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租赁办公用房会计科目借方
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徐璐老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 真诚 发表的提问:
公司为建筑劳务公司,像个人租赁住宅坐办公室,方做会计分录是借预付账款___房租租赁费贷银行存款,每个月计提借管理费用贷预付账款对吗,同时出租房需要缴纳个人所得税吗,还有没有别的税
你们是租赁房还是出租方?
46楼
2022-12-23 16:35:51
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真诚:回复徐璐老师 租赁方
2022-12-23 17:24:52
徐璐老师:回复真诚你们是租赁方的话,就只需要交纳印花税,不需要缴纳个人所得税的,个人所得税是对方缴纳。
2022-12-23 17:54:23
真诚:回复徐璐老师 房子是老板儿子的名,老板要交哪些税
2022-12-23 18:21:06
徐璐老师:回复真诚去税局开票,就会需要交个税,增值税,城市维护建设税,印花税,如果在免税额度内的话,增值税和城市维护建设税就是免的。
2022-12-23 18:45:35
真诚:回复徐璐老师 老师免税额度是多少,谢谢
2022-12-23 19:09:13
徐璐老师:回复真诚按小规模纳税人的标准,月度是3万以内免税。
2022-12-23 19:31:03
真诚:回复徐璐老师 老师我是租赁方还涉及增值税吗
2022-12-23 19:59:03
徐璐老师:回复真诚租赁方不涉及增值税,只有印花税。
2022-12-23 20:14:34
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 反目相谮 发表的提问:
,暂估办公楼住房租赁费,对方一年开一次发票我们年底才支付房租,那每个月能计提房租租赁费吗?计提怎么做会计分录?
你好,借预付账银行存款 借管理费用等贷预付账款 回来发票红冲暂估 按发票金额入账,
47楼
2022-12-23 16:43:17
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反目相谮:回复玲老师 老师,没看懂,实际我们没有付钱也没有收到发票,等年底开票付款
2022-12-23 17:09:49
玲老师:回复反目相谮你好,那就年底 一起做 借管理费用等贷银行存款 没发生业务时不用做 或者你按月暂估 就是上面给你写的分录
2022-12-23 17:37:50
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 星星yzm 发表的提问:
公司没有房屋租赁范围,目前把房屋租赁给其它公司使用,给对方开了房屋租赁发票,这种发票会计上计入营业收入还是营业外收入呢?具体怎样处理
这个是需要计入营业收入,计算缴纳增值税的。属于转租业务,将房子租进来后,再转租给其他人,或者是转租给其他公司
48楼
2022-12-23 17:06:49
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星星yzm:回复江老师 公司是自己的房子,有一部分租赁给其它公司使用,这种情形
2022-12-23 17:33:19
江老师:回复星星yzm那就是直接出租房产,直接就是按租金交房产税,以及相关的增值税、增值税附加税、租赁的印花税了。有利润需要交企业所得税
2022-12-23 18:00:01
星星yzm:回复江老师 公司是自己的房子,有一部分租赁给其它公司使用,这种情形也是计入营业外收入吗?是偶然所得,不是经常发生的呢?就是以后可能不租赁了也是计入营业收入吗?
2022-12-23 18:26:18
江老师:回复星星yzm全部属于营业收入,不是营业外收入,营业收入是需要交增值税的,属于生产经营。营业外收入只需要交企业所得税,不需要交增值税
2022-12-23 18:48:33
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ Mageline 邓玉 发表的提问:
半年一交的房租计入预付后 月底出报表待冲减对嘛 那借方记什么科目?
你预付房租时,借:预付账款 贷:银行存款,月底就是按照预付账款余额出具报表的
49楼
2022-12-23 17:17:59
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ cindycm 发表的提问:
房租以前会计计入的是管理费用-房租 我没注意到有二级科目“房租”,直接把它计入了“管理费用-租赁费”,这样可以吗
这个需要并入一个下面这个,
50楼
2022-12-24 15:59:51
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cindycm:回复maize老师 怎么合并呢
2022-12-24 16:30:23
maize老师:回复cindycm你这个后续不用这个管理费用-租赁费 ,之前做,你这个转这个管理费用-房租 ,只使用一个,借管理费用 房租,借管理费用租赁费 负数
2022-12-24 16:50:57
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 重要的蜜粉 发表的提问:
厂房租一层,办公生产都在这,2000平,签约五年,承租方该如何录入会计科目?
