咨询
成本法-购入房产会计分录
分享
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 会计 发表的提问:
房产中介公司收购房源计入什么会计分录属于主营业务成本吗?
是的,这与中介收入直接相关,属于主营业务成本。
1楼
2022-12-12 13:52:27
全部回复
会计:回复岳老师 挂什么二级科目呢?老师
2022-12-12 14:05:12
岳老师:回复会计明细科目可以自行根据项目设置一下。
2022-12-12 14:25:23
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 斯人若彩虹 发表的提问:
非投资性地产转投资性房地产 ,账面价值差异记哪个科目, 整体会计分录是啥 投资性房地产成本法转公允价值法,差额记哪个科目,成本法转公允价,计量有啥会计分录
如果说非投资性房地产转投资性房地产,那么这个投资性房地产如果说是公寓模式,合算就会有差异,如果说这个公允价值上升,其他综合收益减少,就是公允价值变动损益。
2楼
2022-12-12 14:53:26
全部回复
陈诗晗老师:回复斯人若彩虹转工业模式的话,是计入留存收益。
2022-12-12 15:16:19
斯人若彩虹:回复陈诗晗老师 成本转公允模式,有的算所得税负债。有的不算。这个有啥区别,
2022-12-12 15:27:09
陈诗晗老师:回复斯人若彩虹如果题目让考虑所得税,就产生递延所得税。
2022-12-12 15:51:45
夏老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 平淡的飞鸟 发表的提问:
房地产开发企业房子交房时成本及收入的会计分录怎么做
借预收账款。贷营业收入,应交税费一增值税。 借营业成本贷开发产品。
3楼
2022-12-12 16:18:38
全部回复
李老师.
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.29w
引用 @ 失眠的钢笔 发表的提问:
购入设备应负担安装工程成本会计分录
借在建工程 应交税费应交增值税进项税 贷应付账款
4楼
2022-12-12 17:44:52
全部回复
汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 紫水晶 发表的提问:
老师,你好。想请教你购入200万的机器设备一次性直接入成本的会计分录是怎么样的?
你好,直接计入费用即可。借 费用类 贷 银行存款
5楼
2022-12-12 19:02:54
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
将从二级市场购入的股票抛售,获得价款5万元,其账面成本为3万元,编制会计分录
借银行存款5万,贷交易性金融资产3万 投资收益2万
6楼
2022-12-12 19:59:06
全部回复
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 静水流深 发表的提问:
成本法核算投资性房地产,所有业务流程怎么进行会计处理?写明会计分录,
你好,购入的时候 借 投资性房地产 贷 银行存款 出租的时候 借 银行存款 贷 其他业务收入 结转成本 借 其他业务成本 贷 投资性房地产。
7楼
2022-12-12 21:07:01
全部回复
紫藤老师:回复静水流深卖掉的时候 借 银行存款 投资性房地产累计折旧 贷 投资性房地产
2022-12-12 21:33:51
紫藤老师:回复静水流深结转成本的时候应该是这样 借 其他业务成本 贷 投资性房地产累计折旧
2022-12-12 21:45:29
静水流深:回复紫藤老师 房地产开发企业自建的商贸大厦作为投资性房地产。成本法该怎么核算?
2022-12-12 21:55:42
紫藤老师:回复静水流深你把这些当成固定资产就可以了。 借 投资性房地产 累计折旧 贷 固定资产 投资性房地产累计折旧
2022-12-12 22:17:33
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 发表的提问:
您好!房地产开发企业购入工程计价软件摊销会计分录借“管理费用”、还是“开发成本”?
你好 计入开发成本科目
8楼
2022-12-12 22:35:18
全部回复
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.82w
引用 @ 眼前人 发表的提问:
公司购买商用房2所,1、房款121.5万,20198月拿到的房本;2、房款121万,201912月拿到房本,房款是法人支付。会计分录怎么处理?固定资产折旧怎么算?固定资产折旧会计分录处理?
发票开给你单位的是吗
9楼
2022-12-12 23:56:53
全部回复
眼前人:回复郭老师 是的
2022-12-13 00:14:41
郭老师:回复眼前人借固定资产,进项贷其他应付款 (原值-残值)/12/年限 借xx费用贷累计折旧
2022-12-13 00:29:55
眼前人:回复郭老师 固定资产的年限一般是多上年?残值率是多少?
2022-12-13 00:43:24
郭老师:回复眼前人最低20年 残值率0-5%
2022-12-13 00:56:15
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 品味人生 发表的提问:
房地产代理营销公司购买电器奖励购房客户会计分录是销售费用还是成本费用
这个是计入销售费用的
10楼
2022-12-13 01:13:12
全部回复
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 知木 发表的提问:
计划成本法时记录包装物,发出时,借:生产成本等;贷:周转材料-包装物,材料成本差异(或借方);购入时怎么做分录?详细来个完整的流程会计分录。
你好,企业在采用计划成本核算包装物时,购入包装物时按实际成本计入“材料采购”科目:   借:材料采购(实际成本)     应交税费——应交增值税(进项税额)     贷:库存现金/银行存款/应付账款/应付票据等   验收入库后按计划成本计入周转材料——包装物,两者的差额计入“材料成本差异”科目中核算:   借:周转材料——包装物(计划成本)     材料成本差异(超支差异)     贷:材料采购(实际成本)     (或)材料成本差异(节约差异)   发出包装物时结转发出材料的节约成本差异时:   借:材料成本差异(节约差异=发出材料的计划成本×材料成本差异率)     贷:生产成本/制造费用/管理费用   发出包装物时结转发出材料的超支成本差异时:   借:生产成本/制造费用/管理费用     贷:材料成本差异(超支差异=发出材料的计划成本×材料成本差异率)   材料成本差异率=(期初结存材料的成本差异+本期验收入库材料的成本差异)÷(期初结存材料的计划成本+本期验收入库材料的计划成本)×100%   
11楼
2022-12-13 02:42:44
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 动人的抽屉 发表的提问:
房地产公司如果把开发成本入存货,会计分录怎么写
你好,填入存货栏次,不需要做分录的
12楼
2022-12-13 03:49:24
全部回复
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 清脆的鱼 发表的提问:
房地产开发企业以前年度多计入成本需要调整的会计分录
你好,房屋卖出去了吗?一般是通过以前年度损益调整科目。
13楼
2022-12-13 04:56:13
全部回复
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ Sy荣 发表的提问:
老师,公司给法人汇钱购入设备会计分录怎么做,
你好!法人是谁?是对方单位吗?一般是借:固定资产 应交税费—增值税(进项) 贷:银行存款
14楼
2022-12-13 06:11:37
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问:
房地产企业购买的厨房用具计入什么科目?会计分录?
你好,如果是免费为职工提供的寄福利费用借管理费用,福利费贷应付职工薪酬,借应付职工薪酬贷银行存款你好,。
15楼
2022-12-13 07:41:30
全部回复
娜美追梦总成真:回复玲老师 房地产一般纳税企业还没有确定销售收入,前期进项税额如何申报
2022-12-13 08:02:34
玲老师:回复娜美追梦总成真同学您好,不同的问题,请您重新发起提问
2022-12-13 08:20:46

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×