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经营租赁售后回租会计处理
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
请问应该怎么做分录：租赁发我的单子是显示售后回租，做成经营租赁的分录形式吗？我总租赁450来了360保证金90这里我怎么入账，做成长期借款形式吗
售后回租就是融资 借，银行存款 360 其他应收款 90 贷，长期应付款 450
181楼
2023-02-15 15:05:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 学堂用户_ph557464 发表的提问：
请问老师融资租赁和售后回租有什么区别呢？
你好，简单的讲，融资性售后回租，融资租赁的标的物是当时承租人当时出售的那个动产或不动产，也就是承租人将自己的一个动产或不动产卖给融资租赁公司，再从融资租赁公司租回来。而一般的融资租赁这里的租赁标的物一般是融资租赁公司自行购置再出租给承租人的。
182楼
2023-02-16 14:37:32
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学堂用户_ph557464：回复紫藤老师 那这两张情况下的租赁标的物该如何入账呢？一般的账务处理请指导一下
2023-02-16 14:49:52
紫藤老师：回复学堂用户_ph557464我很少在实际的业务中遇到这些情况，恐怕会误导你，最好是找有经验的老师，比如王老师或绉老师
2023-02-16 15:19:39
叶子老师
职称：中级会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.13w
引用 @ Smile  发表的提问：
老师，融资租赁和融资性售后回租有什么区别？
融资租赁强调的是真实租赁，而融资性售后回租主要是为了融资。这就是二者区别哦。
183楼
2023-02-16 14:51:07
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Smile ：回复叶子老师 它们缴纳增值税的税率分别是多少
2023-02-16 15:17:23
叶子老师：回复Smile 不动产融资租赁税率9%，有形动产融资租赁税率13%。融资性售后回租服务按照“贷款服务”适用税率6%。
2023-02-16 15:45:14
赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 维小尼 发表的提问：
老师，融资租赁和融资售后回租什么区别
同学你好，融资租赁涉及三方关系，承租方，租赁方，第三方，承租方因资金紧张委托出租方向第三方购买设备，出租方再将设备出租给承租方，购销合同是出租方与第三方签订，租赁合同是承租方与出租方签订，具有融资性质。
184楼
2023-02-16 14:56:59
全部回复
赵英老师：回复维小尼融资性售后回租只涉及两方关系，承租方与出租方，购销合同与租赁合同同属于两者之间关系。
2023-02-16 15:37:50
赵英老师：回复维小尼承租方先将设备销售给出租方，再从出租方租赁使用，承租方在销售时不需要缴纳增值税。也具有融资性质。
2023-02-16 16:02:53
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 玫瑰丘 发表的提问：
公司把几辆车卖给一个公司，但是当初不是为了融资，现在从那个公司租赁几台车，这个叫做售后回租吗
嗯，这个叫做售后回租
185楼
2023-02-19 16:02:44
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玫瑰丘：回复朴老师 必须要按售后回租操作吗？
2023-02-19 16:44:36
朴老师：回复玫瑰丘你们卖了多长时间了
2023-02-19 17:04:36
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.55w
引用 @ 任性。 发表的提问：
售后融资属于融资租赁吗？
你好，售后回租属于经营租赁
186楼
2023-02-19 16:26:54
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 时光恍然 发表的提问：
一次性支付两年软件系统租赁费，没有收到发票，怎么做会计处理呢
借：预付账款贷：银行存款
187楼
2023-02-19 16:45:00
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张壹老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问：
租赁负债重新计量、付租金、确认租赁负债利息，假设这三个租赁业务都发生在同一天，会计处理的顺序是怎样的？
你好,重新计量,确认租赁负债利息,付租金.
188楼
2023-02-20 13:46:49
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高贵的书本：回复张壹老师 他这个是付息和付租金的，他计算利息时扣了2000
2023-02-20 14:23:50
高贵的书本：回复张壹老师 租金应该是排利息前面的吧
2023-02-20 14:43:56
张壹老师：回复高贵的书本你好,你问是同一天发生的业务,重新计量,确认租赁负债利息,付租金,是这么处理的
2023-02-20 14:57:39
高贵的书本：回复张壹老师 那应该没有年初付利息的情况吧？
2023-02-20 15:12:01
高贵的书本：回复张壹老师 利息是不是都应该在年末呢？
2023-02-20 15:40:27
张壹老师：回复高贵的书本你好,租赁是先确信现值,全部利息,和租金. 每年末再提每年的利息
2023-02-20 15:52:00
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 简单的故事 发表的提问：
根据【资料三】完成以下题目（14分）： （1）根据题目相关信息，判定智慧公司租赁类型并说明理由； （2）确认企业租赁资产的入账价值，年金现值系数（P/A，8%，3）=2.5771； 完成租赁期开始日的会计处理； （3）资料三中提及销售抽成是履约成本还是或有租金？两者在实务中如何进行判定？本题是否会产生相应的销售抽成，如果有请列式计算。
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
189楼
2023-02-20 14:12:02
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陈诗晗老师：回复简单的故事1，融资租赁，其使用年限已经超过了总的寿命的75%，租金价值也大于了其公允的一大部分 2，100万*2.5771=257.71 借 固定资产 257.71 未确认融资费用 42.29 贷 长期应付款 300万 3，这是属于或有租金，因为这是有前提条件的，就是要满足一定的收入才会有。
2023-02-20 15:03:56
简单的故事：回复陈诗晗老师 谢谢老师 ， 那本题中的销售抽成应该怎么计算？
2023-02-20 15:20:12
陈诗晗老师：回复简单的故事这里是1000万和1500万*1%处理的
2023-02-20 15:45:34
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
2017年1月1日，甲公司将其自行开发完成的非专利技术出租给丁公司，该非专利技术成本为3600000元，双方约定的租赁期限为10年，甲公司每月应摊销30000(3600000÷10÷12)元。每月摊销时，甲公司应作如下会计处理
您好 借：其他业务成本30000 贷：累计摊销30000
190楼
2023-02-20 14:33:55
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 好好学习吧 发表的提问：
融资租赁和售后回租，有型地产租赁，不动产租赁，分别按照什么税率缴税
你好，动产租赁 一般纳税人13% 小规模1%， 不动产租赁 一般纳税人9% 小规模5%
191楼
2023-02-20 14:48:00
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紫藤老师：回复好好学习吧融资租赁售后回租 一般纳税人6% 小规模1%
2023-02-20 15:07:51
杨老师.
