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房产税土地使用税会计分录
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.87w
引用 @ 隔壁王老二 发表的提问：
老师您好！公司自用的房子交房产税、土地使用税，这个是只要企业存在就要缴吗？还是缴够年数就不用缴了？谢谢您！
自己的房屋只要是你们的就要一直交的
286楼
2023-04-12 15:09:37
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 丢丢 发表的提问：
老师，土地使用税和房产税要怎么算，帐务处理怎么写
账务处理计入税金及附加科目 房产税 从价： 房产原值*（1-30%）*1.2% 从租：租金*12% 土地使用时按照面积乘以当地政策标准
287楼
2023-04-12 15:20:27
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丢丢：回复轶尘老师 老师，土地使用税和房产税每个月但要缴纳吗，还有每个月是不是缴纳的税额是一样的，要缴纳到什么时间段
2023-04-12 15:40:57
轶尘老师：回复丢丢半年交一次 1月和7月
2023-04-12 15:58:02
丢丢：回复轶尘老师 那要交多少年，1月和7月缴纳的时候是不是就按公式的税额交还是要用税额乘以6个月
2023-04-12 16:16:00
轶尘老师：回复丢丢你持有多少年 就交多少年 公式是一年的 缴纳的时候除以二
2023-04-12 16:42:07
丢丢：回复轶尘老师 土地使用税和房产税都是半年一交吗，也是缴纳时除以二吗，第一次缴纳不是很懂
2023-04-12 17:09:53
轶尘老师：回复丢丢半年一次 当然除以二了
2023-04-12 17:33:45
龙枫老师
职称：注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 发表的提问：
养猪业需要交房产税和土地使用税吗？
你好，一般是不需要的
288楼
2023-04-12 15:38:58
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窦老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ 舒婷 发表的提问：
老师，补缴房产税及土地使用税会产生滞纳金吗？
一般情况下会有的，可以和税局商量。
289楼
2023-04-13 14:42:14
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 小赵 发表的提问：
老师，我租的村里的房子办的公司，用交房产税和土地使用税吗？有租房协议
你好，房子在农村，而不在城镇范围之内，是不需要缴纳房产税，土地使用税的
290楼
2023-04-13 15:07:05
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小赵：回复邹老师 如果租的县城的房子，那就是房东代开租赁发票吧，也是不需要缴纳房产税和土地使用税的吧
2023-04-13 15:24:07
邹老师：回复小赵你好，如果租的县城的房子 那房东需要缴纳房产税，承租方需要缴纳土地使用税
2023-04-13 15:35:08
小赵：回复邹老师 啊，我是五月租的，是不是十月征期，就该申报呀？我以为县城的办公用房不用申报，
2023-04-13 15:50:44
邹老师：回复小赵你好，你当地土地使用税是按季度申报？
2023-04-13 16:07:42
小赵：回复邹老师 我也不知道，税种核定表上没说让申报，尴尬
2023-04-13 16:25:26
邹老师：回复小赵你好，如果是按季度申报，就需要季度结束次月15日之前申报的
2023-04-13 16:35:59
小赵：回复邹老师 这个税，会在税种核定表上显示吗？一般情况下，这个就是报，也是按年申报吧，我记得说是每年四月和十月申报，因为我一直认为我这个不用报，也就没当回事，今天听别人说，她的会计给她报了，我就慌了
2023-04-13 17:01:18
邹老师：回复小赵你好，正常来说会在核定表上显示的 可能按季度或者半年申报，通常不会按年
2023-04-13 17:27:14
小赵：回复邹老师 好吧，谢谢老师，我去税务局问问吧，是真心不想跟他们打交道啊，谢谢老师
2023-04-13 17:53:37
邹老师：回复小赵不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-04-13 18:09:11
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 好运来 发表的提问：
房地产开发公司，交城镇土地使用税，怎么做分录
你好 借；税金及附加 ， 贷；应交税费——城镇土地使用税 借；应交税费——城镇土地使用税 ， 贷；银行存款
291楼
2023-04-13 15:35:59
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好运来：回复邹老师 交税时，刷的POS机，怎么没有回单
2023-04-13 16:00:09
邹老师：回复好运来你好，这个POS机与你单位银行账户是绑定的吗？
2023-04-13 16:20:52
好运来：回复邹老师 不是
2023-04-13 16:33:15
好运来：回复邹老师 我用个人卡交的
2023-04-13 16:49:37
邹老师：回复好运来你好，POS机不是与你单位银行账户绑定的，那银行账户当然就没有回单的
2023-04-13 17:10:17
好运来：回复邹老师 上次我交不动产证费用时，用的个人卡刷的pos机，怎么有个回单
2023-04-13 17:26:11
邹老师：回复好运来你好，个人卡刷的pos机，那回单是个人的，而不是单位的
2023-04-13 17:54:35
好运来：回复邹老师 都是用这一个卡刷的，交税刷的也是这个卡，没回单，
2023-04-13 18:12:45
