咨询
房屋及建筑物属于会计科目
分享
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 蓝色天空 发表的提问:
老师,汇算清缴时资产折旧摊销表里房屋、建筑物原值是填房屋和建筑物两项的相关数据吗?还是最好是把房屋相关数据填该行,建筑物挤到别的项里?我们一个老会计告诉我最好这样填,说之前我们把两项填一起了会让此数据大于交房产税的原值金额,造成涉税风险,要让更正申报,有必要更正吗
你可以在下一年的时候分开的
166楼
2023-02-12 16:18:04
全部回复
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 秀丽的小蜜蜂 发表的提问:
老师您好,麻烦您问一下,10年前的房屋及建筑物由于各种原因没有办理产权证,现在在房屋历史遗留问题产权登记发证指挥部办公室会审中住房和城乡建设局审核意见应缴纳城市基础设施配套费叁佰多万元,这笔费用怎么入账,计入什么科目较为合理,谢谢
你好同学,这个是属于历史遗留问题,因此建议你计入以前年度损益调整里面
167楼
2023-02-12 16:33:30
全部回复
东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
你好,建筑材料属于几级科目?
这个应该是二级科目。
168楼
2023-02-12 16:45:00
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 抹 茶 发表的提问:
酒店开的超市属于什么会计科目,为建立超市买的货架属于什么会计科目
你好,超市是酒店的经营行为,不需要对这个超市做分录,而是根据超市购进货物,销售货物做相应分录 货架可以计入固定资产核算或者一次性计入销售费用核算
169楼
2023-02-13 14:14:58
全部回复
抹 茶:回复邹老师 超市购进得货物是属于库存商品吗,如果售出,是属于主营业务收入,还是其他业务收入呢,还有需要对超市计提折旧吗,
2023-02-13 14:36:16
邹老师:回复抹 茶你好,出售收入主营业务收入 你有把超市计入固定资产核算?
2023-02-13 15:00:21
抹 茶:回复邹老师 没有,超市用的房子是之前建筑,已经计提折旧了
2023-02-13 15:18:02
邹老师:回复抹 茶你好,那就不需要针对超市做折旧 只需要针对之前这个建筑物(用作超市用途的)继续计提折旧就是了
2023-02-13 15:39:15
抹 茶:回复邹老师 好的,谢谢啦
2023-02-13 16:01:56
邹老师:回复抹 茶不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-13 16:24:42
青耘老师
职称:,初级会计师
4.99
解题: 0.01w
引用 @ 晓婷。 发表的提问:
老师,房屋,建筑物以外的未投入使用的固定资产,不得计算扣除折旧。那是不是房屋,建筑物可以计算折旧,未投入使用的设备不能计算折旧?
同学你好。 房屋,建筑物可以,设备还有其他的不能算折旧。
170楼
2023-02-13 14:22:33
全部回复
家权老师
职称:税务师
4.97
解题: 19.68w
引用 @ Tave myliu 发表的提问:
捐赠物资属于一及科目什么费用
营业外支出-捐赠支出
171楼
2023-02-13 14:41:45
全部回复
Tave myliu:回复家权老师 费用明细是什么
2023-02-13 15:01:47
家权老师:回复Tave myliu就是列入营业外支出的捐赠明细科目就是了哈
2023-02-13 15:27:13
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 金池? 发表的提问:
1会计实务里房屋,建筑,未投入使用的设备都要提折旧,但经济法里除了房屋,建筑物可以提折旧,未投入使用的设备不能提折旧? 2税法就是经济法,会计就是会计实务吗?
您好,未投入使用的设备不能提折旧,税法就是经济法,会计就是会计实务
172楼
2023-02-13 14:56:58
全部回复
金池?:回复小锁老师 那第一个问题,我理解对了吗?还是有问题
2023-02-13 15:23:02
小锁老师:回复金池?第一个问题是对的,您好
2023-02-13 15:46:46
金池?:回复小锁老师 经济法和会计实务里 ,除了房屋和建筑,未投入使用的设备都是不能提折旧?是一样的?
