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出租人对融资租赁会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ --夕顔* 发表的提问:
老师,融资租赁的账务处理是怎样的
 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
256楼
2023-03-20 16:05:58
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 发表的提问:
老师融资租赁的设备,对方开不开融资租赁设备的发票呢
9.融资租赁如何开具发票? 答:经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人,提供融资租赁服务,以收取的全部价款和价外费用全额开具增值税专用发票,申报时差额扣除。 不开设备发票
257楼
2023-03-21 14:46:35
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玲:回复钟存老师 如何做分录呢
2023-03-21 15:22:40
钟存老师:回复计提利息的时候 借:财务费用 未确认融资费用 贷:应付利息 借:应付利息 贷:银行存款
2023-03-21 15:37:18
玲:回复钟存老师 开具的是专票呢能抵扣吗?未确认融资费用到时候转到哪里去呢
2023-03-21 15:47:55
钟存老师:回复借:长期应付款——应付融资租赁款 借:应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用
2023-03-21 15:59:37
玲:回复钟存老师 这个利息是专票呢
2023-03-21 16:11:38
钟存老师:回复是的,更正一下,刚才的答案
2023-03-21 16:34:35
玲:回复钟存老师 利息专票可以抵扣吗
2023-03-21 17:04:29
钟存老师:回复开票项目时 有形动产租赁的 可以抵扣进项税
2023-03-21 17:21:16
玲:回复钟存老师 后期开的利息费用专票也能抵扣吗
2023-03-21 17:46:17
钟存老师:回复这种的开的都是租赁费 没有利息支出(2020-04-03 20:24:00,这条答复作废)
2023-03-21 18:06:07
玲:回复钟存老师 您能完整的给我个答案吗
2023-03-21 18:17:09
钟存老师:回复好的。 融资租赁,开的发票不是设备销售发票,是租赁费发票 专票的话,可以抵扣进项税 取得时候:借固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 后期的分录 借:长期应付款——应付融资租赁款 借:应交税费——应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用
2023-03-21 18:29:16
玲:回复钟存老师 为什么计入固定资产呢,后期固定资产也是承租人计提折旧吗,后期的财务费用对方开的是专票能抵扣吗
2023-03-21 18:58:33
钟存老师:回复财务费用是摊销未确认融资费用,融资费用是抵消长期应付款和固定资产的差额, 发票是按照长期应付款开具的,所以不会少开,也不会开利息发票 承租人按照资产使用年限计提折旧就行
2023-03-21 19:13:28
玲:回复钟存老师 可是对方后期开的都是一期一期的利息专票呢,还有使用费的专票
2023-03-21 19:41:35
钟存老师:回复利息不开票的 你们的业务开票呢?
2023-03-21 19:54:01
玲:回复钟存老师 他就是开的融资租赁费 第一期利息费用
2023-03-21 20:22:38
钟存老师:回复利息费用的话就不能抵扣了。
2023-03-21 20:45:29
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 娇气的小蘑菇 发表的提问:
融资租赁公司和银行合作,银行将客户的贷款通过委托支付的方式,支付到融资租赁公司,再由融资租赁公司支付到出卖人。承租人按月向银行支付租金,还款不经过融资租赁公司。请问融资租赁公司需要承担哪些税负?具体比例和金额多少?以融资额100万为例。谢谢
首先,你这是三方的业务。金融公司、贷款方、还款方,融资租赁公司是按金融服务交纳增值税、附加税。 增值税6%,附加税是增值税的12%
258楼
2023-03-21 15:05:14
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张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ Glowing Mars 发表的提问:
我单位之前融资租入了一套机器设备,但是现在租赁期未满提前返还了出租方,请问如何进行会计处理?之前分期付款已经抵扣的进项税额又怎么进行会计处理?
