这是准则对会计科目的规定

第一讲 房地产开发企业会计的特点 　　一、房地产开发企业经营活动的主要业务房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有： 1．土地的开发与经营。企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。 2．房屋的开发与经营。房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。 3．城市基础设施和公共配套设施的开发。 4．代建工程的开发。代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。 　　二、房地产开发企业的经营特点房地产开发企业的生产经营与施工企业不同。其经营特点主要有以下几点： 1．开发经营的计划性。企业征用的土地、建设的房屋、基础设施以及其他设施都应严格控制在国家计划范围之内，按照规划、征地、设计、施工、配套、管理“六统一”原则和企业的建设计划、销售计划进行开发经营。 2．开发产品的商品性。房地产开发企业的产品全部都作为商品进入市场，按照供需双方合同协议规定的价格或市场

你好，请房地产资产评估公司的费用 借：管理费用 贷：银行存款等科目 

你好 是的 。 正常是 比如你们自用的房产 会涉及缴纳的或者你们租赁了房产出去 也会涉及房产税土地税的

房地产企业视同销售，正常缴纳增值税、土地增值税印花税等 。

你好，这次先手工输入报表，明年重新按照小企业会计准则建账，

是填写在　不动产扣除附表里面体现。

你好，就是填写下《增值税预缴税款表》，把预收款收入填进去，然后计算预交增值税=预收款/（1+9%）*3%即可。然后电子税务局增值税申报表附表四里面预缴数据也填写下。

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你好,这个问题最好到房地产会计实操版块疑难解答中提问或联系客服.

您好，请截图或者给个网址看看，谢谢。

同学你好 这个各地政策不一样的

你好！ 可以的直接记入管理费用