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土地使用税返还的会计处理
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水本无色
职称：中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
土地出让金返还企业怎样作税务处理
同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除： （一）企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件； （二）财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求； （三）企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。
31楼
2022-12-19 16:11:51
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ flora 发表的提问：
土地使用税会计分录是借税金及附加 还是管理费用？
你好，借方通过税金及附加科目计提的
32楼
2022-12-19 16:30:43
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.69w
引用 @ yfteny 发表的提问：
请问2018年补缴2016年的土地使用税，原来2016年土地使用税没有计提。请问凭证如何处理？
借以前年度损益调整 贷应交税费～应交土地使用税
33楼
2022-12-19 16:50:59
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yfteny：回复暖暖老师 所得税汇算清缴应该怎么处理？变更2016年所得汇缴表还是直接记入2018年？
2022-12-19 17:22:02
暖暖老师：回复yfteny直接计入18年，以前的不好改了
2022-12-19 17:44:47
yfteny：回复暖暖老师 请问直接计入2018年。就是把这2016年的土地使用税计入2018年的税金及附加吗？
2022-12-19 18:11:25
暖暖老师：回复yfteny是的，直接计入18年度了
2022-12-19 18:40:54
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 爆炸 发表的提问：
老师，哪个账套是关于土地使用权会计账务处理的?
你好，土地使用税一般放无形资产，你可以看看无形资产科目
34楼
2022-12-20 15:31:57
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ Y 发表的提问：
收政府土地返还款的企业所得税怎么处理
你好 借；银行存款 贷；应交税费——企业所得税 借；应交税费——企业所得税 贷；以前年度损益调整 借；以前年度损益调整 贷；利润分配——未分配利润
35楼
2022-12-20 15:48:45
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王晓老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 星辰大海 发表的提问：
公司购买一块地，支付了土地出让金，借无形资产-土地使用权，贷银行 后来又付了相关的税，借无形资产-土地使用权，贷银行 这两笔做得对吗？ 这个无形资产-土地使用权，什么时候开始摊销，结转的？ 还会发生什么相关的会计处理？ 这土地是用来建产房的
您好，两笔分录是对的。 取得当月开始摊销，摊销计入在建工程即可 在建工程完工，可以计入相关费用里。
36楼
2022-12-20 16:11:15
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星辰大海：回复王晓老师 都要进行摊销吗？ 7月付的土地款，10、11月付的税款 要从什么时候开始摊销？
2022-12-20 16:26:25
王晓老师：回复星辰大海您好，从7月就开始摊销的。税款那部分，可以从10月.11月开始摊销 是的，两笔无形资产都要进行摊销的。
2022-12-20 16:40:05
星辰大海：回复王晓老师 要不要取得土地使用权证后，再开始摊销？
2022-12-20 17:08:17
王晓老师：回复星辰大海您好，和产权证没关系的，是达到可使用状态，能为公司提供经济利益就开始摊销
2022-12-20 17:28:55
星辰大海：回复王晓老师 如果去年买的地，还没开始动工，是不是就不用摊销了？
2022-12-20 17:54:26
星辰大海：回复王晓老师 动工了，开始摊销
2022-12-20 18:12:05
王晓老师：回复星辰大海您好，也是需要摊销的，只是摊销金额不能计入在建工程，应计入费用科目。 后期盖厂房，摊销计入在建工程 工程完工后，摊销还是要继续，计入费用科目
2022-12-20 18:41:31
星辰大海：回复王晓老师 去年的摊销，要怎么处理？今年补摊销，企业所得税汇算调增减？ 现在摊销要怎么做分录？ 这个摊销年限是多少？每月摊销额=土地出让款/年限/12？
2022-12-20 18:53:32
王晓老师：回复星辰大海您好，去年没摊销的话，需要补提的，汇算应调减。 现在摊销去年的分录 借 以前年度损益调整 贷 累计摊销 年限上会计没有具体规定，税法规定无形资产摊销期不得少于10年。
2022-12-20 19:14:11
星辰大海：回复王晓老师 年限需要根据土地使用权使用年限摊销吗？ 还是两者都可以？
2022-12-20 19:25:12
王晓老师：回复星辰大海您好，年限是自己估计的，不少于10年都行
2022-12-20 19:42:07
星辰大海：回复王晓老师 平时无形资产-土地使用权摊销，要怎么做分录 ？ 借工程成本？在建工程？费用类？
2022-12-20 19:56:37
王晓老师：回复星辰大海您好，借费用类科目的
2022-12-20 20:22:24
星辰大海：回复王晓老师 取得当月开始摊销，摊销计入在建工程即可 在建工程完工，可以计入相关费用里。 这个是你第一个的回答。 有点不明白 了，要怎么做分录
