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出租人对融资租赁会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ Panda108 发表的提问:
像这样的分录是融资租赁还是经营租赁,对于承租人来说
同学你好 请问分录在哪里呢
166楼
2023-02-20 15:21:51
全部回复
Panda108:回复朴老师 是这个呀
2023-02-20 15:45:27
朴老师:回复Panda108这个是融资租赁的分录
2023-02-20 16:14:03
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 斯莹 发表的提问:
公司在15年融资租赁一辆车,一直账务处理是应付账款,未按照融资租赁账务处理,现19年车辆租赁期到了,这个资产怎么入账呢?账务怎么处理呢?
您好,您当时具体是怎么做的
167楼
2023-02-20 15:37:35
全部回复
斯莹:回复文老师 每月付款就按照借:其他应付款贷:银行存款,收到发票,借管理费用,贷其他应付款,一直付了3年
2023-02-20 16:10:45
文老师:回复斯莹哦,应该来说车按四年计提折旧的,这样来说,您分三年进费用了是吗,
2023-02-20 16:23:16
斯莹:回复文老师 可以这样理解,现在到期车归公司所有,但是这个资产怎样体现呢?
2023-02-20 16:35:16
文老师:回复斯莹或者您把原来进的管理费用冲了,记入固定资产,然后再补计提折旧,借固定资产贷以前年度损益调整,然后补计提折旧,借以前年度损益调整贷累计折旧,还有会涉及调增以前年度的所得税,借以前年度损益调整贷应交税费——应交所得税,然后把以前年度损益调整的余额结转到利润分配——未分配利润,借以前年度损益调整贷利润分配——未分配利润
2023-02-20 16:51:10
斯莹:回复文老师 老师我们上市公司子公司,请问调整以前年度损益会风险吗?这个资产直接就卖掉了,请问还有其他的调整方案吗?
2023-02-20 17:08:33
文老师:回复斯莹已经卖了,那或者就不动了
2023-02-20 17:36:55
斯莹:回复文老师 老师也不行呀!那么进账的钱怎么账务处理呢?
2023-02-20 17:59:12
文老师:回复斯莹就是现在卖了,进账的钱是吧,那就冲原来的管理费用
2023-02-20 18:19:15
斯莹:回复文老师 因为跨年涉及调整以前年度损益吗?
2023-02-20 18:39:25
文老师:回复斯莹是的,应该来说是会涉及,那或者您就计入营业外收入
2023-02-20 19:00:25
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 丰富的歌曲 发表的提问:
融资租赁,每一期会计分录,进项发票融资租赁利息逾期利息分
你这上面这不是有分录吗
168楼
2023-02-20 16:03:32
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王晓老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 三一 发表的提问:
融资租赁合同中,为什么为什么出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并办理抵押权登记不适用善意取得?
您好 因为办理了抵押登记,登记是显而易见的,再卖给第三人,第三人不能说不知情
169楼
2023-02-20 16:17:59
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 亦世凡华 发表的提问:
何为融资租赁?对于一项租赁业务,判断其为融资性租赁和经营性租赁的标准有哪些
答案:融资租赁,是指出租人实质上将与资产所有权相关的一切风险和报酬都转移给了承租人的一种租赁。
170楼
2023-02-21 14:59:41
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易 老师:回复亦世凡华融资租赁是实质上转移了资产所有权相关的全部的风险和报酬的租赁.   满足一项或数项以下条件的为融资租赁:   1、租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人;   2、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,所以在租赁开始日可以合理确定承租人将会行使选择权;   3、即使租赁资产所有权没有转移,但租赁期占据资产使用寿命的大部分;   4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;   5、租赁资产性质特殊,如果不做较大改动,只有承租人可以使用
2023-02-21 15:21:15
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 111 发表的提问:
售后回租融资租赁产生递延收益 后融资租赁资产转为自有资产这部分递延收益余额怎么处理
出售收款的核算。融资性售后回租业务,其售价与该资产账面价值的差额,应确认为递延收益,以后作为折旧费用的调整。
171楼
2023-02-21 15:25:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 现实的发卡 发表的提问:
融资租赁的账务处理是怎样的?
 融资租赁租入固定资产账务处理 企业采用融资租赁的方式租入固定资产,作为自有资产,会计分录为: 1.融资租入的固定资产,应当在租赁开始日,按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。 借:固定资产--融资租入固定资产 贷:长期应付款--应付融资租赁款 2.融资租入的固定资产,应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。 计提折旧时: 借:管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷:累计折旧 3.分期付款时: 借:长期应付款--应付融资租赁款 贷:银行存款 4.租赁期满,如合同规定将设备所有权归承租企业,应进行转帐,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。 借:固定资产--有关设备 贷:固定资产--融资租入固定资产
172楼
2023-02-21 15:48:22
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
固定资产融资租赁如何账务处理
一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)   ①出租人的租赁内含利率;   ②租赁合同规定的利率;   ③同期银行贷款利率。   2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:      借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)     贷:银行存款等   3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊   ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率   ★分摊率的确定:   (1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。   (2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。   (3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。   (4)以租赁资产公允价值为入账价
173楼
2023-02-21 16:17:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.65w
引用 @ 积极的大叔 发表的提问:
融资租赁的设备如何账务处理
你好 租入做这个分录 借;固定资产 未确认融资费用 贷;长期应付款 银行存款
174楼
2023-02-22 15:35:51
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 回眸一笑(美羊羊) 发表的提问:
融资租赁账务的处理,谢谢老师
 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
175楼
2023-02-22 15:57:08
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李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ Happy 发表的提问:
融资租赁设备怎么做账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
176楼
2023-02-22 16:08:40
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Happy:回复李霞老师 未确认融资费用怎么分摊
2023-02-22 16:35:20
李霞老师:回复Happy你好,分摊未确认融资费用的时候是借财务费用贷未确认融资费用。
2023-02-22 16:55:45
Happy:回复李霞老师 融资租入固定怎么入账价值怎么算,长期应付款是融资合同上的总的租金款?