你好 借长摊 贷银行 借管理费用 制造费用 贷长摊 一个月金额 
51楼
2022-12-24 16:14:08
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重要的蜜粉:回复玲老师 好的,谢谢老师!
2022-12-24 16:35:30
玲老师:回复重要的蜜粉 你好同学: 不客气,如果您这个问题已经解决, 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问!!
2022-12-24 16:53:13
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 梦想 发表的提问:
工地租用的办公室现在预付一年的租赁怎么会计分录?用有长期待摊费用科目吗?
先计入”长期待摊费用——租赁费“,再按月进行摊销计入费用
52楼
2022-12-24 16:42:38
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梦想:回复李爱文老师 走成预付账款合适吗?因为是内部账没有走过待摊费用科目
2022-12-24 17:09:13
李爱文老师:回复梦想付款时先走预付账款,发票到了转入”长期待摊费用——租赁费“,再每月进行摊销计入管理费用(或间接费用)
2022-12-24 17:33:17
梦想:回复李爱文老师 没有发票,只是一张手写的收据,租用的是个人的房屋
2022-12-24 17:54:19
梦想:回复李爱文老师 只是手写的白条
2022-12-24 18:23:27
李爱文老师:回复梦想尽量取得发票,白条入费用属于企业所得税年报中的调增事项
2022-12-24 18:50:57
答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ HAnYAnH? 发表的提问:
预付账款科目下为什么付房租在借方计提房租在贷方
你好 因为付房租 借 预付账款 贷 银行存款 计提房租 是借 管理费用 贷 预付账款 同学根据分录就可以看出来的。
53楼
2022-12-24 16:47:40
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HAnYAnH?:回复答疑苏老师 看不太懂反应不过来 这个预付账款
2022-12-24 17:04:18
答疑苏老师:回复HAnYAnH?你好 同学分录可以看明白吗?
2022-12-24 17:29:06
HAnYAnH?:回复答疑苏老师 大体上能 就这个预付账款这块反应不过来为什么付房租预付账款就增加
2022-12-24 17:57:47
答疑苏老师:回复HAnYAnH?你好 因为房租是需要一次支付一年的,而这个房租是需要按月分摊的,所以付房租,预付账款就增加了。
2022-12-24 18:25:16
HAnYAnH?:回复答疑苏老师 那计提房租是什么意思
2022-12-24 18:53:51
答疑苏老师:回复HAnYAnH?你好 就是每月分摊的这个房租。
2022-12-24 19:10:35
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.7w
引用 @ 陈俊吉吉吉吉吉 发表的提问:
租赁的鱼塘的话是计入什么借方科目呢
你好,租金计入主营业务成本核算
54楼
2022-12-24 17:14:59
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陈俊吉吉吉吉吉:回复暖暖老师 就是租赁过程中还有一些,我们要自己建水沟。建水沟的时候占用别人的地方赔偿的金额也是这样子吗?
2022-12-24 17:33:48
暖暖老师:回复陈俊吉吉吉吉吉是的,这些也是成本的一部分
2022-12-24 17:56:30
陈俊吉吉吉吉吉:回复暖暖老师 有一个老师说,这种购买进来的鱼进入生物性资产,这个具体是计什么科目。
2022-12-24 18:10:16
暖暖老师:回复陈俊吉吉吉吉吉你这里灭有问鱼要计入什么,老师说的对是生物性资产
2022-12-24 18:28:20
陈俊吉吉吉吉吉:回复暖暖老师 什么意思
2022-12-24 18:39:51
陈俊吉吉吉吉吉:回复暖暖老师 就借这个科目吗
2022-12-24 19:01:50
暖暖老师:回复陈俊吉吉吉吉吉你没有问我鱼怎么做分录
2022-12-24 19:20:31
陈俊吉吉吉吉吉:回复暖暖老师 不好意思。我就是问买鱼借什么科目。
2022-12-24 19:48:13
暖暖老师:回复陈俊吉吉吉吉吉借生物性资产科目
2022-12-24 20:03:56
陈俊吉吉吉吉吉:回复暖暖老师 那日常发生成本的时候也是借什么科目呢,
2022-12-24 20:30:45
暖暖老师:回复陈俊吉吉吉吉吉生产成本关于材料和其他的
2022-12-24 20:53:46
陈俊吉吉吉吉吉:回复暖暖老师 然后卖的时候需要结转库存商品,然后还有转成主营业务成本吗?
