松松：回复文老师 老师，我们这个房子是抵债回来的房子。

文老师：回复松松所以是冲对应收账款

松松：回复文老师 好的，谢谢老师！

松松：回复文老师 老师呀，“投资性房地产投资收益”在哪类会计科目里呀

松松：回复文老师 老师，是不是损益里的“投资收益”呀？

文老师：回复松松投资性房地产是资产累科目，投资收益是损益类科目

松松：回复文老师 老师，变卖房产时： 借：银行存款 贷：投资性房地产

文老师：回复松松是的，可以的，有差额是投资收益

孙竞：回复bamboo老师 不要先按照合同金额确认收入吗

bamboo老师：回复孙竞不是先按照合同金额确认收入

包尧：回复文老师 那老师我们开工程款发票给甲方，我们第3方做账是借:应收账款 贷:主营业务成本

包尧：回复文老师 这样做的话是不是不对？

文老师：回复包尧贷主营业务收入吧，怎么是成本

火星上的裙子：回复邹老师 这笔钱还没办理退款贷方用其他应付款可以吗？

邹老师：回复火星上的裙子你好，没有办理退回，就暂时不做分录就是了

阿朱：回复邹老师 那社保这块分录应该怎么做呢

邹老师：回复阿朱你好，后面两笔分录就是社保的计提，缴纳分录

阿朱：回复邹老师 社保的个人部分由公司来承担的话，分录也是这样做吗？

邹老师：回复阿朱你好，个人部分公司承担，就是计入劳务成本核算的

眯眯眼的万宝路：回复陈诗晗老师 更正,取得土地200亩

陈诗晗老师：回复眯眯眼的万宝路也就是开发部分为 20000万/200*120万=12000万。 那么可扣除的土地成本为 12000/6000*1000

眯眯眼的万宝路：回复陈诗晗老师 土地成本扣除增值税!!!老师!

陈诗晗老师：回复眯眯眼的万宝路你这些信息哪里计算得出土地增值税 你的开发成本 开发费用这些都不知道

坐看云起时：回复龙枫老师 如会就请具体回答,如不会就请回避.学员不会轻易提出没含量的问题的.谢谢

龙枫老师：回复坐看云起时你好，同学。 可扣除的土地成本为 总的才100亩，开发了120亩？

坐看云起时：回复龙枫老师 更正,取得土地200亩

龙枫老师：回复坐看云起时也就是开发部分为 20000万/200*120万=12000万。 那么可扣除的土地成本为 12000/6000*1000

坐看云起时：回复龙枫老师 土地成本扣除增值税!!!老师!

Ran.：回复小云老师 千胜纺织公司向郑州纺织品公司购进毛涤花呢2000米，每米30元，共计货款60000元，增值税10200元，运费300元，采用托收承付结算方式。 （1）银行转来郑州纺织品公司托收凭证，附专用发票和运费凭证，予以支付。 （2）商品到达后，验收发现其中有200米毛涤花呢质量不符合合同规定，予以拒收，由业务部门与对方联系解决，拒收商品代为保管，合格的1800米毛涤花呢已验收入库 （3）经联系，郑州纺织品公司同意将拒收200米毛涤花呢退回并汇来退货款。 根据以上上业务作出千胜纺织公司的会计分录

小云老师：回复Ran.受托方：收到商品： 借：受托代销商品100*900 贷：代销商品款 实际销售： 借：银行存款 50*900*1.13 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额） 借：主营业务成本 50*900 贷：受托代销商品 50*900 借：代销商品款50*900 应交税费-应交增值税（进项税额）50*900*0.13 贷：应付账款 付钱后： 借：应付账款 贷：银行存款

Ran.：回复小云老师 安康果品公司2014年11月份发生以下经济业务： （1）2日，所属收购站开出商品内部调拨单将收购的苹果20000千克，每千克7元，计140000元，调交挑选小组进行挑选整理。 （2）3日，签发转账支票一张，计金额500元，购置挑选整理用箩筐25只，每只20元，当即由挑选小组领用。 （3）30日，经挑选的苹果整理完毕，分为一级品5000千克，每千克售价,10元；二级品7000千克，每千克售价8元；三级品8000千克，每千克售价6元。全交由A库验收保管，其余作为杂质和商品损耗，予以转账。    根据资料编制农副产品挑选整理单和编制会计分录。（要求写出计算过程）。

小云老师：回复Ran.你好，不同的题目请另外开个提问哦

Ran.：回复小云老师 好的 谢谢

小云老师：回复Ran.不客气，祝你考试顺利