心欲如风：回复陈静老师 增值税进项税呢

陈静老师：回复心欲如风你好，涉及到一般纳税人就有进项税额

现代的钥匙：回复朴老师 金融租赁中，我公司作为承租方的会计分录，从头到尾讲一下，老师

朴老师：回复现代的钥匙承租人对融资租赁的会计处理： 1、租赁开始日的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借：管理费用等 贷：银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的： 借：销售费用 贷：银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的： 借：财务费用 贷：银行存款 由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况： （1）返还租赁资产。 借：长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产-融资租入固定资产 （2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时： 借：营业外支出 贷：银行存款。 （3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时： 借：长期应付款-应付融资租赁款 贷：银行存款 同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

现代的钥匙：回复朴老师 在金融租赁中，支付出租方回租的资产管理费，不能开具专用发票吗

现代的钥匙：回复朴老师 金融租赁是什么意思

朴老师：回复现代的钥匙金融租赁，指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。 金融租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为2大品种：直接融资租赁和出售回租。

现代的钥匙：回复朴老师 在金融租赁中，支付出租方回租的资产管理费，不能开具专用发票吗

朴老师：回复现代的钥匙不能抵扣的不用开专票

现代的钥匙：回复朴老师 我公司收到出租方的受让价时，如何写会计分录

朴老师：回复现代的钥匙收到出租方受让价？不是你们付款的吗

现代的钥匙：回复朴老师 我们公司拿固定资产给乙公司，然后乙公司给我们资金，然后我们付给乙公司租金、资产管理费、其他费用， 现在收到乙公司款项做什么分录

朴老师：回复现代的钥匙那你得做收入的哦，你是融资租赁，就是做我上面给你的分录

努力的我：回复小洪老师 固定资产折旧是不是进入主营业务成本？ 会计科目怎么做？

小洪老师：回复努力的我借间接费用-折旧费用（固定资产）贷银行存款，然后借主营业务成本，贷间接费用-折旧费

努力的我：回复小洪老师 老师，您好！1， 购入固定资产科目是：借；固定资产 贷：银行存款。2，计提折旧的科目是;借：间接费用-折旧费，贷：累计折旧。3， 结转成本的科目 借：主营业务成本 贷：间接费用-折旧费。可以这样做吗？

小洪老师：回复努力的我你好，你们是租赁公司没有产品的说法，所以你那个分录是对的

努力的我：回复小洪老师 老师，您好！对于建筑机械租赁企业，购买固定资产的进项税额 该怎么认证和抵扣呢？

努力的我：回复小洪老师 老师，您好！比如出租的机械设备 维修费、购买零件配件、机器燃油费等一系列费用 该入账什么科目呢？账务该怎么处理？

小洪老师：回复努力的我你好这个在取得专票的时候就可以认证啊

小洪老师：回复努力的我这些一系列的费用都可以计入间接费用科目

祺祺：回复立红老师 外账和内账处理是不是不一样，税钱我们给了房东，房东把税费和房租开在一起的开的房租费，外账可以计入管理费用–房租，内账是不是把税费计入管理费用-税费？

立红老师：回复祺祺你好，是的，内账计入管理费用——税费

10447921@2019：回复玲老师 老师这个可以选管理费用的场租费或是房租或是房费，哪个更合适呢

10447921@2019：回复玲老师 我都没有租赁费这个科目，如果不加太多，我刚写的那三个更贴切些呢

玲老师：回复10447921@2019你好 写房屋租赁费就是可以的

10447921@2019：回复玲老师 那我就选房租是吗？

玲老师：回复10447921@2019是的 可以的 写房屋租赁费就是可以的

刘军星：回复陈诗晗老师 谢谢

陈诗晗老师：回复刘军星不客气，祝你工作愉快

maize老师：回复小鱼儿房租的租赁费管理费用 租赁费，租车用于运输货物  销售费用租赁费

健壮的酸奶：回复郭老师 我们房屋租赁费是老板自己垫付的，租赁期为2019.2-2020.2，发票8月底开的，9月初才交给财务的，那么详细的分录该怎么做？

郭老师：回复健壮的酸奶借预付贷其他应付款-老板 八月份做按月摊销借费用贷预付（一年的费用/12*7）

婉baby：回复月月老师 中介公司帮公司找的办公场地，只是给中介公司半个月的房租作为中介费，其他的款直接付给房东了。

月月老师：回复婉baby你好，我明白只是租房的中介费，可以计入管理费用—办公费或者管理费用—服务费。

婉baby：回复月月老师 好的,谢谢老师

月月老师：回复婉baby不客气，麻烦给个五星好评，谢谢了。