您好，计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下，容积率特指一宗地块地上部分的开发强度（即等于地上建筑面积除以用地面积），但现在部分城市开始出让地下空间的使用权，且规定一个开发强度（即地下容积率）的上限。因此，若没有明确指明为地下空间出让的情况下，地下建筑面积均不计入容积率。计容面积一般只包括地上面积，小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。 销售面积，也就是建筑面积：指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20M以上（含2．20M）的永久性建筑。建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积=计容面积+不计容面积。 结转成本用的是销售面积。

你好 材料成本差异率=（期初差异%2B本期购进差异）/（期初计划成本%2B本期购进计划成本）=（180万—200万%2B135万—150万）/（200万%2B150万）=—10% (1)编制发出材料计划成本的会计分录，借：其他业务成本 180万，贷：原材料  180万 (2)编制调整材料成本差异的会计分录，借：材料成本差异 18万，贷：其他业务成本 18万

您好，是的。但是要注意出售原材料，也需要交增值税的。贷记其他业务收入的同时，还要贷记应交税费-应交增值税-销项税额，当然免税项目除外。

您好！材料属于资产类要素。

您好 借：生产成本 40000*1.02=40800 借：管理费用 20000*1.02=20400 借：在建工程 12000*1.02=12240 借；其他业务成本 8000*1.02=8160 贷：原材料 80000 贷：材料成本差异 80000*0.02=1600