2023-02-13 16:07:28
金池?:回复小锁老师 经济法和会计实务里,房屋和建筑物要提折旧,其他未投入使用的设备都不能提折旧 ?
2023-02-13 16:25:43
小锁老师:回复金池?不是啊,你第一次不是说的会计里边计提,经济法不计提吗
2023-02-13 16:38:35
金池?:回复小锁老师 我第一个问题说的是 会计实务里,未投入使用的设备要提折旧。请整理一个最终正确完整的答案给我,谢谢
2023-02-13 16:53:21
小锁老师:回复金池?您好,会计实务中,未投入使用的机器设备计提折旧,但是税法上(经济法)不计提
2023-02-13 17:19:17
小锁老师:回复金池?请问一下理解了吗?
2023-02-13 17:43:22
金池?:回复小锁老师 会计实务里:房屋,建筑物,未投入使用的设备都要计提折旧。但是经济法里 未投入使用的设备不提折旧,房屋建筑物要提折旧?对吗?
2023-02-13 18:10:50
小锁老师:回复金池?对的,总结的很到位
2023-02-13 18:29:31
金池?:回复小锁老师 因为有另外的老师回答说会计里,也是不提折旧,所以我都绕晕了
2023-02-13 18:41:57
小锁老师:回复金池?他回答的会计未投入使用机器设备不计提?
2023-02-13 18:54:12
金池?:回复小锁老师 对,是的 你好
2023-02-13 19:15:33
小锁老师:回复金池?对于房屋、建筑物以外的未使用、不需用以及封存的固定资产,新准则规定必须纳入计提折旧的范围。而税法则规定这部分固定资产不能计提折旧,所以未投入使用的机械设备等,在会计上是折旧的,但是税法上不能税前扣除。这个是原文
2023-02-13 19:31:07
金池?:回复小锁老师 好的,谢谢~~~~
2023-02-13 19:58:10
小锁老师:回复金池?不客气的,麻烦动动小手给一个五星好评哟,谢谢
2023-02-13 20:10:13
金池?:回复小锁老师 所以最后的结论就是: 会计实务里:房屋,建筑物,未投入使用的设备都要计提折旧。但是经济法里 未投入使用的设备不提折旧,房屋建筑物要提折旧?
2023-02-13 20:30:04
小锁老师:回复金池?嗯对,是这个意思的,就是这个总结
2023-02-13 20:42:06
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 标致的心锁 发表的提问:
生产车间固定资产房屋建筑物18000000
你好! 是什么业务呢
173楼
2023-02-14 14:41:41
全部回复
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 雪梅 发表的提问:
房屋建筑物计提折旧年限20年起吗?30年可以不?
你好! 30年可以的
174楼
2023-02-14 15:05:24
全部回复
雪梅:回复蒋飞老师 可以按照实际情况确认年限吗?
2023-02-14 15:24:24
蒋飞老师:回复雪梅可以,但最低是20年
2023-02-14 15:39:11
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ Fairy? 发表的提问:
#提问#请问物业属于房地产呢还是建筑业呢?
都不是,这个是现代服务下面的,
175楼
2023-02-14 15:32:59
全部回复
Fairy?:回复maize老师 老师,入职物业管理公司之后是不是会容易进房地产跟建筑业呢
2023-02-14 15:46:22
maize老师:回复Fairy?这个不是,一般不会,这个不会
2023-02-14 16:11:10
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 00 发表的提问:
建筑业的科目会设及到哪些科目?
