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帖子
有线电视初装费房地产会计做账
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佟老师
职称:
税务师,中级会计师
4.98
解题:
3.68w
引用 @
Viburnum
发表的提问:
你好,老师,我们是房地产公司,收了客户产权代办费,合同代办费,还有可视对讲机费,有线电视初装费,其中可视对讲机在购买的时候已入过成本,我该怎么这些做账。
你好,这些费用哪些是你要代付出去的,哪些就你们收了
1楼
2022-11-12 15:39:05
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Viburnum:
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佟老师
产权代办费和合同代办费都是我们自己收了,可视对讲机和有限电视初装费在盖房子的时候都已经安装好,统一计入了成本,现在又向客户手中收回该费用
2022-11-12 15:57:10
佟老师:
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Viburnum
可视对讲机和有限电视初装费在盖房子的时候都已经安装好,统一计入了成本,现在又向客户手中收回该费用 单独开具发票吗?发票是怎么样开具的,内容是怎样的
2022-11-12 16:09:49
Viburnum:
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佟老师
没有开具发票,只开了收据,但是该费用又进了公司帐上
2022-11-12 16:39:10
佟老师:
回复
Viburnum
那你应该确认收入了,因为以前已经确认的成本费用
2022-11-12 17:04:34
Viburnum:
回复
佟老师
那老师,我公司现在还没竣工验收,收入都没确认,我可以先挂哪个科目,到后期在做收入确认
2022-11-12 17:31:50
佟老师:
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Viburnum
那你挂往来,借:银行存款 贷:预收账款
2022-11-12 17:56:52
Viburnum:
回复
佟老师
好的谢谢老师
2022-11-12 18:10:36
佟老师:
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Viburnum
不客气,祝您周末愉快
2022-11-12 18:38:12
王瑞老师
职称:
中级会计师,注册会计师
4.96
解题:
0.94w
引用 @
自由的荔枝
发表的提问:
房地产开发企业支付的数字电视初安装款记入哪个会计科目
你好,先计入预付账款,收到发票计入库存商品
2楼
2022-11-12 16:38:53
全部回复
暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.47w
引用 @
???? 寻梦???? ????
发表的提问:
老师,你好!请问房地产公司与有限电视签订的《有线电视网络入户安装合同》应按什么税目缴纳印花税呢?
你好,按照建筑合同缴纳的
3楼
2022-11-12 17:38:46
全部回复
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.47w
引用 @
娟子
发表的提问:
房地产行业收到客户的水电气三表初装费的会计分录?
你好,这个 (水电气三表初装费)是代收代付的款项?
4楼
2022-11-12 18:31:24
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娟子:
回复
邹老师
我们公司收客户的,然后我们公司上交给比如说天然气公司,但是收客户的钱肯定比交天然气的要多。
2022-11-12 18:45:27
邹老师:
回复
娟子
你好,根据你描述那收到就需要做收入 借;银行存款,贷;主营业务收入,应交税费——应交增值税
2022-11-12 19:11:16
娟子:
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邹老师
那就也要开发票。做其他业务收入会好点不?
2022-11-12 19:41:02
邹老师:
回复
娟子
你好,是的,需要开具发票,这个应当计入主营业务收入一起核算才是的
2022-11-12 19:54:32
季老师
职称:
高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题:
0.42w
引用 @
晓·小fairy ?
发表的提问:
我单位是房地产开发公司,在2014年将一笔房屋建造有线电视安装费费用计入开发成本-开发间接费,后期工程项目中部分不施工,这部分不施工的应付账款7500元应如何做会计处理
应冲减开发成本-开发间接费。
5楼
2022-11-12 19:57:02
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克江老师
职称:
,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题:
0.33w
引用 @
kj_m9HHqoZ2A2qH
发表的提问:
房地产企业,属于投资性房地产,付有线电视主干管线建设工程施工合同工程款入什么科目
你好,和你们七通一平一样成本费用的科目核算归集。
6楼
2022-11-12 21:09:56
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kj_m9HHqoZ2A2qH:
回复
克江老师
什么是七通一平?
2022-11-12 21:23:00
kj_m9HHqoZ2A2qH:
回复
克江老师
投资性房地产—在建-建安工程费-主体安装工程费及设备购置费-电视系统
2022-11-12 21:44:33
kj_m9HHqoZ2A2qH:
回复
克江老师
入这个科目可以吗?