好运来：回复邹老师 都是用个人卡刷的，
2023-04-13 18:31:24
邹老师：回复好运来你好，个人卡交税的，需要去个人账户打印 回单，而无法在单位银行账户打印个人卡扣税回单的
2023-04-13 19:01:24
好运来：回复邹老师 在交税大厅刷的
2023-04-13 19:22:53
邹老师：回复好运来你好，用个人卡刷卡交税，是无法在单位账户打印扣税回单的（因为根本不是同一个账户 ）
2023-04-13 19:43:37
好运来：回复邹老师 退的押金，是现金，那凭证后面就啥都不用附吧
2023-04-13 19:53:41
邹老师：回复好运来你好，一般是需要附上收款收据的
2023-04-13 20:17:30
邹老师：回复好运来附上收到退回押金的收款收据
2023-04-13 20:30:25
好运来：回复邹老师 自己写个收据吗
2023-04-13 20:59:03
邹老师：回复好运来你好，是的，针对收回的押金给对方写个收据，证明这个押金已经收回了
2023-04-13 21:18:21
好运来：回复邹老师 让对方写个吗？
2023-04-13 21:47:17
邹老师：回复好运来你好，这个是你单位给对方单位写的
2023-04-13 22:11:41
好运来：回复邹老师 把押金条直接给对方了，实际是我们应该开个收据给对方，可以不用把押金条给对方，是吗？
2023-04-13 22:29:34
邹老师：回复好运来你好，不用把押金条给对方，针对收回的押金给对方开具收款收据就行了
2023-04-13 22:49:33
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 豆豆0302 发表的提问：
2019年3月去补缴2018年房产税土地使用税，有滞纳金的分计分录
你好，借以前年度损益调整或利润分配 贷银行存款
292楼
2023-04-16 17:02:09
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豆豆0302：回复徐阿富老师 您好，还是需要先补计提吗？
2023-04-16 17:29:28
徐阿富老师：回复豆豆0302你好，通过计提也是可以的，如果通过计提，那么借以前年度损益调整或利润分配 贷应交税费-房产税、土地使用税 然后借应交税费-房产税、土地使用税 借前年度损益调整或利润分配（滞纳金金额） 贷银行存款
2023-04-16 17:49:44
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 记得微笑 发表的提问：
内账 交城镇土地使用税、房产税等怎么做分录
你好！你可以借税金及附加 贷应交税费-应交XX税 然后借应交税费-应交XX税 贷银行存款。 分录是一样的
293楼
2023-04-16 17:15:13
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印老师
职称：初级会计师
4.88
解题: 0w
引用 @ 糊涂的超短裙 发表的提问：
老师，缴纳房租的房产税跟城镇土地使用税怎么做分录？要不要计提？
需要计提的。应交税费都是需要计提的
294楼
2023-04-16 17:41:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 勋勋 发表的提问：
我们交了房产税，还要交土地使用税吗
需要交的啊
295楼
2023-04-17 15:04:34
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ 喔喔 发表的提问：
老师。房产税和土地使用税如何计算。
房产税=租金*12%或原值*（1-扣除比例）*1.2% 土地使用税=占用面积*单位税额
296楼
2023-04-17 15:14:28
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.67w
引用 @ chenli 发表的提问：
今年四五月份公司的老房子拆掉，还没建，房产税和土地使用税要交吗
你好，在建期间不需要缴纳
297楼
2023-04-17 15:32:59
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 簿荷梨子 发表的提问：
老师，什么情况下才要缴交土地使用税跟房产税？要缴交土地使用税，是否又要缴交房产税呢？
经营用的就要交的，同时交，是不同的税种
298楼
2023-04-18 15:00:59
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 静静 发表的提问：
租的商铺需不需要交土地使用税和房产税
你好！ 由房东缴纳
299楼
2023-04-18 15:09:50
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 浅浅笑 发表的提问：
老师，有土地使用税就必须有房产税，房产税是大棚车间占地面积？
1、有土地使用税就必须有房产税--这个不一定。 2、房产税是大棚车间占地面积？--不是的，如果自用的话，是要按房产余值计算房产税。
300楼
2023-04-18 15:26:59
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浅浅笑：回复张艳老师 那有土地使用税也有在土地上盖了钢结构大棚！但是房产证没有下来！已经在大棚里开始制作加工产品！这个需要缴纳房产税？
2023-04-18 15:56:09
张艳老师：回复浅浅笑是的，需要缴纳房产税的。
2023-04-18 16:12:04
浅浅笑：回复张艳老师 那这个房产税是怎么计算？
2023-04-18 16:24:35
浅浅笑：回复张艳老师 麻烦老师了
2023-04-18 16:49:04
张艳老师：回复浅浅笑房产税要按会计核算的价值减去当地的扣除比例后的余值，乘以1.2%计算
2023-04-18 17:16:28
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