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房屋及建筑物属于会计科目
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 波霸奶茶 发表的提问：
建筑施工单位施工前，对所需修缮建筑周围的违建房屋拆除所发生费用计入什么科目
可以计入工程施工——合同成本核算
151楼
2023-02-07 14:34:15
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Shine 发表的提问：
工程结算是哪类会计科目，什么性质。有一套建筑会计科目表吗，现在对于建筑的会计科目很陌生
https://wenku.baidu.com/view/1cda6d2c5bcfa1c7aa00b52acfc789eb172d9eb6.html 看看这里对你有帮助
152楼
2023-02-07 14:42:43
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
管理用房屋记哪个会计科目
你好，计入固定资产科目核算，然后折旧计入管理费用核算
153楼
2023-02-07 15:08:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 不畏将来，不念过去 发表的提问：
楼里面的中央空调还有土地和设计费，还有与整个楼体不能分割的设施是不是都属于固定资产房屋建筑物
你好，是的，这些都是计入固定资产成本核算的
154楼
2023-02-08 14:06:26
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小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.44w
引用 @ 金池? 发表的提问：
会计实务里房屋，建筑，未投入使用的设备都要提折旧，但经济法里除了房屋，建筑物可以提折旧，未投入使用的设备不能提折旧？
同学，你好 嗯嗯，是的
155楼
2023-02-08 14:35:36
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金池?：回复小菲老师 税法就是经济法，会计就是会计实务吗？
2023-02-08 14:51:14
小菲老师：回复金池?同学，你好 嗯嗯，是的
2023-02-08 15:02:43
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 追逐我的明天。 发表的提问：
老师，你有房屋建筑行业的科目明细没，发我一下谢谢
一、工程施工，相当于生产企业的“生产成本”科目。 1、人工费(项目/部门核算) 2、材料费(项目/部门核算) 3、其他直接费(项目/部门核算) 4、机械使用费(项目/部门核算) 5、间接费用 二、机械作业，该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。 1、工资及附加(部门/设备核算) 2、燃料及动力(部门/设备核算) 3、折旧费(部门/设备核算) 4、配件及修理费(部门/设备核算) 5、间接费用(部门/设备核算) 三、应收账款 1、应付购货款 2、应付分包款 3、暂估应付款 4、应付质保金 四、主营业务收入 1、 目标成本 2、税金(项目/部门核算) 3、劳动保护费(项目/部门核算) 4、公司管理费(项目/部门核算) 5、公司利润(项目/部门核算) 五、其他业务收入 1、产品销售收入 2、机械作业收入 3、材料销售收入
156楼
2023-02-08 14:45:35
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 杨宇 发表的提问：
电梯要怎么计提折旧，要放入房屋建筑物中吗
你好，计入房屋建筑物中，一起计提折旧
157楼
2023-02-08 15:05:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 燕儿 发表的提问：
公司后期改造安装门窗的费用需要记入固定资产-房屋建筑物科目吗，有一万多
您好！可以计入长期待摊费用=维修费
158楼
2023-02-09 14:02:15
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燕儿：回复宋生老师 老师还有公司筹备期间有60万的咨询设计费，当时是记在固定资产-房屋建筑物了，是在2017年记的账，也提折旧了，现在想把这60万给冲出来，放在费用里，怎么处理，可以放在长期待摊费-开办费吗？
2023-02-09 14:18:51
宋生老师：回复燕儿您好！你一次计入费用肯定税局也不同意的。你只需要把折旧改成摊销就好了。
2023-02-09 14:30:05
燕儿：回复宋生老师 可是这60万还在固定资产的总价值里面，改成费用不就不算在固定资产的总价值了么
2023-02-09 14:55:56
宋生老师：回复燕儿您好！我的意思是，这个也要摊销，固定资产也要折旧，实际上意义是一样的。你把这个设计费也当做一种固定资产是没有关系的。
2023-02-09 15:25:19
燕儿：回复宋生老师  可是老板的意思是不能入在固定资产里面，这是费用，不算资产，他让我提出来
2023-02-09 15:48:08
宋生老师：回复燕儿您好！你这个是外帐还是内帐？
2023-02-09 15:59:23
燕儿：回复宋生老师 我们是医院，收入都是明的，也弄了两套账，内账就是一些无票的费用，我固定资产都是挂的外账，这部分钱我还不确定要放在内账还是外账，这部分也没有发票
