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公司支付土地租金会计分录
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 发表的提问:
公司圈地,缴纳的土地预付金应该怎么做分录呢?
你好!计入预付账款科目下核算
196楼
2023-02-21 14:59:59
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芳:回复QQ老师 那后续什么时候记入无形资产呢?
2023-02-21 15:26:31
QQ老师:回复你好!取得土地使用权
2023-02-21 15:50:15
芳:回复QQ老师 老师,这个预付账款最多能挂多长时间?税局不会找问题
2023-02-21 16:14:36
QQ老师:回复你好!一般不超过2年,2年以上有可能会关注
2023-02-21 16:42:33
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 零@点 发表的提问:
老师 合作社支付农民土地租金一年一付计入什么科目?
你好 借预付账款贷银行存款 按月分摊
197楼
2023-02-22 14:27:50
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零@点:回复meizi老师 要分摊12个月吗? 怎么分摊?我看他们说计入长期待摊费用
2023-02-22 14:56:57
meizi老师:回复零@点你好 长期待摊费用说的是一年以上的分摊 你们这个只有1年 就走预付账款就行了
2023-02-22 15:13:24
零@点:回复meizi老师 不是只有一年 是每年都要支付 如果走预付账款怎么分摊?
2023-02-22 15:28:44
meizi老师:回复零@点你好 你们是按年支付的 就走这个科目就行了。每年支付后按月分摊
2023-02-22 15:50:08
零@点:回复meizi老师 主要是怎么做分录?
2023-02-22 16:19:59
零@点:回复meizi老师 主要是怎么做分录?
2023-02-22 16:31:11
meizi老师:回复零@点借预付账款贷银行存款 借主营业务成本-租赁费贷预付账款
2023-02-22 16:46:31
零@点:回复meizi老师 老师没有预付账款科目计入那个科目好? 我用的是农民专业合作社
2023-02-22 17:13:22
meizi老师:回复零@点你好 其他应付款有吗?你们日常使用预付款是用什么科目?
2023-02-22 17:27:49
零@点:回复meizi老师 只有应付账款 但是余额是贷方
2023-02-22 17:42:18
meizi老师:回复零@点你好 那你就使用这个科目来挂着 你挂一个明细科目就行了。 挂租赁费 借应付账款-某农民-租赁费 贷银行存款 按月分摊
2023-02-22 18:05:08
零@点:回复meizi老师 那么这个没有发票只有花名册 汇算清缴怎么做?
2023-02-22 18:33:20
meizi老师:回复零@点你好 到时填写纳税调整表 涉及的表多 。你可以先看看汇算的实操 里面有这方面的讲解怎么填写
2023-02-22 19:02:10
零@点:回复meizi老师 好的
2023-02-22 19:22:56
meizi老师:回复零@点好的希望能帮到你
2023-02-22 19:43:13
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 春霞 发表的提问:
公司交纳的开垦费及土地出让金会计分录怎么做呀
这个是购买土地的,计入无形资产里面
198楼
2023-02-22 14:51:23
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春霞:回复辜老师 开垦费进成本吗
2023-02-22 15:02:59
辜老师:回复春霞可以的,也可以计入无形资产
2023-02-22 15:20:37
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 发表的提问:
公司支付的土地评估费记入哪个会计科目?
您好! 看你的土地评估之后是为了什么目的,不同的情况计入不同的 如果是你跟别的企业买入土地时候支付的评估费,计入土地的成本,也就是无形资产中 如果是土地用于抵押贷款,计入当期的管理费用;或者如果是抵押贷款专门用于在这块土地上建厂房,可以计入厂房的成本,计入在建工程 其他用途的评估,一般计入当期的管理费用就可以了
199楼
2023-02-22 15:05:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 初心 发表的提问:
老师请问一下,农业公司将承租的土地再次转租确认收入吗?承租及转租会计分录如何做
你好,农业公司将承租的土地再次转租确认收入,承租的计入其他业务成本,取得收入计入其他业务收入
200楼
2023-02-23 14:20:37
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ tenderness 发表的提问:
我公司租赁一块土地,共计15年,1-5年每年租金300万,第6-10年租金150万元。我公司今年预付土地出让金750万,该笔资金为减免第6-10年的租金。我公司该如何走账,按新会计准则需要有使用权资产嘛?
您的问题老师解答(计算)中,请耐心等待
201楼
2023-02-23 14:36:32
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陈诗晗老师:回复tenderness借 使用权资产 应交税费 增值税 贷 租赁负债 你按这分录处理,将金额带进去一下
2023-02-23 15:18:20
tenderness:回复陈诗晗老师 我提前预付的这个750万呢
2023-02-23 15:36:01
tenderness:回复陈诗晗老师 走往来吗
2023-02-23 15:46:28
tenderness:回复陈诗晗老师 我合同上显示第1-5年是每年300万元
2023-02-23 16:07:30
tenderness:回复陈诗晗老师 第6-10年因为我们提前预付了750,每年的支付租金为150万
2023-02-23 16:29:39
陈诗晗老师:回复tenderness借 使用权资产 300*10 应交税费 增值税 贷 银行存款 750 租赁负债,2250
2023-02-23 16:44:36
tenderness:回复陈诗晗老师 还有我们为非上市公司,我们执行时间为什么时候呢?
