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企业终止公允价值套期会计
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.21w
引用 @ 把爱藏在心里 发表的提问：
长江公司为房地产开发企业，于2019年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，租期为2年，每年12月31日收取租金100万元(假定不考虑增值 税)，2019年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元，2020年12月31日，该幢商品房的公允价值为2300万元。 要求:(1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录; (2)写出每年确认租金收入的会计分录; (3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 (4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录
您好  (1)写出商品房转换为投资性房地产的会计分录; 借：投资性房地产—成本　　2200 贷：开发产品　　2000 贷：其他综合收益　200 (2)写出每年确认租金收入的会计分录; 借：银行存款 100 贷：其他业务收入100 (3)写出2019年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 借：公允价值变动损益 50 贷：投资性房地产-公允价值变动 2200-2150=50 (4)写出2020年12月31日房屋公允价值变动的会计分录 借：投资性房地产-公允价值变动 2300-2150=150 贷：公允价值变动损益  150
226楼
2023-03-07 13:54:03
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小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
为什么期末负债表日其公允价值与账面余额之间的差额是计入公允价值变动损益？而出售时公允价值与账面余额的的差额计入投资收益？
你好，是这样的，因为账面和公允价格差额毕竟是没有变卖形成的，所以不能计入投资收益
227楼
2023-03-07 14:10:43
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清风缕缕老师
职称：高会、注会、律师、注税；多个会计协会兼职
5.00
解题: 0.01w
引用 @ 魔幻的帽子 发表的提问：
中级会计实务:以长期股权投资作为对价投入，接受方为什么要用评估的公允价值确定成本，长投不是没有公允价值的吗？
具有商业交易实质的业务中，接受方对接受的长期投资一定会有一个价值判定，比如对这个长期股权投资所指向的单位的盈利能力、将来分红能力等作出一定的分析，建立在这个分析基础上，投入方、接受方会聘请第三方资产评估机构对这个股权投资价值作出资产评估，双方可依据评估的价值为基础确定的交易价格进行账务处理。所以你说的长投没有公允价值是不合适的，有第三方的评估价值，有建立在评估价值基础的上公允的交易价格。
228楼
2023-03-07 14:24:17
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丁小丁老师
职称：注册会计师,CMA,税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.01w
引用 @ yi 发表的提问：
下列资产分类或转换的会计处理中，符合会计准则规定的有（ ）。 A:将投资性房地产的后续计量由公允价值模式转为成本模式 B:因签订不可撤销的出售协议，将对联营企业投资终止采用权益法并作为持有待售资产列报 C:对子公司失去控制导致将长期股权投资转换为以摊余成本计量的金融资产 D:因改变业务管理模式导致以摊余成本计量的金融资产重分类为以公允价值计量且其变动计人其他综合收益的金融资产
您好！请问是单选吗？单选的话D是对的
229楼
2023-03-07 14:41:44
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yi：回复丁小丁老师 老师，是多选
2023-03-07 15:17:32
丁小丁老师：回复yi您好！那就是bd哦，a是不能从公允变为成本模式的，c权益性投资不会是摊余成本计量的
2023-03-07 15:30:08
yi：回复丁小丁老师 C应以什么计量
2023-03-07 15:54:42
丁小丁老师：回复yi您好！有可能是权益法的长投，交易性金融资产或者其他权益工具投资哦
2023-03-07 16:07:42
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问：
50. 在公允价值能够可靠计量的情况下，企业进行非货币性资产交换时，换出资产的公先价值与其账面价值的差额应计入当期损益。 （ ） A.正确 B.错误 参考答案：B 我的答案：B 参考解析： 公允价值模式，必须同时具备两个条件：1.公允价值能够可靠计量；2.该非货币性资产交换具备商业实质，公允价值能够可靠计量的情况下不一定要采用公允价值模式进行核算，只有两个条件同时满足，才能采用公允价值为交易对价进行核算。
你好，同学，你是什么疑问
230楼
2023-03-07 14:56:59
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答疑陈园老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 0.34w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
我想咨询一下新办企业套餐登记生产经营期限止怎么填
营业执照上有生产经营期限。按照营业执照上填。
231楼
2023-03-08 14:02:52
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会计学堂：回复答疑陈园老师 那个是设立日期啊 上面显示长期 长期怎么填
2023-03-08 14:20:32
答疑陈园老师：回复会计学堂啊，你家营业执照上没有截止时间？给你看下我家的，有个营业期限。
2023-03-08 14:36:15
会计学堂：回复答疑陈园老师 我的显示长期
2023-03-08 15:05:44
答疑陈园老师：回复会计学堂那就填长期。可能地域差异吧，我们这边基本都是具体时间。
2023-03-08 15:25:22
会计学堂：回复答疑陈园老师 这个是选日期，怎么写长期呢？
2023-03-08 15:54:00
答疑陈园老师：回复会计学堂存在地域差异，我不能瞎说，建议你咨询你们当地税务部门。
2023-03-08 16:11:51
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
企业已终止营业还需再编制财表?
企业已终止营业还需再编制财表?
