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房地产结转成本的会计分录
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 2489406490 发表的提问:
销售产品一批,价款6000元,收到款项存入银行,同时,结转已销产品成本4000元,这个怎么会计分录啊
借:银行存款6000 贷:主营业务收入 应交税费,结转成本,借:主营业务成本4000 贷:库存商品,如果是内账就不用价税分离
211楼
2023-03-05 17:26:55
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 无情的魔镜 发表的提问:
月末计算并结转本月已销售产品A成本150000元的会计分录怎么写
借:主营业务成本150000贷:库存商品150000
212楼
2023-03-05 17:41:59
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 多多 发表的提问:
你好,老师。我们公司是房地产公司,现在结转成本里,改怎么做分录
您好!是你们自己建的楼吗?
213楼
2023-03-06 15:16:33
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多多:回复QQ老师 是的,这个月开了16张发票、
2023-03-06 15:37:29
多多:回复QQ老师 成本这块,我不知道该怎么结转,我们进项票还有没有回来的
2023-03-06 15:48:48
QQ老师:回复多多你好,按完工的进度确认成本就可以。
2023-03-06 16:03:18
多多:回复QQ老师 结转成本时怎么走分录,
2023-03-06 16:13:21
多多:回复QQ老师 还差一点就竣工了,但是工程票还没有回来里、
2023-03-06 16:37:51
QQ老师:回复多多你好!借主营业务成本贷工程施工
2023-03-06 16:59:58
多多:回复QQ老师 我现在的材料费在开发成本上挂着里
2023-03-06 17:15:38
QQ老师:回复多多你好,那就在开发成本转主营业务成本。
2023-03-06 17:36:29
多多:回复QQ老师 不用经过开发产品了是吧
2023-03-06 17:57:35
QQ老师:回复多多你好,你们有竣工报告吗?
2023-03-06 18:08:18
多多:回复QQ老师 没有,还没有竣工里,但是就差那么一点了
2023-03-06 18:20:54
QQ老师:回复多多你好,你们开票确认收入有没有完工的进度验收表?
2023-03-06 18:44:18
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
房地产行业怎么结转成本,收了管理费,怎么结转成本
你好,管理费不用结转 成本
214楼
2023-03-06 15:27:53
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小鱼儿:回复徐阿富老师 那就是有收入没成本?
2023-03-06 15:52:37
徐阿富老师:回复小鱼儿你好,这个管理费用是其他业务收入,
2023-03-06 16:10:30
小鱼儿:回复徐阿富老师 是房地产代建也是吗
2023-03-06 16:30:54
徐阿富老师:回复小鱼儿你好,是的,管理费用不是主营业务收入
2023-03-06 16:51:48
小鱼儿:回复徐阿富老师 还有,发给这个工程项目管理人员的技术服务费是计入什么科目呀,这些管理人员包括项目部,综合部,成本部,财务部
2023-03-06 17:07:29
徐阿富老师:回复小鱼儿你好,你好,管理人员的支出计入管理费用,另外我马上要出去吃饭了,不同的问题你可以重新发起提问的,这样得到的回复会更快
2023-03-06 17:35:20
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
自建自用的房子,有成本,那么结转成本的分录怎么写
你说的有成本是啥意思 具体是什么?
215楼
2023-03-06 15:41:58
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 香水百合 发表的提问:
房地产开发间接费用结转到开发成本里面,不是用建筑面积法来结转吗?为何会计学堂的实操里面用的是成本比例分摊法呢?
你好! 按建筑面积法和成本比例分摊法,都可以的
216楼
2023-03-07 15:02:51
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
房地产项目上的成本怎么结转?
完工后: 一、相关成本的结转 1、结转开发成本 借:开发产品 贷:开发成本 2、结转售房成本 借:主营业务成本 贷:开发产品 3、结转主营业务成本 借:本年利润 贷:主营业务成本 二、收入结转 1、结转预收房款 借:预收账款 贷:主营业务收入 2、结转收入 借:主营业务收入 贷:本年利润
217楼
2023-03-07 15:32:14
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 会计学堂辅导老师 发表的提问:
老师,我想问一下:生产出库成本结转会计分录怎么做的啊
您好是生产入库结转成本 还是 销售出库结转成本 没看明白?
218楼
2023-03-07 15:38:59
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 熊梦婷 发表的提问:
结转产品销售成本如何写会计分录呢
借主营业务成本贷库存商品。
219楼
2023-03-08 15:02:41
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夏天老师
职称:初级会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.37w
引用 @ 和谐的大雁 发表的提问:
月末结转辅助生产机修车间成本:生产车间设备修理应负担15000元;对厂部设施修理应付单5000元;出租设施修理应负担2000元。会计分录
你好,借生产成本22000,贷制造费用22000
220楼
2023-03-08 15:24:40
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 学堂用户9smaxh 发表的提问:
月末,结转完工入库A、B产品的实际完工成本,其中A实际总成本为109008元,B产品的实际总成本为105362元。请问会计分录怎么写
你好 借:库存商品—A产品 库存商品—B产品 贷:生产成本—A产品 生产成本—B产品
221楼
2023-03-08 15:38:59
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 自然的日记本 发表的提问:
月末结转本月销售一批产品的销售成本,a产品的单位成本700元,b产品的单位成本380元(会计分录)
你好 借 主营业务成本 贷 库存商品
222楼
2023-03-09 14:41:01
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
蔬菜种植公司向农户收购农产品,还没有销售就全都坏了不能销售了,这个在外账里要如何处理,还有怎么结转成本呢,会计分录怎么出
借;待处理财产损益 贷;库存商品 借;营业外支出 贷;待处理财产损益
223楼
2023-03-09 14:55:40
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 一掬月光 发表的提问:
房地产会计中销售面积,计容面积有什么区别?结转成本是用的哪个面积?
您好,计容面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和=规划条件容积率X规划建筑用地面积。一般情况下,容积率特指一宗地块地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以用地面积),但现在部分城市开始出让地下空间的使用权,且规定一个开发强度(即地下容积率)的上限。因此,若没有明确指明为地下空间出让的情况下,地下建筑面积均不计入容积率。计容面积一般只包括地上面积,小于等于建筑面积,半地下室算一半计容面积,无产权地下室不计算计容面积。 销售面积,也就是建筑面积:指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积=计容面积+不计容面积。 结转成本用的是销售面积。
224楼
2023-03-09 15:16:45
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 阿喆 发表的提问:
老师您好,咨询一下房地产冲以前年度成本怎么做分录,没有结转主营业务成本
借应付账款等  贷以前年度损益调整
225楼
2023-03-09 15:35:59
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