2023-02-22 17:16:35
李霞老师:回复Happy你好,那个固定资产的话,是按照它的购买价款的现值进行入账的。
2023-02-22 17:45:53
李霞老师:回复Happy支付的,应该支付的价款总额计入长期应付款,差额计入未确认的融资费用。
2023-02-22 18:00:21
Happy:回复李霞老师 租赁成本255万 租金总额277.69万 未确认融资费用就是277.69-255=22.69万 是这样么
2023-02-22 18:17:20
李霞老师:回复Happy你好同学,是的,就是这个意思。
2023-02-22 18:30:31
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 粒粒 发表的提问:
D选项,为啥承租人已经把相关资产进行转租赁,不能将原租赁按照地价值资产租赁进行简化会计处理
这是两个经济业务,你之前的业务不随后面新发生业务改变他的会计处理。
177楼
2023-02-22 16:14:30
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靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ aowiehong 发表的提问:
求融资租赁业务账务处理方法
1、一般融资租赁出租方账务处理 租赁期开始日, 借:长期应收款-应收融资租赁款   未担保余值   累计折旧   贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)     未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出; 收到还款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益, 借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 租赁期期末,承租方执行优惠购买权的, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录, 借:租赁收入   贷:未担保余值 租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应收款-应收融资租赁款     未担保余值 2、一般融资租赁承租方账务处理 租赁期开始日, 借:融资租赁资产 (租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者)   未确认融资费用   贷:长期应付款 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认) 承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税,计入租入资产价值; 租赁期开始日为承租方有权行使使用租入资产的权利的开始日期; 承租人在计算最低租赁付款额时,能取得出租方的租赁内含利率的,以租赁内含利率作为折现率;否则,以合同约定的利率为折现率;合同也没有约定的,以同期银行贷款利率为折现率。 租赁内含利率是指租赁开始日,使最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和等于固定资产公允价值与出租人初始出租费用之和的折现率。 未担保余值,是就出租人而言的担保余值之外的资产余值。 未确认融资费用在租赁期内分摊确认。以实际利率法计算确认当期的融资费用。 或有租金在实际发生时计入当期损益。 3、融资性售后回租业务出租方账务处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 4、融资性售后回租业务承租方账务处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用 三、融资租赁业务特殊涉税处理 1、增值税 融资租赁服务按贷款服务缴纳增值税;以收取的价款和价外费用扣除对外支付的借款或债券利息作为计税销售额; 融资性售后回租的业务,承租人支付的本金部分不得开具增值税专用发票,可以开增值税普通发票; 融资性售后回租业务,承租方在销售资产的环节不交增值税; 经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人,提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务,对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。 2、企业所得税 融资性售后回租业务在承租方出售资产环节不交企业所得税; 3、印花税: 融资租赁合同按“借款合同”缴纳印花税; 融资性售后回租业务中,承租人及出租人出售、购买资产签订的合同不缴印花税; 4、契税 融资性售后回租,租赁资产为不动产的,承受承租方资产的金融租赁公司要交契税,承租方回购时不交契税;
178楼
2023-02-22 16:20:59
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aowiehong:回复靖曦老师 我是出租方该怎么处理呀
2023-02-22 16:48:17
aowiehong:回复靖曦老师 就是我按客户的要求购入资产,客户转钱给我们
2023-02-22 17:08:14
靖曦老师:回复aowiehong1、一般融资租赁出租方账务处理 租赁期开始日, 借:长期应收款-应收融资租赁款   未担保余值   累计折旧   贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)     未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出; 收到还款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益, 借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 租赁期期末,承租方执行优惠购买权的, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录, 借:租赁收入   贷:未担保余值 租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应收款-应收融资租赁款     未担保余值
2023-02-22 17:20:52
徐璐老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.95
解题: 0.36w
引用 @ 风雨 发表的提问:
公司有一笔融资租赁回租业务,公司为承租方,现在银行收到了一笔租赁公司的融资款,应该怎么处理
你们是融资租赁还是融资性售后回租?
179楼
2023-02-23 15:32:02
全部回复
风雨:回复徐璐老师 我们是融资性售后回租
2023-02-23 15:59:57
徐璐老师:回复风雨收到租赁公司融资款 借:银行存款 未确认融资费用 贷:长期应付款
2023-02-23 16:11:19
种老师
职称:中级会计师,税务师,经济师,审计师,注册会计师
4.90
解题: 0.22w
引用 @ k1 发表的提问:
我公司租入一批车辆,对方给我公司开具汽车租赁专票,我公司在把该批车辆租赁给别人,租期5年,期满车辆就给对方了,我公司给对方开具汽车租赁专票 账务怎么处理呢? 我公司的租赁属于融资租赁还是经营租赁?
你这个是经营租赁,分录就是正常确认你的收入和成本就可以了
180楼
2023-02-23 15:39:13
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