2022-11-12 22:01:01
克江老师:
回复
kj_m9HHqoZ2A2qH
你好,应该先通过在建工程核算,完I工后再转入投资性房地产,如果现在就转入投资性房地产,意味着要提折旧,要么按照公允价值计量。
2022-11-12 22:15:53
紫藤老师
职称:
中级会计师,税务师
4.99
解题:
13.37w
引用 @
伊
发表的提问:
房地产开发公司买房送电视机,购买电视机的会计分录是?
购买电视机的会计分录 借 销售费用 贷 银行存款
7楼
2022-11-12 22:38:01
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陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
爱笑的天空
发表的提问:
假设2019年某有线台8月份取得收入如下:有线电视节目收视费收入总额为110万元,有线电视初装费收入共11万元,“点歌台”栏目点歌费收入共6.6万元,计算当月增值税。
110/1.06×6% 11/1.09×9% 6.6/1.06×6% 你计算一下
8楼
2022-11-13 00:04:17
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爱笑的天空:
回复
陈诗晗老师
为什么是含税的呢??
2022-11-13 00:45:05
陈诗晗老师:
回复
爱笑的天空
不含税,不好意思,你这里给的是收入,是不含税金额
2022-11-13 01:13:38
爱笑的天空:
回复
陈诗晗老师
那就不需要除以那些税率了 直接乘就行了是吗?
2022-11-13 01:30:44
陈诗晗老师:
回复
爱笑的天空
是的,直接乘以就可以了哈
2022-11-13 01:48:26
爱笑的天空:
回复
陈诗晗老师
将试制的一批应税新产品用于本企业基建工程税率是多少呀?
2022-11-13 01:58:31
陈诗晗老师:
回复
爱笑的天空
你这里不用视同销售,是不得抵扣进项,视同销售是13%
2022-11-13 02:25:54
爱笑的天空:
回复
陈诗晗老师
嗯??怎么不是视同销售啊??这不是自产的用于个人消费吗??
2022-11-13 02:49:01
陈诗晗老师:
回复
爱笑的天空
你这个基建如果是个人消费才需要视同销售处理的
2022-11-13 03:16:26
爱笑的天空:
回复
陈诗晗老师
对啊 这不是给本企业自己使用了吗?
2022-11-13 03:40:25
陈诗晗老师:
回复
爱笑的天空
如果自己使用,企业使用不需要,如果用于企业自己的员工使用,才需要
2022-11-13 03:52:35
爱笑的天空:
回复
陈诗晗老师
需要啥啊??
2022-11-13 04:15:38
陈诗晗老师:
回复
爱笑的天空
需要啥?不用什么,自己在处理的时候按视同销售处理就可以了
2022-11-13 04:40:36
爱笑的天空:
回复
陈诗晗老师
向农业生产者购进免税农产品一批,支付收购价30万元,支付给运输单位的运费5万元(不合税价),取得相关的合法凭证。本月下旬将购进的农产品20%用于本企业职工福利。 算外购免税农产品应抵扣的进项税额
2022-11-13 04:55:25
陈诗晗老师:
回复
爱笑的天空
不可以抵扣的进项税额(30×10%➕5×9%)×20%
2022-11-13 05:10:46
爱笑的天空:
回复
陈诗晗老师
乙公司从农民手中购进免税农产品,收购发票上注明支付收购货款30万元,支付铁路运输运输费3万元,取得增值税专用发票。入库后,将收购的农产品40%作为职工福利消费,60%零售给消费者并取得含税收入33.79万元。 算进项税和销项税
2022-11-13 05:37:56
陈诗晗老师:
回复
爱笑的天空
进项(30×10%➕3/1.09×9%)×60% 销项33.79/1.13×13%
2022-11-13 05:55:50
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.47w
引用 @
爱笑的流沙
发表的提问:
交有线电视费属会计什么科目
一般计入 管理费用 科目核算
9楼
2022-11-13 01:17:33
全部回复
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.47w
引用 @
yhq
发表的提问:
老师好,房地产公司发生业务,有关有线电视配套工程建设计入开发成本什么 科目
你好,一般计入公共配套设施费
10楼
2022-11-13 02:43:18
全部回复
王雁鸣老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
10.37w
引用 @
与你同行~~~
发表的提问:
电费,有线电视费怎么做分录
您好,分录,借:管理费用-电费,管理费用-服务费用,贷:现金或者银行存款。
11楼
2022-11-13 03:47:00
全部回复
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.47w
引用 @
老迟到的冷风
发表的提问:
房地产企业代收的维修基金和电视费怎么处理
你好,房地产企业代收的维修基金和电视费 借:银行存款,贷:其他应付款
12楼
2022-11-13 05:11:51
全部回复
老迟到的冷风:
回复
邹老师
就是和 公司没关系,最后这个账就平了
2022-11-13 05:38:15
邹老师:
回复
老迟到的冷风
你好,转付了之后就是平的
2022-11-13 06:02:24
老迟到的冷风:
回复
邹老师
电视费不属于配套费是吧
2022-11-13 06:15:02
邹老师:
回复
老迟到的冷风
你好,不属于,属于代收代付款项
2022-11-13 06:38:21
老迟到的冷风:
回复
邹老师
老师房地产预交所得税,没有费用怎么办
2022-11-13 07:03:36
邹老师:
回复
老迟到的冷风
你好,是预售款预交所得税,还是季度申报的预交所得税呢?