工程施工各明细科目的具体内容 1.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括:   (1)材料原价(或供应价格)。   (2)材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。   (3)运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。   (4)采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。   包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。   (5)检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。   2.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:   (1)基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。   (2)工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。   (3)生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。   (4)职工福利费:是指按规定标准计提的生产工人福利费(根据生产工人工资总额提取)。   (5)生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。   (6)企业应承担生产工人的养老金、失业金、生育保险、住房公积金等---新企业会计准则增加内容   3.施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。   施工机械台班单价应由下列七项费用组成:   (1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。   (2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。   (3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。   (4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。   (5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。   (6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。   (7)养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。   设置了“机械作业”科目的机械使用费为企业设备管理部门向各工程项目部收取的机械台班费,以上内容只需在“机械作业”科目中核算即可。   4、其他直接费(在预算上被称为措施费)是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。   包括内容:   (1)环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。   (2)文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。   (3)安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。   (4)临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。   临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。   临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。   (5)夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。   (6)二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。   (7)大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。   (8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。   (9)脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。   (10)已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。   (11)施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
176楼
2023-02-15 14:02:43
全部回复
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ f(x) 发表的提问:
房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本这个土地使用权为什么直接计入成本,不是应该是土地使用权摊销额计入吗?
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.   虽然会计制度、准则规定:在未开发前“土地使用权”要计入“无形资产”,但房地产开发企业的实质:用于开发的“土地使用权”是“劳动对象”,如同制造企业原材料一样,在购入时即应记入“存货”,而不应记入“无形资产”并进行摊销。
177楼
2023-02-15 14:26:10
全部回复
赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 优美的糖豆 发表的提问:
租房费及物业费放在哪个会计科目里
办公用还是生产用房
178楼
2023-02-15 14:39:56
全部回复
优美的糖豆:回复赵老师 办公用房
2023-02-15 15:05:58
赵老师:回复优美的糖豆管理费用-办公费
2023-02-15 15:28:35
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 诚心的发箍 发表的提问:
老师您好,麻烦您问一下,10年前的房屋及建筑物由于各种原因没有办理产权证,现在在房屋历史遗留问题产权登记发证指挥部办公室会审中住房和城乡建设局审核意见应缴纳城市基础设施配套费叁佰多万元,这笔费用怎么入账,计入什么科目较为合理,谢谢
你作为盘盈入账处理 借,固定资产 贷,以前年度损益调整
179楼
2023-02-15 15:02:59
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 10447921@2019 发表的提问:
老师,请问小规模公司销售固定资产,有机器设备还有房屋建筑物及构筑物,请问开票税率是多少
你好 小规模的动产1%的 不动产5%
180楼
2023-02-16 13:45:35
全部回复
10447921@2019:回复郭老师 也就是机器设备是按照1%,房屋建筑物及构筑物是按照5%,是这么理解吗?
2023-02-16 14:08:38
郭老师:回复10447921@2019你好 是的 是这么做的
2023-02-16 14:23:37
10447921@2019:回复郭老师 如果是一般纳税人呢,这个税率是多少
2023-02-16 14:46:55
郭老师:回复10447921@2019你好 不动产9%或者5% 动产的13%或者3%
2023-02-16 15:02:34
10447921@2019:回复郭老师 不动产选哪个怎么定,动产选哪个怎么定税率
2023-02-16 15:20:37
郭老师:回复10447921@2019营改增之前的5% 之后的安9%的
2023-02-16 15:34:26
郭老师:回复10447921@2019看房屋购入或者自建时间
2023-02-16 15:44:49
10447921@2019:回复郭老师 那这个时间间隔时间是
2023-02-16 16:04:59
10447921@2019:回复郭老师 营改增是哪一年呢时间
2023-02-16 16:31:26
10447921@2019:回复郭老师 还有这个如果取得的进项票认证抵扣过了,应该注意什么问题。
2023-02-16 17:01:05
郭老师:回复10447921@2019你好 16年的 抵扣过的税率从高的
2023-02-16 17:26:35
10447921@2019:回复郭老师 不好意思,没懂什么意思,抵扣过的税率什么从高的
2023-02-16 17:49:21
郭老师:回复10447921@2019抵扣过的 不动产9 动产13 的意思
2023-02-16 18:17:52

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×