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房地产结转成本的会计分录
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 清脆的鱼 发表的提问:
房地产开发企业以前年度多计入成本需要调整的会计分录
你好,房屋卖出去了吗?一般是通过以前年度损益调整科目。
286楼
2023-04-02 17:34:16
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 魏哲 发表的提问:
房地产股东各分配了一套店面,但是公司的成本还没有结转,那应该如何做分录呢
1、借:利润分配-未分配利润 贷:应付利润 2、借:应付利润 贷:主营业务收入 贷:应交税费-应交增值税-销项税额
287楼
2023-04-02 17:53:59
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魏哲:回复方亮老师 成本和收入都没有结转 能入主营业务收入吗?老师
2023-04-02 18:21:38
方亮老师:回复魏哲可以计入收入的,计入收入后需要结转匹配的成本。
2023-04-02 18:37:32
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.76w
引用 @ 魁梧的身影 发表的提问:
投资性房地产17年年末公允价值为4300.18年1月为抵偿债务将出售投资性房地产,此时公允价值为4350。结转成本的编制分录中,成本为什么是4300.而不是4350.
你好,可以把题目完整的发上来看看嘛?
288楼
2023-04-03 13:42:41
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魁梧的身影:回复暖暖老师 第六问
2023-04-03 13:58:31
暖暖老师:回复魁梧的身影4350是其他业务收入的这个
2023-04-03 14:19:47
魁梧的身影:回复暖暖老师 它不是抵债时的公允价值吗?
2023-04-03 14:34:33
暖暖老师:回复魁梧的身影是的,成本不是你说的4350,而是4300
2023-04-03 15:01:12
魁梧的身影:回复暖暖老师 我就是搞不懂为什么不是4350。而是4300。
2023-04-03 15:30:07
暖暖老师:回复魁梧的身影4350是出售时的收入类似
2023-04-03 15:59:04
魁梧的身影:回复暖暖老师 所以分录中的公允价值只能用年末的公允价值来计量是吗。出售时所谓的公允价值就是售价是吗
2023-04-03 16:25:14
暖暖老师:回复魁梧的身影是的,可以这样理解的
2023-04-03 16:44:44
魁梧的身影:回复暖暖老师 明白了
2023-04-03 17:02:59
暖暖老师:回复魁梧的身影多做几道题目理解一下
2023-04-03 17:28:15
魁梧的身影:回复暖暖老师
2023-04-03 17:44:05
暖暖老师:回复魁梧的身影祝你工作开心愉快
2023-04-03 18:12:49
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 改改 发表的提问:
老师,房地产行业怎么结转成本?
你好,此问题已经给予回复
289楼
2023-04-03 14:08:50
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月月老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ katlyn 发表的提问:
销售收入的会计分录,结转成本的会计分录,贸易型的
你好 借:应收账款 贷:主营业务收入 应交税金—增值税 借:主营业务成本 贷:库存商品
290楼
2023-04-03 14:35:41
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 十月。 发表的提问:
房地产开发企业 还未竣工结算的项目 卖出去的住房 成本按每平方的成本暂估,会计分录:借 主营业务成本 xx 贷 应付账款 xx 那么冲回的会计分录是:借 应付账款 xx 贷 库存商品 吗
第一个问题正确的第二个问题,你冲的话肯定是贷主营业务成本,而不是贷库存商品。
291楼
2023-04-03 14:47:58
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十月。:回复陈诗晗老师 但是主营业务成本不是在当月就结转了吗  后面冲回主营业务成本这个科目 会不会影响其他的东西
2023-04-03 15:36:43
陈诗晗老师:回复十月。不会,你这个本月还是转入本年利润,最终影响的是你的利润
2023-04-03 15:58:14
十月。:回复陈诗晗老师 好的  谢谢
2023-04-03 16:14:59
陈诗晗老师:回复十月。不客气,祝你工作愉快。
2023-04-03 16:26:35
十月。:回复陈诗晗老师 再问下是不是在竣工结算完成后才开始冲回主营业务成本
2023-04-03 16:48:56
陈诗晗老师:回复十月。不影响的,因为你那个主营业务成本,最后是转到了本年利润,就不管你完工还是没有完工,你最后都是冲减了你的累计利润。
2023-04-03 17:03:13
十月。:回复陈诗晗老师 好的  谢谢
2023-04-03 17:23:33
陈诗晗老师:回复十月。不客气,祝你工作愉快。
2023-04-03 17:37:39
十月。:回复陈诗晗老师 老师  再问个问题  那这期间的土地增值税分录该怎么做  
2023-04-03 18:04:17
十月。:回复陈诗晗老师 还有以前和预缴增值税一起扣掉的附加税  能抵扣现在的附加税吗
2023-04-03 18:14:48
陈诗晗老师:回复十月。可以的呀,以前预交的增值税是可以抵扣现在的附加税的,你现在算附加税就是按扣了,预交之后的增值税来计算。
