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固定资产售后回租会计处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 学会坚强 发表的提问：
固定资产处理，累计折旧后，出售是固定资产清理，无形资产，累计摊销，无形资产减值以后，处理无形资产，是什么科目？
借；固定资产清理 累计折旧 贷；固定资产 借；银行存款 贷；固定资产清理 应交税费 借；营业外收支 贷；固定资产清理 借；银行存款 累计摊销 无形资产减值准备 贷；无形资产 营业外收支
31楼
2022-12-19 16:53:59
全部回复
吴少琴老师
职称：会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ 木@ 发表的提问：
融资租入的固定资产会计分录怎么处理
一）租赁开始日 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值孰低+初始直接费用） 未确认融资费用 贷：长期应付款（最低租赁付款额） 银行存款等（初始直接费用等） （二）未确认融资费用的分摊 借：财务费用 贷：未确认融资费用（期初应付本金的摊余成本乘以实际利率） （三）折旧的计提 借：制造费用 贷：累计折旧 （四）支付租金 借：长期应付款 贷：银行存款
32楼
2022-12-20 15:37:22
全部回复
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ AA会计学堂-希老师 发表的提问：
想请教您融资租入固定资产的会计处理和税务处理
一租赁开始日 借：固定资产—融资租入固定资（公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用） 未确认融资费用 （最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值） 贷：长期应付款—应付融资租赁款 （最低租赁付款额） 银行存款 （初始直接费用） （二）各期租金的支付和未确认融资费用的分摊 借：长期应付款—应付融资租赁款 （各期相同） 贷：银行存款 借：财务费用 （根据实际利率法确认的融资费用，每期不同） 贷：未确认融资费用 （三） 融资租入固定资产折旧的计提 借：财务费用—折旧费 贷：累计折旧 （四）租赁期届满时的处理 租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。 1、返还租赁固定资产 租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账，作如下的分录： 借：长期应付款—应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产—融资租入固定资产 2、优惠续租该固定资产 企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
33楼
2022-12-20 15:51:37
全部回复
AA会计学堂-希老师：回复轶尘老师 麻烦您再帮我看看这个图片
2022-12-20 16:10:13
悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 紫苏 发表的提问：
租赁开始日，向融资公司出售资产： 借：固定资产——融资性售后回租固定资产 贷：固定资产——在用固定资产 借：银行存款/未确认融资费用 贷：长期应付款 支付租金： 借：长期应付款 贷：银行存款 计提融资租赁资产的折旧： 借：管理费用等相关科目 贷：累计折旧 分摊未确认融资费用： 借：财务费用 贷：未确认融资费用 期满时： 借：固定资产——在用固定资产 贷：固定资产——融资性售后回租固定资产 这些会计分录是会计学堂老师回复的，那么我想知道，当分摊的未确认融资费用小于计提时，资产负债表是负数怎么办？
学员你好，长期应付款-未确认融资费用在资产负债表长期应付款列示，不会出现负数
34楼
2022-12-20 16:17:29
全部回复
紫苏：回复悠然老师01 难道未确认融资费用不是一个单独的会计科目吗？你们之前就是这么回复我的，现在我按照做账后，资产负债表负数，我很头大。我走账时，借：银行存款200万（本金） 未确认融资费用100万（利息） 贷：长期应付款300万，这样到底做的对不对？这是你们告诉我这么走的啊
2022-12-20 16:40:09
悠然老师01：回复紫苏他是一个单独科目，但是报表上不会单独列示
2022-12-20 16:57:01
悠然老师01：回复紫苏你资产负债表哪个科目负数
2022-12-20 17:26:51
紫苏：回复悠然老师01 那么，老师，不是还有个借： 财务费用 贷：未确认融资费用吗？这个会计科目我该怎么走？
2022-12-20 17:51:27
悠然老师01：回复紫苏财务费用是在利润表体现，意思就是这个科目未来分摊转入利润
2022-12-20 18:03:19
紫苏：回复悠然老师01 对啊，不是涉及未确认融资费用了吗？请解释，我该怎么弄？换科目？
2022-12-20 18:26:52
悠然老师01：回复紫苏未确认融资费用的意思就是没到期间不确认费用，按实际使用期间转入财务费用
2022-12-20 18:37:25
悠然老师01：回复紫苏科目不换啊，财务费用是利润表的损益科目
2022-12-20 18:48:20
紫苏：回复悠然老师01 对啊，这个会计科目不是涉及未确认融资费用了吗？你不是说在资产负债表里不是单独列的，那么我该怎么做？
2022-12-20 19:09:59
悠然老师01：回复紫苏资产负债表长期应付款=长期应付款-未确认融资费用
2022-12-20 19:28:56
