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房产税土地使用税会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 糖 发表的提问：
老师 咨询下 什么情况才缴纳房产税和城镇土地使用税，这个缴纳的时候计入哪个科目分录怎么做
你好，自有房产或出租房产需要缴纳房产税 土地使用税是有占用土地的行为 借；管理费用——房产税 土地使用税 贷；银行存款
151楼
2023-02-14 17:10:19
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糖：回复邹老师 如果我在自家的地建立厂房 做生产车间 是不是这两个房产税和土地使用税都要缴纳，土地使用税和土地增值税有什么区别吗？求详解 谢谢
2023-02-14 17:28:21
邹老师：回复糖你好，是的 土地使用税是有占用土地的行为征收 土地增值税是针对转让房屋或不动产增值部分征收的一种税
2023-02-14 17:38:52
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 甜蜜間諜 发表的提问：
老师，交纳房产税和土地使用税如何做分录
你好，借；应交税费——房产税，土地使用税 ，贷；银行存款
152楼
2023-02-14 17:36:43
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甜蜜間諜：回复邹老师 要计提附加吗？
2023-02-14 17:52:34
邹老师：回复甜蜜間諜你好，在缴纳之前需要计提的
2023-02-14 18:03:43
甜蜜間諜：回复邹老师 好的谢谢！
2023-02-14 18:31:35
邹老师：回复甜蜜間諜不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-14 18:42:39
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 雨滴? 发表的提问：
计提土地使用税的会计分录
借税金及附加贷应交税费
153楼
2023-02-14 17:51:12
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 柔弱的野狼 发表的提问：
老师您好！财政给单位拨了补交十多年前到现在的土地使用税和房产税的款：正税金额260W滞纳金270W————这个分录怎么写呢？一直是没有计提的
同学你好 滞纳金也给你了吗
154楼
2023-02-14 18:02:59
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柔弱的野狼：回复朴老师 是的滞纳金和税款都给我们了
2023-02-14 18:40:52
朴老师：回复柔弱的野狼那你计入专项应付款 然后缴纳之后把专项应付款转到资本公积
2023-02-14 19:09:12
柔弱的野狼：回复朴老师 税款和滞纳金都一样吗？
2023-02-14 19:24:48
朴老师：回复柔弱的野狼对的 这个都是一样的
2023-02-14 19:53:23
柔弱的野狼：回复朴老师 老师、分录直接这么写对吗？ 财政拨钱：借：银行 贷：资本公积/财政拨付土地使用税房产税 缴纳税款：借：资本公积\\财政拨土地使用税房产税  贷：银行
2023-02-14 20:07:58
朴老师：回复柔弱的野狼同学你好 对的 是这样的
2023-02-14 20:35:04
柔弱的野狼：回复朴老师 谢谢老师٩(๑^o^๑)۶
2023-02-14 20:47:38
柔弱的野狼：回复朴老师 还有个问题就是财政给我多拨了483.52这个多出来的钱就在资本公积里面放着可以吗？
2023-02-14 21:07:24
朴老师：回复柔弱的野狼嗯 这个就可以的哦
2023-02-14 21:21:44
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 益东财务王会计 发表的提问：
老师还有交的印花税，房产税，土地使用税的会计分录，麻烦老师具体的给讲下好吗
你好 计提借方税金及附加贷方应交税费 缴纳 借方应交税费贷方银行或者现金 这个明细科目自己加 三个税费的计提和缴纳都是一样的分录 只是明细不一样
155楼
2023-02-15 16:30:18
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 叶叶叶lll 发表的提问：
老师土地使用税和城镇土地使用税一样吗 我交房产税给的缴款单上写的城镇土地使用税，会计软件科目默认是税金及附加~应交土地使用税
你好，土地使用税全称就是城镇土地使用税，是一样的
156楼
2023-02-15 16:58:39
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晓宇老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 懒散的汤圆 发表的提问：
城镇土地使用税会计分录
您好，很高兴为您解答问题！ 借税金及附加 贷应交税费-应交土地使用税 缴纳的时候借应交税费-应交土地使用税 贷银行存款。 如您对我的回答满意，请给5星好评！ 祝您工作顺利！
157楼
2023-02-15 17:09:35
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 伶俐的凤凰 发表的提问：
企业出租房屋，无形资产（土地使用权）会计分录应怎做
你好，企业出租房屋，无形资产（土地使用权） 借：应收账款等科目 ，贷：其他业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额）
158楼
2023-02-15 17:25:50
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ MCH 发表的提问：