发票红冲了吗?红冲了不能抵扣咯
259楼
2023-03-21 15:23:59
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Glowing Mars:回复张伟老师 没有进行红冲处理
2023-03-21 16:01:32
Lara老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.86
解题: 0.01w
引用 @ 回忆 发表的提问:
麻烦写下融资租赁的全套账务处理
承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定) ①出租人的租赁内含利率; ②租赁合同规定的利率; ③同期银行贷款利率。 2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值: 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊 ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率 ★分摊率的确定: (1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 (2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 (3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 (4)以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 ★会计处理: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用
260楼
2023-03-22 14:26:43
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胡芳芳老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
4.97
解题: 0.81w
引用 @ 幽默的钥匙 发表的提问:
老师您好,目前的融资租赁业务的会计处理,分录该怎么写?具体分录下的金额该怎么算呢
同学你这个问题比较复杂。按照最新的租赁准则,如果是承租方则不再区分经营租赁和融资租赁,如果满足一定的条件是计入使用权资产的,如果是出租方则与原准则一样,还是区分经营租赁和融资租赁
261楼
2023-03-22 14:31:43
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胡芳芳老师:回复幽默的钥匙因为这个问题比较复杂,学习起来也有点难度,建议你重新学习一遍。可以自己看书或者听课。
2023-03-22 14:47:07
幽默的钥匙:回复胡芳芳老师 是融资租赁的承租方。看了听过课还是和实际企业的不太一样,还是不明白该怎么处理 不知道发票中的进项税该怎么处理
2023-03-22 15:02:32
胡芳芳老师:回复幽默的钥匙进项税该怎样做就怎样做啊,和你买资产一样的,你就计入应交税费就可以了
2023-03-22 15:20:41
胡芳芳老师:回复幽默的钥匙同学,这个问题你明白了吗?
2023-03-22 15:30:52
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 青柠? 发表的提问:
企业购入软件,1万租赁费,1.3万实施费会计处理
您好 是软件使用权不是所有权?
262楼
2023-03-22 14:47:35
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青柠?:回复bamboo老师 是的,使用权
2023-03-22 15:03:49
bamboo老师:回复青柠?请问是多长时间的使用权
2023-03-22 15:19:45
青柠?:回复bamboo老师 金蝶的云端产品,一年一付费
2023-03-22 15:38:27
bamboo老师:回复青柠?那计入待摊费用科目 一年内分期摊销
2023-03-22 15:59:55
青柠?:回复bamboo老师 老师先是无形资产-软件吗?在每月分摊到管理费用-无形资产摊销吗?
2023-03-22 16:19:12
bamboo老师:回复青柠?不是的 只有使用权计入待摊费用科目 借:待摊费用 贷:银行存款 借:管理费用 贷:待摊费用
2023-03-22 16:48:54
青柠?:回复bamboo老师 现在待摊费用这个科目是通过预付账款-待摊费用体现吗?
2023-03-22 17:05:39
bamboo老师:回复青柠?是的 或者其他应付款科目也可以
2023-03-22 17:20:14
青柠?:回复bamboo老师 老师取得发票的当月就可以摊销吗?摊销是入管理费用-办公费吗?以后每年交的软件服务费怎么处理呢?
2023-03-22 17:32:10
bamboo老师:回复青柠?请问租赁期是从什么时候开始
2023-03-22 17:54:24
青柠?:回复bamboo老师 今年2月租的,发票3月来的
2023-03-22 18:07:41
bamboo老师:回复青柠?那2月份就应该开始摊销 服务费也按服务期间分期摊销
2023-03-22 18:19:51
青柠?:回复bamboo老师 管理费用做到哪个明细合适?
2023-03-22 18:46:27
bamboo老师:回复青柠?可以设置二级科目服务费摊销
2023-03-22 19:11:28
青柠?:回复bamboo老师 老师,你帮我看看我的会计处理对吗?买断的软件,借:无形资产-软件,摊销的时候,借:管理费用-无形资产摊销。租入的软件。借:预付账款-待摊费用,摊销时,借:管理费用-办公费
2023-03-22 19:28:16
bamboo老师:回复青柠?这样账务处理正确的
2023-03-22 19:55:29
青柠?:回复bamboo老师 老师,软件的价值在多少以上需要这样处理,小于这个直接入费用?
2023-03-22 20:22:12
bamboo老师:回复青柠?一般可以五千以下的直接计入办公费
2023-03-22 20:41:02
bullet 老师
职称:初级会计师,中级会计师,税务师,审计师,CMA
4.97
解题: 0.34w
引用 @ --夕顔* 发表的提问:
老师,融资租赁的账处理是怎样的呢?