紫苏：回复悠然老师01 我是走账：借：银行存款200万（本金） 未确认融资费用100万（利息） 贷：长期应付款300万，然后按三个月分摊，借：财务费用33万 贷;未确认融资费用。所以，我有个未确认融资费用67万，在资产负债表里就是负数了啊，请老师说明该怎么做？
2022-12-20 19:54:57
悠然老师01：回复紫苏你资产负债表哪个科目是负数，你得给我说啊
2022-12-20 20:16:23
紫苏：回复悠然老师01 负债表长期应付款=长期应付款-未确认融资费用，这个横式我也知道，我意思，做会计凭证，然后生成报表，都是系统自动的，我该怎么走能自动生成那种？还是我需要自己修改？
2022-12-20 20:38:13
紫苏：回复悠然老师01 亲爱的·老师，你根据我说的会计科目，就应该知道，是未确认融资费用啊，我设置了单独的未确认融资费用这一项。。。。
2022-12-20 20:52:46
悠然老师01：回复紫苏报表公式是需要自己设置的，新增科目，报表公式也要调整
2022-12-20 21:18:06
紫苏：回复悠然老师01 所以啊，我现在已经把我描述的告诉你了，你要告诉我我怎么重新做科目或者怎么修改啊、我是直接手动调报表还是修改会计分录。。。。借：银行存款200 长期应付款-未确认融资费用 100 贷：长期应付款300万 分摊，借：财务费用33 贷：长期应付款-未确认融资费用？这样的会计科目对不？
2022-12-20 21:37:06
悠然老师01：回复紫苏科目不对 借：银行存款200 未确认融资费用 100 贷：长期应付款300万 分摊，借：财务费用33 贷：未确认融资费用
2022-12-20 21:55:36
悠然老师01：回复紫苏你说报表负数，我得知道你到底是哪个科目负数，你还没描述清楚啊
2022-12-20 22:16:40
紫苏：回复悠然老师01 按照你说的会计科目我也是这么做的，然后呢，资产负债表里会有个-67，这个-67显示在其他非流动资产这一项，我该怎么办？我是不是应该在设置资产负债表公式时，把未确认融资费用设置到长期应付款-未确认融资费用是这样吗？
2022-12-20 22:26:46
悠然老师01：回复紫苏你看一下这个其他流动资产的公式是不是有问题，设置资产负债表公式时，把未确认融资费用设置到长期应付款-未确认融资费用
2022-12-20 22:39:55
紫苏：回复悠然老师01 明白了，彻底明白了，谢谢老师的耐心。解决一大难题。我会好评的。
2022-12-20 23:03:15
悠然老师01：回复紫苏不用客气，明白就好
2022-12-20 23:24:41
紫苏：回复悠然老师01 但是，未确认融资费用冲长期应付款的话，我后面就不够冲了啊，比如我本来要最终还的长期应付款是300万，可是我冲掉后，我账上显示的就是300万-67万=233万，那么我后期会还的肯定是300万啊，我长期应付款不够冲了啊？
2022-12-20 23:53:00
悠然老师01：回复紫苏后期未确认融资费用也会少啊，等到期就没了
2022-12-21 00:06:18
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 文姐 发表的提问：
法人个人名义购买的车用于公司，这个怎么做会计处理。是不是要跟公司签个租赁合同。在做公司固定资产处理
您好！是的。但是不在固定资产里面
35楼
2022-12-20 16:37:50
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王雁鸣老师：回复文姐您好，要跟公司签个租赁合同，把平时发生的费用在公司报销，但不能在公司做固定资产处理的。
2022-12-20 17:03:17
文姐：回复王雁鸣老师 @宋老师:不在固定资产在哪里呢？公司管理费用的经营费用吗
2022-12-20 17:33:04
王雁鸣老师：回复文姐您好，经营租赁不能作为公司固定资产核算的。
2022-12-20 17:45:57
文姐：回复王雁鸣老师 @王老师:比如买车后，在使用过程种的油费，修理费，是吗？那签订租赁合同法人需要开票吗？也要交印花税不？
2022-12-20 18:04:29
王雁鸣老师：回复文姐您好，是的。租赁合同法人需要开票，也要交印花税。
2022-12-20 18:18:22
文姐：回复王雁鸣老师 @王老师:如果没有租赁合同，那以公司名义开具的油票也可以做为企业所得税税前扣除凭证吧？
2022-12-20 18:45:32
王雁鸣老师：回复文姐您好，是的。
2022-12-20 18:59:29
文姐：回复王雁鸣老师 @王老师:那没有签订租赁合同时，汽车维修以公司名义取的票据也一样可以进行企业所得税的税前扣除咯
2022-12-20 19:25:14
王雁鸣老师：回复文姐您好，不可以的，因为公司没车，怎么会发生修车费用啊。
2022-12-20 19:46:21
文姐：回复王雁鸣老师 @王老师:那油费呢？
2022-12-20 20:11:01
王雁鸣老师：回复文姐您好，油费开成公司的名称，记入生产用油，可以在公司报销，如果写的是汽车用油，那就是可以报销，但不能税前扣除了。
2022-12-20 20:23:16
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 专一的水池 发表的提问：
出租固定资产税率是多少？出租收入的会计处理
你好 一般纳税人 出租不动产 按9% 小规模的话不动产租赁按5% 借银行存款或者应收账款贷其他业务收入应交税费
36楼
2022-12-20 16:53:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ w我的小象腿 发表的提问：
计提固定资产折旧后，固定资产产要作相应递减的会计处理吗？
借：管理费用贷：累计折旧即可
37楼
2022-12-21 16:30:00
全部回复
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 《精彩的末来》 发表的提问：