2022-12-24 21:15:12
暖暖老师:回复陈俊吉吉吉吉吉是的,你说的非常的对
2022-12-24 21:36:23
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 曙光 发表的提问:
我公司租用个人的房租用于办公,对方到税务局代开的租赁发票,还有一张完税证明,这个完税证明我可以直接做费用吗?这个费用是做管理费用科目还是房产税科目呢?
你好,只需要根据发票做费用入账 完税证明不属于你单位负担的税款,如果你单位负担了个人应当负担的税款,就应当通过营业外支出科目核算的
55楼
2022-12-25 16:27:12
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曙光:回复邹老师 这个完税证明不能开成我们单位的抬头吗?
2022-12-25 16:49:38
邹老师:回复曙光你好,不可以,应当开具个人抬头才是的,这个出租方是个人,完税证明抬头就是个人的
2022-12-25 17:03:48
曙光:回复邹老师 老师怎么才能制定你回答问题?
2022-12-25 17:18:30
邹老师:回复曙光你好,你需要通过会计问小程序,找到我进行定向提问
2022-12-25 17:36:24
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 发表的提问:
老师,办公室的房租计入什么科目啊
你好,记入管理费用-租赁费或者办公费
56楼
2022-12-25 16:35:39
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.82w
引用 @ 借我你的一生V。 发表的提问:
房屋租赁税是多少? 我们租的办公室,一年房租1万8,税怎么计算呢
你好 销售方是个人还是企业的
57楼
2022-12-25 17:04:05
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借我你的一生V。:回复郭老师 老师,是属于小区的房子租给了一个公司, 我们又从这个公司手里租了一层房。
2022-12-25 17:21:30
郭老师:回复借我你的一生V。对方一般纳税人还是小规模的
2022-12-25 17:31:34
借我你的一生V。:回复郭老师 小规模
2022-12-25 17:48:28
郭老师:回复借我你的一生V。增值税5%,附加税7%/2,季度30万免增值税附加税 印花税千分之一/2,所得税根据利润。
2022-12-25 18:09:32
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 陈艳 发表的提问:
邹老师,预付明年的房租,请问借方放在那个科目里好一点?
你好,有取得房租的发票?
58楼
2022-12-25 17:14:59
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陈艳:回复邹老师 没有发票的,只有一个收据而已。
2022-12-25 17:32:16
邹老师:回复陈艳你好,收取房租的一方是单位还是个人?
2022-12-25 17:44:44
陈艳:回复邹老师 就是一个娱乐行业租的一栋楼分租一层给我们公司,对方不开发票的!
2022-12-25 18:05:03
邹老师:回复陈艳你好,计入预付账款,取得发票计入长期待摊费用,然后按月摊销
2022-12-25 18:19:38
陈艳:回复邹老师 老师,这个记入到预付账款科目里,也是要每个月分摊吗?
2022-12-25 18:31:02
邹老师:回复陈艳你好,确定无法取得发票,从预付账款转到长期待摊费用核算,然后按月摊销
2022-12-25 18:50:31
陈艳:回复邹老师 老师,这次我们公司交的是2年的房租,是从18年6月份到2020年6月份的,分录怎么写好一点,前面欠的房租我一直挂在其它应付款科目里!
2022-12-25 19:14:56
邹老师:回复陈艳你好 借;其他应付款,长期待摊费用,贷;银行存款 然后把长期待摊费用按月摊销
2022-12-25 19:25:51
陈艳:回复邹老师 老师,你好,这个长期待摊费用是登录在资产负债表里的是吧?
2022-12-25 19:42:02
邹老师:回复陈艳你好,是的,长期待摊费用是在资产负债表体现的
2022-12-25 20:00:56
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 双头大剪刀 发表的提问:
办公用品,劳保用品入库时借方入什么科目
领用时借费用,入库时入什么呢
59楼
2022-12-26 16:17:05
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袁老师:回复双头大剪刀管理费用--办公费;管理费用--劳保费
2022-12-26 16:47:04
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.58w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
房地产开发公司租赁钢板的费用计入什么科目?
你好,租赁钢板所起到的作用具体是?我需要根据用途确定计入哪个明细科目核算的
60楼
2022-12-26 16:30:26
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