同学你好,融资租赁的,借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 未确认融资费用 3、分摊的处理——按实际利率法分摊
263楼
2023-03-22 15:02:01
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--夕顔*:回复bullet 老师 老师,未确认的融资费用是利息吗
2023-03-22 15:32:40
bullet 老师:回复--夕顔*同学你好,也可以这样理解,利息又是实际发生的去挂帐,最后一笔又去倒挤出来;
2023-03-22 15:56:19
--夕顔*:回复bullet 老师 好的,谢谢老师!
2023-03-22 16:12:27
bullet 老师:回复--夕顔*同学你好,不客气,希望能帮到你, 还请同学帮忙给老师个好评,十分感谢;
2023-03-22 16:29:25
明明老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.02w
引用 @ 希望 发表的提问:
老师,融资租赁的账务处理是怎样的
购买时: 借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 银行存款, 分期付款 借:长期应付款 应交税费(进项税额) 贷:银行存款
264楼
2023-03-22 15:20:59
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希望:回复明明老师 我们是出租方,会收到别人一次性购买的价款,然后再每个月返回利息跟本金的呢
2023-03-22 16:00:46
明明老师:回复希望二、出租人对融资租赁的处理: 租赁期开始日 应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额+初始直接费用 未实现融资收益的计算 未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值) 会计处理: 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷:融资租赁资产(原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 未实现融资收益 未实现融资收益分配的会计处理: 分配方法——按实际利率法分配。 未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率 会计处理: 按收到的租金: 借:银行存款 贷:长期应收款 按当期应确认的融资收入金额: 借:未实现融资收益 贷:租赁收入
2023-03-22 16:10:59
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 喜悦的鲜花 发表的提问:
土地使用权的融资租赁也么处理啊
同学你好 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
265楼
2023-03-23 14:22:35
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 寒梅 发表的提问:
融资租赁固定资产账务处理,每期融资公司给开专票
你好,融资租赁开专票的分录是 借 财务费用 贷未确认融资费用 借 长期应付款 贷 银行存款 借 应交税费 贷 银行存款
266楼
2023-03-23 14:49:44
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寒梅:回复紫藤老师 当时贷记长期应付款时包含税金了啊
2023-03-23 15:12:12
紫藤老师:回复寒梅如果包含了税金 借 长期应付款 贷 银行存款
2023-03-23 15:37:30
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 发表的提问:
融资租赁和经营租赁的租入都确认支出,租出都确认收入?
是的,你的理解是正确的了
267楼
2023-03-23 15:03:41
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 妮子 发表的提问:
融资租出业务,会计处理分录是什么,分期收款的
1.租赁开始日 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)   未担保余值   贷:融资租赁资产(原账面价值)     银行存款(初始直接费用)   营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”)     未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)] 2.未确认融资费用/实现融资收益的分摊 借:未实现融资收益   贷:租赁收入(期初长期应收款的摊余成本乘以租赁内含利率) 4、支付租金/收到租金 借:银行存款   贷:长期应收款 5.或有租金的处理 实际发生时确认为当期收入 借:应收账款或银行存款   贷:租赁收入(例如经营分享收入等) 未担保余值的处理(出租人特有的处理) .未担保余值的可收回金额低于其账面价值时 借:资产减值损失   贷:未担保余值减值准备
268楼
2023-03-23 15:23:59
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.71w
引用 @ 快乐的豆子 发表的提问:
融资租赁会计分录怎么做
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
269楼
2023-03-26 19:30:08
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快乐的豆子:回复朴老师 未确认融资费怎么算
2023-03-26 19:51:25
朴老师:回复快乐的豆子这个就是利息费用的哦
2023-03-26 20:18:02
快乐的豆子:回复朴老师 好的,那折旧费怎么算
2023-03-26 20:43:40
朴老师:回复快乐的豆子折旧就按照发票金额和折旧年限计算
2023-03-26 20:58:51
快乐的豆子:回复朴老师 老师,我方是承租方,融资分录怎么做
2023-03-26 21:15:17
朴老师:回复快乐的豆子就是上面我给你的分录
2023-03-26 21:41:58
快乐的豆子:回复朴老师 老师,融资租赁进项税怎么做
2023-03-26 21:59:16
朴老师:回复快乐的豆子借融资租入固定资产 借进项就可以了
2023-03-26 22:14:59
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 重要的鞋垫 发表的提问:
融资租赁固定资产中的管理费怎么账务处理
你好,同学,计入未确认融资费用,分摊计入财务费用处理的
270楼
2023-03-26 19:41:20
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