陆：回复maize老师 我自己认为仓储收入，配送收入都是，只有装卸服务收入不算，老师您觉得我理解的对吗？

maize老师：回复陆4.物流辅助服务。 物流辅助服务，包括航空服务、港口码头服务、货运客运场站服务、打捞救助服务、装卸搬运服务、仓储服务和收派服务。 （1）航空服务，包括航空地面服务和通用航空服务。 航空地面服务，是指航空公司、飞机场、民航管理局、航站等向在境内航行或者在境内机场停留的境内外飞机或者其他飞行器提供的导航等劳务性地面服务的业务活动。包括旅客安全检查服务、停机坪管理服务、机场候机厅管理服务、飞机清洗消毒服务、空中飞行管理服务、飞机起降服务、飞行通讯服务、地面信号服务、飞机安全服务、飞机跑道管理服务、空中交通管理服务等。 通用航空服务，是指为专业工作提供飞行服务的业务活动，包括航空摄影、航空培训、航空测量、航空勘探、航空护林、航空吊挂播洒、航空降雨、航空气象探测、航空海洋监测、航空科学实验等。 （2）港口码头服务，是指港务船舶调度服务、船舶通讯服务、航道管理服务、航道疏浚服务、灯塔管理服务、航标管理服务、船舶引航服务、理货服务、系解缆服务、停泊和移泊服务、海上船舶溢油清除服务、水上交通管理服务、船只专业清洗消毒检测服务和防止船只漏油服务等为船只提供服务的业务活动。 港口设施经营人收取的港口设施保安费按照港口码头服务缴纳增值税。 （3）货运客运场站服务，是指货运客运场站提供货物配载服务、运输组织服务、中转换乘服务、车辆调度服务、票务服务、货物打包整理、铁路线路使用服务、加挂铁路客车服务、铁路行包专列发送服务、铁路到达和中转服务、铁路车辆编解服务、车辆挂运服务、铁路接触网服务、铁路机车牵引服务等业务活动。 （4）打捞救助服务，是指提供船舶人员救助、船舶财产救助、水上救助和沉船沉物打捞服务的业务活动。 （5）装卸搬运服务,是指使用装卸搬运工具或者人力、畜力将货物在运输工具之间、装卸现场之间或者运输工具与装卸现场之间进行装卸和搬运的业务活动。 （6）仓储服务，是指利用仓库、货场或者其他场所代客贮放、保管货物的业务活动。 （7）收派服务，是指接受寄件人委托，在承诺的时限内完成函件和包裹的收件、分拣、派送服务的业务活动。 收件服务，是指从寄件人收取函件和包裹，并运送到服务提供方同城的集散中心的业务活动。 分拣服务，是指服务提供方在其集散中心对函件和包裹进行归类、分发的业务活动。 派送服务，是指服务提供方从其集散中心将函件和包裹送达同城的收件人的业务活动。

樱花细雨：回复董老师 租金月按12元一平方来算，1000平方的仓库，要把仓储费和水电费，装卸费全部算进去，是吗

樱花细雨：回复董老师 运杂费算吗

董老师：回复樱花细雨您好，一般都是全包的，但都会给你一个明细报价。运杂费需要你们自己付。仓储不负责

董老师：回复樱花细雨内部装卸和仓储水电应该包括。你这价格有点低啊。是哪里的

樱花细雨：回复董老师 老师好！租1000平方的厂房，自建装修费用80万左右，租期12年怎么摊销？说的明细点。

董老师：回复樱花细雨计入长期待摊费用，每年摊销6.66万元

咩咩：回复玲老师

玲老师：回复咩咩你好有什么问题吗 ？

潘老师：回复Dwinding购入材料的实际成本由下列各项组成： (一)　买价； (二)　运杂费(包括运输费、装卸费、保险费、包装费、仓储费等，不包括属于增值税一般纳税人的小企业按规定根据运输费的一定比例计算的可抵扣的增值税额)； (三)　运输途中的合理损起； (四)　入库前的挑选整理费用(包括挑选整理中发生的工、费支出和必要的损耗，并减去回收的下脚废料价值)； (五)　购入物资负担的税金(如关税等)和其他费用。

大眼萌12：回复邹老师 老师是这样的，我们有个物流yuany园，给对方提供仓储服务，是不是我们得交房产税

邹老师：回复大眼萌12你好，是的，需要按自用房产计算缴纳房产税的 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2%

大眼萌12：回复邹老师 老师不是按收入的百分之12缴纳房产税吗

大眼萌12：回复邹老师 租金的百分之十二吗

邹老师：回复大眼萌12你好，出租房屋是按租金12% 自用按余值*1.2%计算 这种情况属于自用