么去做这些分录呢
2023-03-08 14:09:24
陈诗晗老师：回复 娪笑な嫣嘫借，固定资产 贷，在建工程
2023-03-08 14:24:46
娪笑な嫣嘫：回复陈诗晗老师 哦，就是这样做完分录就不用理它了，等到时资产评估之后，在进行下一个分录是吗
2023-03-08 14:40:15
陈诗晗老师：回复 娪笑な嫣嘫是的，就是这个意思的哈，你后面正常折旧处理即可
2023-03-08 14:57:24
娪笑な嫣嘫：回复陈诗晗老师 好的，谢谢老师
2023-03-08 15:20:40
陈诗晗老师：回复 娪笑な嫣嘫不客气，祝你 工作愉快。
2023-03-08 15:42:03
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问：
我单位的固定资产是评估入账的，去年企业经营不下去了，这些固定资产被领一家公司购买了，但是对方要求我们按照13%的税率开发票，这是合理的吗？评估入账的固定资产金额可以做成本吗
您好，您企业是一般纳税人？
235楼
2023-03-08 14:03:58
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 过往云烟 发表的提问：
没有开票的固定资产评估怎么记账旧设备
借：固定资产贷：资本公积
236楼
2023-03-08 14:11:59
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过往云烟：回复袁老师 那么不开票的固定资产付款时怎么记帐呀？
2023-03-08 14:48:11
袁老师：回复过往云烟借：固定资产--暂估贷：应付账款
2023-03-08 15:11:24
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 明亮的雪糕 发表的提问：
老师好！股东以固定资产评估价入股，但实际入股价值小于实物净值，比如评估的实物净值是105万，事务所确定给股东入股的资产价值98万，这个差额需要计入资本公积吗
同学你好 需要的哦
237楼
2023-03-09 12:57:30
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 只是现在低调 发表的提问：
老师您好，甲公司于2018年1月1日取得乙公司20%的有表决权股份，能够对乙公司施加重大影响，采用权益法核算。 固定资产评估增值100万，尚可使用10年时间，直线法，无残值；A存货评估增值50万元。 内部交易：甲公司向乙公司出售B存货，售价1 000万，成本800万。至2018年末A存货对外售出70%，B存货对外售出40%。当年实现净利润1 000万元。2018年调整后的净利润＝1 000－补提折旧100/10－补转成本50 ×70%－未实现内部交易损益200 ×60%=835（万元）这个里面的未实现内部交易的折旧这里，需要-100/10+当年实现的10*11/12吗
以这里评估增值的固定资产，100万的折旧需要减掉。还有就是那个存货50%增值已经出售，40%的部分要剪掉。
238楼
2023-03-09 13:21:05
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只是现在低调：回复陈诗晗老师 老师，评估增值的折旧和未实现内部交易那里的折旧处理是不一样的，对吗老师
2023-03-09 13:32:55
陈诗晗老师：回复只是现在低调评估增值的折旧和未实现内部交易，如果说是固定资产，那么它们的折旧都是要调整的。
2023-03-09 13:49:03
陈诗晗老师：回复只是现在低调只是说，这是两个不同情形下的调整。
2023-03-09 14:09:06
只是现在低调：回复陈诗晗老师 固定资产增值的话就是没有换主人，全年提折旧 未实现内部交易的话就是更换了主任，按使用期限加回已实现的折旧，对吗，老师
2023-03-09 14:19:32
陈诗晗老师：回复只是现在低调对的哈，这里理解没问题的
2023-03-09 14:45:24
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
接受投资者投入厂房金评估600万会计分录
借；固定资产 贷；实收资本
239楼
2023-03-09 13:44:32
全部回复
阿水老师
职称：注册会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.29w
引用 @ GU 发表的提问：
老师，因为企业之前固定资产发生的费用没有票，后固定资产己评估入账，但是评估后，企业又陆续拿来之前修固定资产时发生的钢筋、水泥、劳务的发票，该怎么处理呢？谢谢
学员你好， 是为修缮固定资产发生的修理费用吗？ 按照评估入账不合理喔。 固定资产是今年发生的费用吗？
240楼
2023-03-09 14:08:59
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GU：回复阿水老师 不是为修缮固定资产发生的修理费用，而是修建时未取得发票，现在补以前修建时未取得的票，固定资产修建后已经评估入账，不是今年发生的费用是之前发生的费用
2023-03-09 14:40:41
阿水老师：回复GU学员你好， 我了解你的情况了， 就是之前是按照评估的价值入了账，现在发票来了，就不知道怎么办了对吧？
2023-03-09 15:04:38
阿水老师：回复GU学员你好， 会计上有:已投入使用尚未办理移交手续的固定资产，可先按估计价值记账，待确定实际价值后，再行调整。 这种情况下，是先暂估了固定资产的价值，然后决算完以后去调整固定资产的账面价值。 你之前按照评估的价值确认固定资产是不是不对呢？也就是一个预算数，而实际数与预算数的差额需要冲减的。
2023-03-09 15:16:41
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