我司在5月份出售固定资产（货车一台），请问如何做会计处理？
几时买的，买的时候是一般纳税人么，使用啥准则，你账上有资产处置损益科目么
38楼
2022-12-21 16:39:07
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《精彩的末来》：回复maize老师 买的时候是一般纳税人，我不知道用啥准则，请问在哪里用什么准则？在财务软件上没看到有资产处置损益这个科目，该怎么办？
2022-12-21 17:03:22
maize老师：回复《精彩的末来》做就做营业外收入或者是营业外支出吧，你看下面这个图，一般纳税人需要看几时买的，
2022-12-21 17:31:47
《精彩的末来》：回复maize老师 今年一月份买的车，三月份才入账，五月份没货拉又卖了，那这样怎么做呢？
2022-12-21 17:41:54
maize老师：回复《精彩的末来》亲，我上面写分录啊，做固定资产清理
2022-12-21 18:09:12
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 等风来 发表的提问：
公司想买固定资产，但是资金不够，通过其他单位购买以后我们租回，这个会计处理怎么做？那个资产算我们的固定资产吗？需要账面折旧吗
您好，等下马上回复您
39楼
2022-12-21 16:50:59
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小林老师：回复等风来您好，您是经营租赁还是融资租赁？
2022-12-21 17:19:15
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 平淡 发表的提问：
出售了一辆车，会计帐的也是先走报损吗，也是按固定资产处理吗
你好，需要按固定资产清理做账务，会计处理如下： （1）借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 若报废处理固定资产损益为亏损 （2）借：固定资产清理 贷：银行存款（发生的清理费用） 应交税费——应交增值税-进项税额转出（非正常使用情况下报废的需要进项转出，正常使用而报废的不需要进项税额转出，比如被盗等情况均转出，小规模此科目忽略） 若有收到残料变价收入： 借：银行存款 贷：固定资产清理 （3）若处理后为亏损，月末将固定资产清理科目余额结转入 借：营业外支出 贷：固定资产清理 若处理后为收益，则月末将固定资产清理科目余额转入： 借：固定资产清理 贷： 营业外收入
40楼
2022-12-22 15:26:32
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.81w
引用 @ 木@ 发表的提问：
经营租入的固定资产会计分录怎么处理
你好，借预付贷银存按月摊销借成本费用相关科目贷预付
41楼
2022-12-22 15:43:58
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
固定资产清理之后抵货款友买入固定资产，会计分录怎么处理？
你好   抵货款友买入固定资产 这个具体描述下业务。  不然不好判断科目   
42楼
2022-12-22 15:54:14
全部回复
淑女老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.26w
引用 @ 娇气的电话 发表的提问：
融资性售后租回会计怎么处理？分录怎么写？
售后租回交易属于融资租赁的具体账务处理如下： 　　出售资产时，按其账面净值借记“固定资产清理”科目，按其已计提折旧借记“累计折旧”科目，按其原价贷记“固定资产”科目。对已收到出售资产的价款，借记“银行存款”科目，并转销固定资产清理贷记“固定资产清理”科目，按借贷双方之间的差额，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。 　　各期根据该项租赁资产的折旧进度，分期摊销未实现售后租回收益时，借记“递延收益——未实现售后租回损益”科目，贷记“制造费用”或“管理费用”、“营业费用”科目。若是分期摊销未实现售后租回损失，则借记“制造费用”或“管理费用”、“营业费用”科目，贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。
43楼
2022-12-22 16:24:02
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 清秋 晗雪 发表的提问：
融资租入固定资产会计处理，其中未确认融资费用属于固定资产成本吗？
不属于的，要分摊计入财务费用的
44楼
2022-12-22 16:50:59
全部回复
清秋 晗雪：回复袁老师 如何分摊计入财务费用呢？
2022-12-22 17:16:42
袁老师：回复清秋 晗雪按照实际利率法计算吧
2022-12-22 17:36:41
何何老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师
4.99
解题: 1.11w
引用 @ 愤怒的抽屉 发表的提问：
出售融资租赁的固定资产账务处理
1.出售资产，线转入固定资产清理，分录如下： 借：固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 2.收到金额 借：银行存款 贷：固定资产清理 递延收益-未实现售后租回损益（也可以在借方） 3.分摊未实现的售后回租损益 借：递延收益-未实现售后回租损益 贷：制造费用（或相反）
45楼
2022-12-23 15:46:57
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