232楼
2023-03-08 14:31:12
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李老师：回复爱笑的流沙如果已经清算注销了就不用
2023-03-08 14:51:14
宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 杨小咩 发表的提问：
老师存货期末按什么计量？公允价值吗？
成本与可变现净值熟低计量
233楼
2023-03-08 14:56:59
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舟舟老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.44w
引用 @ 小可爱 发表的提问：
老师，这个题公允价值变动期末不是也要结转吗，，这样贷方是其它业务成本增加10，最终不是40吗
借：银行存款100 贷：其他业务收入100 借：其他业务成本80 贷：投资性房地产——成本70 ——公允价值变动损益10 借：其他综合收益10 贷：其他业务成本10 合计=100-80+10=30
234楼
2023-03-09 14:29:49
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小可爱：回复舟舟老师 老师，您上面写的我看懂了，但是第三步不用结转公允价值变动吗
2023-03-09 14:56:32
舟舟老师：回复小可爱需要的，我忘记这一步的，但是这个不影响损益的
2023-03-09 15:16:52
小可爱：回复舟舟老师 老师，这个分录会出现贷方成本10，这样不是会使损益增加10吗，最终答案不是40吗
2023-03-09 15:34:58
舟舟老师：回复小可爱您忘了，借方公允价值变动损益导致损益的减少
2023-03-09 15:47:22
小可爱：回复舟舟老师 哦，明白了，谢谢老师
2023-03-09 16:14:12
舟舟老师：回复小可爱不客气，祝您学习愉快，如满意请好评，谢谢
2023-03-09 16:39:17
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.7w
引用 @ 懦弱的跳跳糖 发表的提问：
一 渝远公司是一家房地产开发企业,2019年5月15日,公司将其开发的一栋写字楼皱 出租给E企业,租期为12个月,租赁期开始日为201年6月1日,租赁期终止日为20 年6月1日,每月不含增值税的租金为20万元,增值税税率为9%。2019年6月1日 写字楼的账面余额为150万元,未计提存货跌价准备,公允价值为200万元。转换后采 允价值模式计量。 2019年年末,该写字楼的公允价值为190万元 2020年6月1日,租赁合同到期,渝远公司收回写字楼,并于6月25日将该写字楼 售,开出增值税专用发票并注明价款210万元,增值税额18.9万元。款项已收 三、要求 对渝远公司将开发产品转换为投资性房地产、投资性房地产的租金收入、公允价值变动 及合同到期出售进行账务处理,并填制相关记账凭证
你好，题目要求做会计分录吗？
235楼
2023-03-09 14:47:49
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暖暖老师：回复懦弱的跳跳糖1借投资性房地产～成本200 贷开发产品150 其他综合收益50
2023-03-09 15:11:35
暖暖老师：回复懦弱的跳跳糖借银行存款261.6 贷其他业务收入240 应交税费～销项税21.6
2023-03-09 15:28:16
暖暖老师：回复懦弱的跳跳糖借投资性房地产～公允价值变动30 贷公允价值变动损益30
2023-03-09 15:50:48
暖暖老师：回复懦弱的跳跳糖借银行存款228.9 贷其他业务收入210 应交税费销项税18.9
2023-03-09 16:19:22
暖暖老师：回复懦弱的跳跳糖借其他业务成本190 贷投资性房地产～成本160 ～公允价值变动30
2023-03-09 16:45:19
暖暖老师：回复懦弱的跳跳糖借公允价值变动30 其他综合收益50 贷其他业务成本80
2023-03-09 16:55:33
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 豆豆珍珠 发表的提问：
企业在年度中间终止经常活动的，应到自实际经营终止之日起60日内还是30日，是不是今年有改变，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴
企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起60日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。
236楼
2023-03-09 14:53:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 多啦A梦＊ 发表的提问：
接受投资者投入的固定资产，以合同投资协议价格入账，合同价格不公允的除外 不公允就是按市场公允价值入账 那最终不还是按公允价值吗 为什么不是按固定资产的公允价值入账
你好，同学。 借 固定资产 公允 贷 实收资本 约定 价格 资本公积 差额
237楼
2023-03-12 16:04:02
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 丹～上岸上岸 发表的提问：
投资性房地产转为自用，采用公允模式计量，转换日公允价值7200万，原账面价值7000万，成本6700万，公允价值变动为增值300万，请问会计处理怎么做
借：固定资产 7200 贷：投资性房地产 7000 公允价值变动损益 200
238楼
2023-03-12 16:12:37
全部回复
大海老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 包容的河马 发表的提问：
12.31日，企业对所购交易性金融资产进行期末计量，该批交易性金融资产账面价值170000元，期末公允值200000元
您好，是不是做分录，如果是，分录如下 借：交易性金融资产-公允价值变动30000 贷：公允价值变动损益30000
239楼
2023-03-12 16:37:18
全部回复
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 小巧的薯片 发表的提问：
如果投房在持有期间的公允价值降低 采用公允模式卖出 那确认其他业务成本时 会不会出现 借:其他业务成本 投房-公允贷:投房-成本
你好，是的，会出现这种情况的。
240楼
2023-03-12 16:56:59
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