你好，按12本计算，不重复。

您好，按年计算，分期缴纳，具体咨询当地税务机关

你好，土地购置费包括契税和土地使用税

1、购买土地发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税，计入“无形资产--土地使用权”科目。 2、如果土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税，属于房地产开发项目，应该记入“开发成本--土地费用”科目。

您好，会的，因为计提时，借；税金及附加，贷：应交税费-应交土地使用税。结转时，借；本年利润，贷；税金及附加。所以会引起资产负债表的未分配利润的变化的。

《财政部关于印发实施<企业会计制度>及其相关准则问题解答》的通知（财会[2001]43号）规定，以购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权的账面价值，转入开发商品房成本，或转入在建工程成本后，其账面价值构成房屋、建筑物实际成本。如果土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的，在预计该项房屋、建筑物的净残值时，应当考虑土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物预计使用年限的因素，并作为净残值预留，待该项房屋、建筑物报废时，将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分，转入继续建造的房屋、建筑物的价值，如果不再继续建造房屋、建筑物的，则将其价值转入无形资产进行摊销。如公司将土地连同地上房屋、建筑物一并出售的，按其账面价值结转固定资产清理。 　　《企业会计制度——会计科目和会计报表》规定，企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程（房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存贷项目）。 　　土地使用权的处理。《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。 　　企业（

你好，你单位对这个土地的性质是什么就选择什么

是的。。。。。。

契税城镇土地使用税，已经计入开发成本。

您好 城镇土地使用税一般是拥有方交