补交2018年城镇土地使用税438元（公司房产），滞纳金149元，如何做会计分录？
你好 借：应交税金—土地使用税 438 以前年度损益调整—营业外支出 149 贷：银行存款 借：以前年度损益调整—税金及附加 438 贷：应交税金—城镇土地使用税 438 借：利润分配—未分配利润 贷：以前年度损益调整
159楼
2023-02-15 17:38:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 不忘初心 发表的提问：
# 提问 #房产税 土地使用税 印花税分录各怎么做
你好，房产税、城镇土地使用税 借；税金及附加 贷；应交税费——房产税、城镇土地使用税 借；应交税费——房产税、城镇土地使用税 贷；银行存款 印花税不需要计提 缴纳做这个分录 借；税金及附加——印花税 贷；银行存款
160楼
2023-02-19 18:16:22
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不忘初心：回复紫藤老师 不用管理费用？
2023-02-19 18:28:16
紫藤老师：回复不忘初心用税金及附加 ，不用管理费用
2023-02-19 18:52:42
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ red嬷嬷 发表的提问：
交的房产税，土地使用税政府退税分录怎么写
你好，借应交税费一应交城建税，贷营业外收入一政府补贴
161楼
2023-02-19 18:30:17
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red嬷嬷：回复庄老师 那我的应交税费不就是负数吗
2023-02-19 18:48:44
red嬷嬷：回复庄老师 先计提，再缴纳，最后退税近营业外收入
2023-02-19 19:14:34
庄老师：回复red嬷嬷你好，是的，先计提，再做减免税
2023-02-19 19:38:54
red嬷嬷：回复庄老师 老师，能说的详细点吗，举个例子
2023-02-19 20:07:39
庄老师：回复red嬷嬷你好，借税金及附加税，贷应交税费一应交房产税
2023-02-19 20:31:44
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ ellenwzz 发表的提问：
领受房屋产权证土地使用证商标注册证各一件涉及印花税会计分录
你好 借：税金及附加—印花税，贷：银行存款 
162楼
2023-02-19 18:49:07
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ellenwzz：回复邹老师 老师没有数额吗
2023-02-19 19:04:24
邹老师：回复ellenwzz你好 借：税金及附加—印花税 3*5，贷：银行存款 15
2023-02-19 19:34:10
答疑小王老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 变参变量变焦变形金刚 发表的提问：
2019年退回2018年房产税和土地使用税分录是下面哪个是正确的？借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税贷：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税结转借：营业税金及附加-房产税 营业税金及附加-土地使用税 贷：本年利润还是借：银行存款贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税结转： 借：银行存款 贷：利润分配-未分配利润
你好，同学，房产税和土地使用税的会计分录是：计提时：借：税金及附加贷：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税；支付时：借：应交税费-房产税 应交税费-土地使用税 贷：银行存款
163楼
2023-02-19 19:08:34
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 度度 发表的提问：
房产税 土地使用税不交可以吗
你好，如果核定要交就一定要交的
164楼
2023-02-19 19:18:00
全部回复
吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 珞伽 发表的提问：
房产税和土地使用税是怎么计算的
你好，从价计征的，税率为1.2%，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值的1.2%计征；从租计征的，税率为12%，即按房产出租的租金收入的12％计征。 房产税应纳税额的计算 1.从价计征的房产税应纳税额的计算： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2% 2.从租计征的房产税应纳税额的计算： 应纳税额=租金收入×12% 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
165楼
2023-02-20 15:50:37
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珞伽：回复吴月柳 老师。我们是新企业，7月才设立。想问下国税报税，财务报表现在也需要申报吗！
2023-02-20 16:04:45
吴月柳：回复珞伽有核定了就需要申报。
2023-02-20 16:27:00
珞伽：回复吴月柳 我们现在是零申报，也需要报吗？ 地税需要申报报表吗
2023-02-20 16:48:40
吴月柳：回复珞伽要报，也需要
2023-02-20 17:16:03
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