2023-02-23 16:58:28
陈诗晗老师:回复tenderness就是合同签订的日期开始处理的
2023-02-23 17:18:48
tenderness:回复陈诗晗老师 一、在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业,自2019年1月1日起施行;其他执行企业会计准则的企业自2021年1月1日起施行。
2023-02-23 17:32:35
tenderness:回复陈诗晗老师 财会2018年 35号文件
2023-02-23 17:57:14
陈诗晗老师:回复tenderness你是什么意思,没太明白你的问题所在
2023-02-23 18:07:50
tenderness:回复陈诗晗老师 我的意思是,我们公司发生了这笔租赁业务,如果按文件,我们暂时不需要执行新的租赁准则,那么我们的账务处理就可以按原来的执行了
2023-02-23 18:34:12
陈诗晗老师:回复tenderness如果你是之前的,那么就是按老政策执行,如果是后面发生的,就按新政策执行的。
2023-02-23 18:50:21
tenderness:回复陈诗晗老师 是今年签订的租赁合同,那该如何操作呢
2023-02-23 19:18:53
tenderness:回复陈诗晗老师 还有我们按新准则执行了该文件,我们的使用权资产和租赁负债在记完账后,怎么结转呢?报表科目是否也变化了?
2023-02-23 19:36:18
陈诗晗老师:回复tenderness是的,你如果要用新准则,财务系统就要完全 用新的处理 相关报表项目和报表都要变化
2023-02-23 19:47:17
tenderness:回复陈诗晗老师 请问这个报表的变化在哪看?
2023-02-23 20:02:43
陈诗晗老师:回复tenderness你财务软件,引入新的准则后,你生成的报表里面的项目自动就会是新准则的报表的。 这个最新报表我现在还没现成的发给你
2023-02-23 20:19:35
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ID 发表的提问:
土地租赁和出租的财务处理,这个怎么做会计分录?
属于其他业务范畴。收钱的时候 借 银行存款贷 其他业务收入 同时结转其他业务成本
202楼
2023-02-23 14:56:59
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ID:回复紫藤老师 税费部分不是很明白
2023-02-23 15:31:20
紫藤老师:回复ID个人出租的话5%减按1 .5%增值税。
2023-02-23 15:55:05
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.69w
引用 @ 玲珑 发表的提问:
老师,您好,请问在农业公司,支付的农民的土地租金怎么做账
你好,计入长期待摊费用核算,按期间摊销
203楼
2023-02-24 14:08:15
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玲珑:回复暖暖老师 一年一付的租金,也计入长期待摊吗
2023-02-24 14:35:06
暖暖老师:回复玲珑那计入预付账款按照月摊销
2023-02-24 14:50:21
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 宁静 发表的提问:
老师:购买土地从支付押金开始,有哪些相关的分录?
你好 借其他应收款-押金贷银行存款 。 买来建造厂房的话 你做 借无形资产贷银行存款 按月分摊 借在建工程 贷累计摊销
204楼
2023-02-24 14:21:29
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宁静:回复meizi老师 老师,拍卖价和竞拍价也要做账务处理?
2023-02-24 14:37:09
meizi老师:回复宁静你好 嗯是的 你支付的款也得入账的
2023-02-24 15:01:30
宁静:回复meizi老师 老师,请重新解释拍卖价和竞拍价怎么账务处理?
2023-02-24 15:17:59
meizi老师:回复宁静你好 根据你们实际的支付金额来做 计入无形资产 后面附竞拍协议即可
2023-02-24 15:43:07
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 聂向普 发表的提问:
公司建厂房,支付的耕地占用费,土地使用权,购买土地的土地出让金都计入什么科目呢
你好,公司建厂房,发生的相关支出,计入  在建工程  科目核算 
205楼
2023-02-24 14:38:10
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聂向普:回复邹老师 老师,土地出让金是计入到无形资产还是在建工程呢
2023-02-24 14:53:44
邹老师:回复聂向普请仔细看我回复的内容
2023-02-24 15:06:26
聂向普:回复邹老师 明白了,谢谢老师
2023-02-24 15:18:06
邹老师:回复聂向普不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望你对我的回复及时予以评价,谢谢。
2023-02-24 15:34:13
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 鼎壳 发表的提问:
老师,支付土地出让金建厂房怎么做分录?
