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土地使用税返还的会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 蓝天 发表的提问:
老师,土地使用税是一年交一次还是每个月都要交?比如1万平方米,是一年交1万*12元/平方=12万元,还是交1万*12元/平方=12万元*12个月=144万元?
你好,通常是按季度缴纳 如果是12元一个平方 那么季度应纳税额=1万*12/4 年度 就是 1万*12
271楼
2023-03-16 13:32:01
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 自由自在 发表的提问:
城镇土地使用税是怎么算出来的
土地面积×当地税率元/平方米
272楼
2023-03-16 13:58:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
个人购置自用存量房要交城镇土地使用税吗?
得看这个房子的用途
273楼
2023-03-16 14:08:59
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 秦歌 发表的提问:
盐场的盐滩、盐矿的矿井为什么免城镇土地使用税
政策规定 根据《国家税务局关于对盐场盐矿征免城镇土地使用税问题的通知》((1989)国税地字第141号)规定:“ 一、对盐场、盐矿的生产厂房、办公生活区用地,应照章征收土地使用税。 二、对盐场的盐滩、盐矿的矿井用地,暂免征收土地使用税。 三、对盐场、盐矿的其他用地,由省、自治区、直辖市税务局根据实际情况,确定征收土地使用税或给予定期减征、免征的照顾。”
274楼
2023-03-19 14:46:47
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秦歌:回复玲老师 政策我知道老师,就是想知道国家是出于什么考虑才免的
2023-03-19 15:02:57
玲老师:回复秦歌这个不太清楚,这只有参考制定政策的人才知道。
2023-03-19 15:22:43
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 素颜马尾帆布鞋 发表的提问:
哪种情况需要报城镇土地使用税
你好,在城镇范围内有占用土地的情况,就需要报城镇土地使用税
275楼
2023-03-19 15:16:04
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素颜马尾帆布鞋:回复邹老师 购买和卖出都需要吗
2023-03-19 15:32:58
邹老师:回复素颜马尾帆布鞋你好,在城镇范围内有占用土地的情况,就需要报城镇土地使用税 这个不是购买和卖出土地,是使用了土地才需要缴纳 
2023-03-19 15:52:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 百川 发表的提问:
城镇土地使用税假如是50*2=100元,这个是一年的还是一个月的税?
你好,这个就需要看你提供的2是一个月的税额,还是年度税额标准了
276楼
2023-03-19 15:43:35
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百川:回复邹老师 土地使用税中给的标准是年的还是月的呢?这个2就是标准中的数据,我不太懂应该是年的税额还是月的税额
2023-03-19 16:05:18
邹老师:回复百川你好,土地使用税=实际占用土地面积*单位税额 这个公式里面的税额是年度税额
2023-03-19 16:17:00
百川:回复邹老师 那知道了,谢谢!
2023-03-19 16:38:36
邹老师:回复百川不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-19 17:07:46
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 秦歌 发表的提问:
火电厂厂区外的灰场是啥?为什么免城镇土地使用税
1就是厂区外存放煤灰的地方 2有单独的政策 根据《国家税务局关于电力行业征免土地使用税问题的规定》对火电厂厂区围墙内的用地,均应照章征收土地使用税。对厂区围墙外的灰场、输灰管、输油(气)管道、铁路专用线用地,免征土地使用税。对水电站的发电厂房用地,生产、办公、生活用地,照章征收土地使用税。对供电部门的输电线路用地、变电站用地,免征土地使用税。
277楼
2023-03-19 15:49:34
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秦歌:回复张艳老师 火电燃料是油、煤为主吗
2023-03-19 16:07:09
张艳老师:回复秦歌是这样理解的,而且应该以烧煤为主。
2023-03-19 16:20:15
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 会计学堂金牌课程指导老师 发表的提问:
老师城镇土地使用税最后为什么除12,这不是每月的税吗?
你好,当年的土地使用税=2000*5/10000+3000*5*8/12/10000 因为征用的非耕地次月开始计算土地使用税,那么当年就是8个月,单位税额5是一整年的税额标准,所以需要除以12的
278楼
2023-03-19 16:08:59
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 独特的电源 发表的提问:
你好,如果是退的城镇土地使用税怎么处理呢
一、 借:银行存款 贷:应交税费——应交土地使用税 二、借:税金及附加 负数 贷:应交税费——应交土地区使用税 负数
279楼
2023-03-20 12:55:26
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.69w
引用 @ 平安 发表的提问:
老师,缴土地使用税,如果7、8月份没售房,9月份售了,土地使用税怎样算?
你好,你们去减少土地面积就可以了
280楼
2023-03-20 13:16:19
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平安:回复暖暖老师 季报时,是7、8月的还是原来的,单9月的减,还是怎样?
2023-03-20 13:41:24
暖暖老师:回复平安是的,78还是原来的9月的减少
2023-03-20 14:00:47
平安:回复暖暖老师 9月减少的是在第3季度申报缴纳,还是放在第4季度?
2023-03-20 14:20:17
暖暖老师:回复平安第③季度申报时减少的
2023-03-20 14:46:57
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
土地使用税面积
石子厂,窖厂征收土地使用税,面积如何测算。
281楼
2023-03-20 13:22:56
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邹老师:回复爱笑的流沙根据实际测量的面积计算缴纳城镇土地使用税
2023-03-20 13:45:07
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 丽梅 发表的提问:
老师,你好,我想问一下土地使用税是每个月都要交的吗?
你好,通常是按季度申报缴纳的
282楼
2023-03-20 13:35:23
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丽梅:回复邹老师 @邹老师:就是一个季度就要申报三个月合计的土地使用税吗?
2023-03-20 13:56:19
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 小猪猪 发表的提问:
土地使用税是什么情况下要交的??
你好,有占用土地的行为
283楼
2023-03-20 14:02:58
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小猪猪:回复邹老师 公司租赁的办公室需要缴纳吗?
2023-03-20 14:23:23
邹老师:回复小猪猪你好,需要缴纳的。
2023-03-20 14:41:42
小猪猪:回复邹老师 这个是按什么缴纳,多久缴一次?
2023-03-20 15:02:34
邹老师:回复小猪猪占用土地面积乘以单位土地适用税率,一般是按季度申报。
2023-03-20 15:22:21
答疑何老师
职称:注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 奋斗的小鸟 发表的提问:
公司买的土地怎样做就不用交土地使用税了
同学你好 这个需要交的
284楼
2023-03-21 13:36:53
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奋斗的小鸟:回复答疑何老师 土地转让给个人,个人需要交吗?
2023-03-21 14:05:07
答疑何老师:回复奋斗的小鸟只交一次 以后不交了 转让的时候再交
2023-03-21 14:22:09
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 天姥山风 发表的提问:
土地使用税末交,滞纳金万分子5。是不可一直收,
您好 滞纳金要一直算到您缴纳税款的时候
285楼
2023-03-21 13:54:32
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天姥山风:回复bamboo老师 滞纳金已经超过税金本金了,是否要交?
2023-03-21 14:05:53
bamboo老师:回复天姥山风《行政强制法》第四十五条第二款对于滞纳金的“加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额”的限制并没有例外性规定,即不再允许法律存在特别规定,所有种类的滞纳金不能超过本金。依此判断,税收滞纳金亦不能超越法律的规定不受限制的征收。
2023-03-21 14:17:59
天姥山风:回复bamboo老师 滞纳金已经超过税金本金了,是否要交?听说滞纳金不能超过本金50%,对吗
2023-03-21 14:43:13
bamboo老师:回复天姥山风不能超过本金 超过的不交
2023-03-21 15:00:24

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