职称：,中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 水滴 发表的提问：
为什么售后回租属融资租赁？这样对买方和卖方都有什么好处？
例如A企业销售设备给B企业，获得销售款100万，B又把设备租给A，A每年付租金12万，付10年，共120万
192楼
2023-02-21 14:05:36
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杨老师.：回复水滴这样A既可以使用设备，又有一笔100万的资金，相当于融资，B获得租金总额120万，比付出的100万多20万
2023-02-21 14:39:39
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 会撒娇的背包 发表的提问：
公司厂房租赁给兄弟公司，按使用权资产办法，出租人的会计处理方式
你好 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税金—增值税
193楼
2023-02-21 14:14:48
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 丽影 发表的提问：
融资租赁和融资性售后回租是什么意思？
同学您好，融资租赁就是融资的一种方式，就是比如要需要一条生产线，然后你自己不买，找融资租赁公司买，买了再租给您使用，
194楼
2023-02-21 14:22:29
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文老师：回复丽影售后回租，就是您自己的设备，卖给融资租赁公司，他给您钱，然后再出租给您使用，您只有使用权，这也是融资的一种方式
2023-02-21 15:00:02
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 那朵菩萨l-~i莲 发表的提问：
生产的产品对外出租，租赁期满，收回，有部分易损件不能再使用了，报废了这会计如何处理。有部分收回再整理加工可再利用。对租赁收回的产品怎么分别账务处理？
报损的对方赔偿吗？还是你们自己负担
195楼
2023-02-21 14:33:13
全部回复
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 自己承担
2023-02-21 15:16:33
郭老师：回复那朵菩萨l-~i莲当时记固定资产了还是低值易耗品
2023-02-21 15:26:44
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 产成品入成品库，出租了从成品库转到代管库。收回由代管库再转回半成品库，这代管库转出时就没那么多产品了
2023-02-21 15:48:19
郭老师：回复那朵菩萨l-~i莲没看懂，就问你出租之前是啥，库存商品还是固定资产
2023-02-21 16:04:45
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 都在库存商品科目里
2023-02-21 16:20:36
郭老师：回复那朵菩萨l-~i莲借待处理财产损溢 贷库存商品 应交税费-进项转出 借管理费用贷待处理财产损溢
2023-02-21 16:34:51
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 老师那我怎么测算这进项税额转出额了
2023-02-21 16:52:06
郭老师：回复那朵菩萨l-~i莲你们自己生产的购入原材料抵扣的了吗
2023-02-21 17:19:25
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 都进入管理费用不是入营业成本？
2023-02-21 17:37:25
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 那怎么能知道报废的产品使用哪些材料，然后进项税额是多少，这如何能对应计算的了？
2023-02-21 18:02:06
郭老师：回复那朵菩萨l-~i莲你是报损不是出售 库存商品的价格可以确定
2023-02-21 18:19:23
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 租赁产品是按次摊销，收回有残值，如果按照生产原料进项税额全额转出，那已摊销的成本又如何说？
2023-02-21 18:37:43
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 待处理财产损益凭证附件是什么资料
2023-02-21 19:05:34
郭老师：回复那朵菩萨l-~i莲库存商品不需要摊销，低值易耗品需要摊销。
2023-02-21 19:30:20
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 批准后转入管理费用，资产损益，这金额很大的
2023-02-21 19:47:32
郭老师：回复那朵菩萨l-~i莲那你应该是转低值易耗品 按次摊销的低值易耗品，报废的时候剩余价值全部摊销完。借主营业务成本贷低值易耗品
2023-02-21 19:59:24
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 报废了的意思就是丢件了和不能再利用了，这废品后期处理还是会产生销项税的，所以老师整个产品链是怎么处理？谢谢
2023-02-21 20:25:10
郭老师：回复那朵菩萨l-~i莲残了收入借银存贷其他业务收入应交税费
2023-02-21 20:41:47
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 我问的是说进项税额转出，但这里处理又产生销项税？所以请老师综合上面问的，给我整理一下完整的处理思路
2023-02-21 21:11:18
郭老师：回复那朵菩萨l-~i莲低值易耗品不需要进项转出了借主营业务成本贷低值易耗品，
2023-02-21 21:22:40
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 老师这产成品对外租赁，入库是入到哪里。每一批上百万
2023-02-21 21:34:18
郭老师：回复那朵菩萨l-~i莲单价多少钱？
2023-02-21 21:53:37
那朵菩萨l-~i莲：回复郭老师 单价950元
2023-02-21 22:15:16
郭老师：回复那朵菩萨l-~i莲借库存商品-出租贷生产成本 确认收入，按月确认收入借银存，贷主营业务收入应交税费 结转成本，按月摊销借主营业务成本贷库存商品-出租 报废，借主营业务成本贷库存商品-出租。剩余价值
2023-02-21 22:36:38
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