借;在建工程 贷;银行存款
206楼
2023-02-24 15:02:59
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鼎壳:回复邹老师 不用先借无形资产吗?
2023-02-24 15:26:49
邹老师:回复鼎壳不用的
2023-02-24 15:52:41
鼎壳:回复邹老师 然后转在建工程
2023-02-24 16:16:37
邹老师:回复鼎壳直接计入在建工程
2023-02-24 16:43:37
鼎壳:回复邹老师 那有使用年限呢?全部记入在建工程了如何摊销呢
2023-02-24 16:56:52
邹老师:回复鼎壳你好,税法规定是不低于20年
2023-02-24 17:26:02
李煜老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.06w
引用 @ 哈哈哈 发表的提问:
老师麻烦看一下我的摊销和固定资产转给新公司会计分录怎么做(土地租金总得30万)
想要转移这些,只能通过开票转售给新公司
207楼
2023-02-27 14:36:41
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哈哈哈:回复李煜老师 同一个老板的资产。。。请问会计分录怎么做
2023-02-27 15:18:45
李煜老师:回复哈哈哈只要是独立的两个公司就要开票
2023-02-27 15:40:16
李煜老师:回复哈哈哈不然不能再公司间转
2023-02-27 16:08:11
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 善道 发表的提问:
老师支付的土地承包怎么做分录
你好,是农业企业支付的土地租金?
208楼
2023-02-27 14:46:50
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善道:回复邹老师
2023-02-27 15:15:45
善道:回复邹老师 对方没有开票
2023-02-27 15:29:04
邹老师:回复善道你好,今后可以取得发票入账?
2023-02-27 15:48:05
善道:回复邹老师 没有发票,就是村里(大队)的经济合作社给开的收据
2023-02-27 16:06:29
邹老师:回复善道你好,那可以通过农业生产成本科目核算
2023-02-27 16:25:38
善道:回复邹老师 怎么做呢
2023-02-27 16:45:59
邹老师:回复善道你好,借;农业生产成本,贷;银行存款等科目
2023-02-27 17:11:20
善道:回复邹老师 现在应该挂往来帐吧,收据还没有给
2023-02-27 17:38:29
邹老师:回复善道你好,还没有给收据的情况下,就通过预付账款核算
2023-02-27 18:02:46
善道:回复邹老师 年底用调增吗?
2023-02-27 18:13:51
邹老师:回复善道你好,如果有计入成本费用核算,但是没有取得发票,汇算清缴需要调增的
2023-02-27 18:29:10
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 不忘初心 发表的提问:
公司支付的租金,提前搬出租的房子,退回来的租金怎么做会计分录?次月收到红冲发票和从新开的房租发票怎么做会计分录?
退回租金做交时相反的分录 , 次月收到红冲发票 按原分录 不变,金额负数 从新开的房租发票怎么做会计分录借管理费用等贷银行存款等
209楼
2023-02-27 14:53:59
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不忘初心:回复玲老师 老师发一下详细的分录
2023-02-27 15:17:14
不忘初心:回复玲老师 老师帮我看一下对不对第一张图是退回租金,第二张是收到红冲发票的分录
2023-02-27 15:42:05
玲老师:回复不忘初心就看到一张图 再有我不清楚你原来分录是咋写的 也不好确认你这个分录对不对
2023-02-27 15:59:00
不忘初心:回复玲老师 图片发不过去
2023-02-27 16:28:28
玲老师:回复不忘初心那就打字说也可以的
2023-02-27 16:42:27
不忘初心:回复玲老师 七月份是支付房租费15000元收到房租发票,借管理费用贷银行存款
2023-02-27 17:09:43
不忘初心:回复玲老师 十一月收到退回的房租,借管理费用负3752.3元,贷银行存款负的37523.3
2023-02-27 17:34:31
不忘初心:回复玲老师 12月收到15000元的负数房租发票和11247.7元的房租发票
2023-02-27 17:45:39
不忘初心:回复玲老师 红冲管借理费用负的15000元,贷银行存款负的15000元 在记一笔借管理费用11247.1 贷银行存款11247.7
2023-02-27 18:07:12
不忘初心:回复玲老师 是这样对吗?
2023-02-27 18:33:05
玲老师:回复不忘初心对的 你的分录 是正确的。
2023-02-27 18:49:32
不忘初心:回复玲老师 谢谢老师
2023-02-27 19:07:26
玲老师:回复不忘初心不客气,如果您这个问题已经解决, 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问!!
2023-02-27 19:18:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 发嗲的刺猬 发表的提问:
你好老师,请问一下公司支付的青苗补偿计入什么会计科目?公司租入土地是用来种植农作物
你好,公司支付的青苗补偿,计入长期待摊费用科目核算,然后摊销计入农作物的种植成本 
210楼
2023-02-28 13:46:47
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