2022-12-20 20:35:27
王晓老师：回复星辰大海您好，如果取得土地之后，就开工建造，是计入在建工程的。 后来您说还没动工，那就先计入费用的，开工后计入在建工程
2022-12-20 21:01:57
星辰大海：回复王晓老师 在今年补摊销。 2019企业汇算时，表”资产折旧、摊销情况及纳税调整明细表“22行“土地使用权”在“税收金额”的“税收折旧、摊销额”和“累计折旧、摊销额”填写，2019应摊销的金额。”纳税调整金额“调减。 关于补销的，只要这里做调减吗？ 还有没有其他要做调整的？累计摊销的对方科目要不要调整？
2022-12-20 21:15:45
王晓老师：回复星辰大海您好，汇算填表问题，我经验也不多，您咨询其他老师吧，抱歉，没能帮到您。
2022-12-20 21:25:50
星辰大海：回复王晓老师 好的，谢谢老师
2022-12-20 21:51:28
王晓老师：回复星辰大海您好，千万别客气，也没帮到您
2022-12-20 22:06:10
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 陌路、有你陪 发表的提问：
物业管理费进入什么会计科目，还有土地使用税
你好，计入管理费用核算 土地使用税计入税金及附加，应交税费核算
37楼
2022-12-20 16:30:35
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陌路、有你陪：回复邹老师 可是土地使用税，当月发生当月支付的，怎么写会计分录
2022-12-20 16:41:49
邹老师：回复 陌路、有你陪借；税金及附加 贷；应交税费 借；应交税费 贷；银行存款
2022-12-20 17:07:35
陌路、有你陪：回复邹老师 为什么不是管理费用?
2022-12-20 17:23:44
邹老师：回复 陌路、有你陪你好，从17年开始改为在税金及附加核算了
2022-12-20 17:51:04
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 助教 发表的提问：
刚刚开发的房地产交纳的城镇土地使用税账务处理是直接入管理费还是开发成本？
你好，按税法规定，城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，具体的纳税期限由省级人民政府根据当地的实际情况确定。因此，纳税人可采取预提或分期摊销的办法进行应纳城镇土地使用税的会计处理。为了核算企业应纳的城镇土地使用税，应设置“管理费用”、“应交税金——应交城镇土地使用税”、“预提费用”和“待摊费用”等账户。所以，应该计入管理费用
38楼
2022-12-20 16:50:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.56w
引用 @ 星辰大海 发表的提问：
公司购买一块地，支付了土地出让金，借无形资产-土地使用权，贷银行 后来又付了相关的税，借无形资产-土地使用权，贷银行 这两笔做得对吗？ 这个无形资产-土地使用权，什么时候开始摊销，结转的？ 还会发生什么相关的会计处理？
从购入的当月开始摊销就可以了，就这些
39楼
2022-12-21 15:52:55
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星辰大海：回复朴老师 都没做摊销
2022-12-21 16:24:02
朴老师：回复星辰大海补摊销就可以了哦
2022-12-21 16:41:46
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 美美，甜甜 发表的提问：
公司房产税和土地使用税如何转出，以前交房产税和土地使用税现在注册地改了不用交了，要在税务局里操作，税务局人说在系统维护再怎么处理？信息维护再怎么处理？我是2021年3月19日注册地返了，不交房产和土地使用税，现在选4月6日都不可以，怎么处理
你好，同学 就是说，你那个系统维护里面有两个功能，第一就是把你要交的那个采集进去，要进行缴纳，第二就是说之前采集的，你要做一个清理清理之后就不交了。
40楼
2022-12-21 16:11:41
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 丢丢 发表的提问：
老师计提印花税，土地使用税和房产税做会计处理，计提时借税金及税加 贷应交税费_应交印花税 应交土地使用税 应交房产税 缴纳时借应交税费_应交印花税，土地使用税，房产税 贷银行存款 这样处理对不对
会计处理都是正确的 这些税费都是通过应交税费核算的 对应的成本费用都是计入税金及附加
41楼
2022-12-21 16:17:52
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
这个算的了。。。。。。
42楼
2022-12-21 16:30:15
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 知识呗 发表的提问：
房屋出租后土地使用权算不算出租及会计处理
算的，借：其他业务支出贷：累计摊销
43楼
2022-12-21 16:47:59
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 辛勤的向日葵 发表的提问：
房开企业，缴纳土地使用税需要计提吗？还是缴纳时直接计入管理费用-土地使用税
这个做借税金及附加贷应交税费，借应交税费 贷银行
44楼
2022-12-22 16:03:06
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颜老师
职称：,中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.28w
引用 @ 大太阳 发表的提问：
如果企业因为存在多交土地使用税，注销不了，会计会受牵连吗？
不会，这个得去税局解决看是退给你们
45楼
2022-12-22 16:15:48
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