2023-04-03 18:44:36
十月。:回复陈诗晗老师 那分录要怎么写
2023-04-03 18:57:07
陈诗晗老师:回复十月。你直接按照你计算出来的增值税增,借税金及附加贷应交税费。
2023-04-03 19:20:20
十月。:回复陈诗晗老师 那这次的附加税还得另交钱
2023-04-03 19:32:15
十月。:回复陈诗晗老师 因为以前预交增值税交的附加税分录也是这样写的
2023-04-03 19:56:31
陈诗晗老师:回复十月。就是这个附加税啊,你之前在预交的时候你也会存在附加税,对不对?那个还是同样的分录
2023-04-03 20:26:21
十月。:回复陈诗晗老师 意思是按我抵扣预缴的增值税剩余应交增值税的部分计算附加税 对吧
2023-04-03 20:42:53
陈诗晗老师:回复十月。对的,就是这个意思。
2023-04-03 21:03:17
十月。:回复陈诗晗老师 谢谢老师
2023-04-03 21:17:45
陈诗晗老师:回复十月。不客气,祝你工作愉快
2023-04-03 21:45:33
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 向日葵-Dora 发表的提问:
投资性房地产原本是成本计量后转为公允价值计量,差额计留存收益后,这部分在最后以投房卖出时不用结转成本吗
借:投资性房地产——成本(变更日的公允价值) 投资性房地产累计折旧(摊销)(已计提的折旧或摊销) 贷:投资性房地产(账面余额) 利润分配——未分配利润[(公允价值—账面价值)×90%,或借记] 盈余公积[(公允价值—账面价值)×10%,或借记] 借:所得税费用-递延所得税 贷:递延所得税负债 你好,投房卖出时,投资性房地产——成本 就是初始成本,当然要结转的。
292楼
2023-04-06 14:00:09
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 完美的老师 发表的提问:
您好,房屋拆迁补偿款的会计分录像以下这样做吗? 借:开发成本 贷:银行存款 房屋补偿后倒渣土,结转成本的会计分录像以下这样做对吗? 借:主营业务成本 贷:开发成本 结转时能这样直接贷开发成本吗?
可以这个样子结转的没问题,但是最好的话啊,你这个开发成本要转开发商品,最后有开发商品,直接转主营业务成本。
293楼
2023-04-06 14:28:13
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ ????J.ing???????? 发表的提问:
代办服务费和场地租赁费,这些怎么结转成本的做会计分录?
借;主营业务成本 贷;劳务成本 银行存款等科目
294楼
2023-04-06 14:41:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.64w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
库存商品A产品2000成本 B产品4000元结转生产成本时会计分录?
借;库存商品-A产品2000 B产品4000元 贷;生产成本 -A产品2000 B产品4000元
295楼
2023-04-09 15:24:31
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.76w
引用 @ 布丁 发表的提问:
结转成本会计分录的怎样的
结转销售成本的会计分录:借:主营业务成本 贷:库存商品。 结转生产成本的会计分录:借:库存商品 贷:生产成本 结转制造费用的会计分录:借:生产成本 贷:制造费用
296楼
2023-04-09 15:36:23
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布丁:回复暖暖老师 购买时的分录是否为: 借:库存商品 贷:银行存款
2023-04-09 15:48:55
暖暖老师:回复布丁对,如果有税金再加上税金
2023-04-09 16:10:39
布丁:回复暖暖老师 然后有销项的时候再按照您的分录结转吗
2023-04-09 16:27:15
布丁:回复暖暖老师 好的,谢谢
2023-04-09 16:41:52
暖暖老师:回复布丁是的,确认收入后结转
2023-04-09 17:08:01
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
结转销售成本如何做会计分录?
借主营业务成本 贷库存商品
297楼
2023-04-09 16:01:01
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 发表的提问:
结转销售成本会计分录怎么写??
您好,一般情况下,借:主营业务成本,贷:库存商品。
298楼
2023-04-09 16:25:04
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @  つ.半夏 发表的提问:
电力安装行业的成本都有哪些啊?应该如何做会计分录和结转分录
主要就是原材料、人工、费用(如水电)、折旧(直接设备)等 施工时 借:劳务成本 贷:原材料、应付职工薪酬、累计折旧、银行存款等 确认收入时结转成本 借:主营业务成本 贷:劳务成本
299楼
2023-04-09 16:38:59
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黎锦华老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.98
解题: 0.19w
引用 @ 不安的酸奶 发表的提问:
月末结转已售商品的成本根据先进先出法确定的单位成本为每件40元,总成本为400000,应编织会计分录
借:主营业务成本 400000 贷:库存商品 400000
300楼
2023-04-10 14:35:58
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