2022-11-13 07:27:48
老迟到的冷风:
回复
邹老师
季度申报预交,这俩有区别吗
2022-11-13 07:57:35
邹老师:
回复
老迟到的冷风
你好 预售款预交所得税,这个与费用无关 季度申报的预交所得税,这个与费用有关,因为费用影响利润总额,进而影响季度企业所得税的缴纳
2022-11-13 08:07:42
老迟到的冷风:
回复
邹老师
那麻烦老师说一下季度申报预交所得税吧
2022-11-13 08:30:38
邹老师:
回复
老迟到的冷风
你好,针对季度申报预交所得税,你的疑问具体是什么呢?
2022-11-13 08:58:58
老迟到的冷风:
回复
邹老师
就是现在没有费用,有没有什么更好的办法增加费用
2022-11-13 09:16:11
邹老师:
回复
老迟到的冷风
你好,你可以增加人工工资入账,进而减少利润
2022-11-13 09:26:48
老迟到的冷风:
回复
邹老师
项目工资不在这里发还有其他办法吗
2022-11-13 09:55:13
邹老师:
回复
老迟到的冷风
你好,有的企业可能会去找其他发票来入账
2022-11-13 10:09:49
老迟到的冷风:
回复
邹老师
好的谢谢
2022-11-13 10:33:33
老迟到的冷风:
回复
邹老师
预售款预交所得税怎么交
2022-11-13 10:59:23
邹老师:
回复
老迟到的冷风
你好,预售款预交所得税=预售款*所得税预征率
2022-11-13 11:27:59
老迟到的冷风:
回复
邹老师
预售款是含税的还是不含税
2022-11-13 11:53:54
老迟到的冷风:
回复
邹老师
交了预售款和季度交的不是重复了吗
2022-11-13 12:12:47
邹老师:
回复
老迟到的冷风
你好,是按不含税金额计算 是不重复的
2022-11-13 12:36:21
立红老师
职称:
中级会计师,税务师
5.00
解题:
8.41w
引用 @
小小
发表的提问:
房地产行业,支售楼部搭拆电视安装外架和内部装修支架劳务费如何入账,已取得发票
同学你好,计入开发成本一开发间接费用;
13楼
2022-11-13 06:06:13
全部回复
小小:
回复
立红老师
二级科目呢
2022-11-13 06:35:20
小小:
回复
立红老师
开发间接费用后面的科目
2022-11-13 07:04:27
立红老师:
回复
小小
同学你好,开发间接费用后面的科目——支架服务费;
2022-11-13 07:33:22
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.47w
引用 @
小小
发表的提问:
房地产行业,支售楼部搭拆电视安装外架和内部装修支架劳务费如何入账,已取得发票
你好,售楼部搭拆电视安装外架和内部装修支架劳务费 借:销售费用,贷:库存现金等科目
14楼
2022-11-13 06:59:54
全部回复
袁老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题:
7.19w
引用 @
梅雪
发表的提问:
修电视天线的费用怎么做分录还有培训服务费怎么做会计分录
借:管理费用--培训费,贷:现金
15楼
2022-11-13 08:14:54
全部回复
梅雪:
回复
袁老师
修天线怎么做分录,
2022-11-13 08:45:52
袁老师:
回复
梅雪
借:管理费用--其他,贷:现金
2022-11-13 09:07:44
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