2023-02-09 16:11:30
燕儿：回复宋生老师 一直在外账，已经报税了
2023-02-09 16:33:04
燕儿：回复宋生老师 需要怎么调整
2023-02-09 16:51:43
宋生老师：回复燕儿您好！如果是外帐，改起来很麻烦。你要改的话，借长期待摊费用-装修费 贷：固定资产-房屋建筑物 然后如果有折旧的话，要看你折旧是计入什么科目的。然后借以前年度损益调整 贷当时你折旧的科目。
2023-02-09 17:09:00
燕儿：回复宋生老师 我用的是小企业准则，没有以前年度损益调整这个科目，可以直接用未分配利润科目代替吗
2023-02-09 17:24:35
燕儿：回复宋生老师 2017年的汇算清缴已经做完了，在2018年五月做这个有影响吗
2023-02-09 17:52:22
宋生老师：回复燕儿您好！可以的。因为最终估计还是不涉及所得税的问题。
2023-02-09 18:06:50
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 天青色等烟雨 发表的提问：
房地产企业已销售房屋的建筑面积如何抵减土地使用税，是用已销售房屋的建筑面积/项目可售建筑面积×项目总占地面积，还是用已销售房屋的建筑面积/项目总建筑面积×项目总占地面积，？？
同学你好 应纳城镇土地使用税=开发初期应税土地总面积×城镇土地使用税单位税额标准×(1-累计售出房屋建筑面积/房屋建筑总面积)÷缴纳期限；累计售出房屋建筑面积，是指按照本办法交付使用的规定，已经售出房屋的建筑面积之和
159楼
2023-02-09 14:20:44
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 隐形的花卷 发表的提问：
应付给物流公司的代扣房租，是负债类的嘛？属于什么会计科目？
您好 是负债类 可以计入其他应付款科目
160楼
2023-02-09 14:44:34
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方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 上善若水 发表的提问：
办公室装修还有车间地坪工程，可以记到固定资产房屋及建筑物么？
如果是租用的办公室记入长期待摊费用，按3年摊销 自建的可以记入固定资产。
161楼
2023-02-09 14:59:08
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上善若水：回复方老师 车间做地坪工程也一样么？
2023-02-09 15:13:09
方老师：回复上善若水是的，一样的处理方式。
2023-02-09 15:32:48
上善若水：回复方老师
2023-02-09 15:59:26
方老师：回复上善若水
2023-02-09 16:29:08
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ Echo 发表的提问：
公司18年购买的房屋建筑物，开发商并未竣工也未达到交付使用状态，挂在在建工程科目，2019年12月开发商开了一份工程竣工移交书给我司，我司可否凭着工程竣工移交书和验房报告，把该房屋建筑物从在建工程转入固定资产并计提折旧，该房屋发票还未取得。
不能，需要有发票才可以的
162楼
2023-02-09 15:08:59
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Echo：回复朴老师 不是说已达到竣工使用状态，就算未办理结算也可以转固定资产吗？
2023-02-09 15:22:16
朴老师：回复Echo已经达到预定可使用状态，只是没有办理竣工决算，可以先暂时按预定的金额临时作为固定资产的原值计提折旧，待办理竣工决算后，有了实际固定资产金额时，再作调整。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条规定，自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础。 因此，已投入使用但尚未办理竣工决算的固定资产，应按照暂估价值计提折旧，待办理竣工决算后再按实际成本调整原来的暂估价值，并调整原已计提的折旧额。这个说的是自行建造的，你这个是买的
2023-02-09 15:36:59
王利老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 高高的柜子 发表的提问：
单位自己管房房屋登记费入什么会计科目 单位自己管房房屋登记费入什么会计科目
是房地产公司吗，记入销售费用
163楼
2023-02-10 14:16:06
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 五岳 发表的提问：
建筑公司为私人房屋进行扩建工作，是属于一批一批建的，还是，一个一个建的
一个一个的
164楼
2023-02-10 14:34:27
全部回复
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 雪梅 发表的提问：
房屋建筑物计入固定资产必须要办理产权证吗？
主要是看你投入使用了没，不一定要等产权证书
165楼
2023-02-10 15:02:59
全部回复
雪梅：回复马老师 使用了
2023-02-10 15:22:49
马老师：回复雪梅那就开始做固定资产，开始折旧
2023-02-10 15:39:00
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