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房地产会计科目及账务处理
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彩丽老师
职称：初级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 1.65w
引用 @ 超帅的白羊 发表的提问：
2016年12号文免征教育费附加及地方教育费附加，账务处理应该计入哪一个科目？
同学你好，免征的教育费附加及地方教育附加计入营业外收入 借：应交税费-教育费附加 应交税费-地方教育附加 贷：营业外收入
196楼
2023-03-07 16:22:39
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 单纯的大山 发表的提问：
你好 我想请问下 收到税务退回去年上交的房产税及土地使用税 会计帐务怎么处理 谢谢
你好 借；银行存款，贷；应交税费——房产税，土地使用税 借；应交税费——房产税，土地使用税，贷；以前年度损益调整
197楼
2023-03-07 16:49:21
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 初级班主任佳佳老师 发表的提问：
房地产公司工地上收到的劳务费发票请问入什么会计科目？
你好，计入开发成本科目核算的 需要 知道具体是什么劳务费，才可以确定计入哪个明细核算的
198楼
2023-03-07 17:11:59
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小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 小月 发表的提问：
工程类企业，为了工程项目购买的组建设备等，财务账务处理应该放入哪个会计科目呢？
你好，计入在建工程-设备
199楼
2023-03-08 16:43:07
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小月：回复小洪老师 此项目完工后，交付给客户使用后，会计账务处理是将在建工程转入主营业务成本吗？
2023-03-08 16:59:02
小洪老师：回复小月你好交付后计入主营业务成本，
2023-03-08 17:26:11
小月：回复小洪老师 谢谢您的回复！
2023-03-08 17:55:11
小洪老师：回复小月好的，同学不用客气的。
2023-03-08 18:18:24
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 往昔 发表的提问：
房地产行业的鉴证咨询费，监理费记入什么会计科目？
都计入开发成本了
200楼
2023-03-08 16:52:49
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往昔：回复老刘 开发成本的什么科目，老师，详细点说说
2023-03-08 17:15:03
老刘：回复往昔开发成本一其他直接费
2023-03-08 17:43:27
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ Xiao 发表的提问：
老师你好，我想问一下用借贷记账法进行账务处理时，如何会计科目在借方还是在贷方
你好 其实借贷没有具体意义，只是个记账符号 资产，成本，费用增加计入借方，减少计入贷方 负债，所有者权益，收入增加计入贷方，减少计入借方
201楼
2023-03-08 17:14:59
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Xiao：回复邹老师 那流动资产和非流动资产里所涉及到的账务处理都是借➕贷➖吗？
2023-03-08 17:46:44
邹老师：回复Xiao你好，因为是资产科目，那么就是借方表示增加，贷方表示减少的 
2023-03-08 18:09:17
Xiao：回复邹老师 成本法和权益法之间的区别
2023-03-08 18:34:51
邹老师：回复Xiao同学您好，因答疑老师答题有时间限制，请分别对不同的问题，进行一题一问，方便老师解答，谢谢配合。
2023-03-08 18:52:25
家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.9w
引用 @ 璐 璐 发表的提问：
公司刚成立，生物工程主要研究竹子及开发相关产品，这样怎么做账务处理？使用哪些会计科目？
选用小会计准则的科目就是了。研发支出-费用化支出，资本化支出
202楼
2023-03-12 18:41:40
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Helen老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 0.34w
引用 @ 秋牡丹 发表的提问：
房地产开发公司现在补交以前年度开发的人防费现在怎怎样做账务处理凭证科目走什么啊老师
同学好 如果房租没出售直接进开发成本，如果已出售进以前年度损益
203楼
2023-03-12 18:57:59
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐的乌冬面 发表的提问：
老师好，我想请教一下，村子要建设一个活动室，资金来源为一部分是国家给的，一部分是村民捐款，我的账务处理应选择用那种会计制度，选用那些会计科目？
你好，同学。 你应该选择事业单位 或其他组织的会计制度。 科目 根据制度来的，自己确定 好的
204楼
2023-03-12 19:11:59
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 云淡风轻 发表的提问：
我想请教一下，村子里要建设一个活动室，资金来原为一部分是国家给的，一部分是村民捐款，账务处理应选择那种会计制度，选用那些会计科目？
您好同学 这个是用的一般事业单位的会计准则
205楼
2023-03-13 16:06:24
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 精灵天使 发表的提问：
房地产挖槽费走什么会计科目？
你好！计入项目的前期费用就可以的
206楼
2023-03-13 16:24:03
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精灵天使：回复QQ老师 工程前期费用—三通一平？
2023-03-13 16:56:32
QQ老师：回复精灵天使你好，实际是前期的费用的话可以坐在这里面
2023-03-13 17:17:13
精灵天使：回复QQ老师 好的
2023-03-13 17:44:33
精灵天使：回复QQ老师 谢谢老师！
2023-03-13 18:09:29
精灵天使：回复QQ老师
2023-03-13 18:25:22
QQ老师：回复精灵天使不客气欢迎再次提问
2023-03-13 18:40:32
丁老师
职称：中级会计师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 唠叨的硬币 发表的提问：
我房产公司现将取得的一块土地转让给另一房产公司开发，土地价款及税费如何做账务处理
1、企业将土地作为无形资产并且地上没有建筑物，收到土地转让款时： 借：银行存款 贷：营业外收入 2、结转土地转让成本： 借：营业外支出 借：累计摊销 贷：无形资产 3、计提税费时： 贷：应交税费-增值税 贷：营业外支出
207楼
2023-03-13 16:42:54
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ Daisy 发表的提问：
房地产公司售楼处花卉计入什么科目？
你好，计入销售费用科目核算
208楼
2023-03-13 17:05:58
全部回复
Daisy：回复邹老师 销售费用下面的什么科目？
2023-03-13 17:32:47
邹老师：回复Daisy你好，可以计入销售费用——其他
2023-03-13 17:43:49
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 拉长的流沙 发表的提问：
企业收到征地及房屋拆迁款的账务处理
借;银行存款，贷：营业外收入
209楼
2023-03-14 16:42:24
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 蓝莲花 发表的提问：
我们房地产公司中标第一个项目购入的水泥，钢筋等材料入什么科目，建筑公司只包工不包料，具体账务处理请老师细讲讲
如果已经取得了发票那就进房地产开发成本-建安成本吧
210楼
2023-03-14 16:48:25
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蓝莲花：回复老刘 老师还用开入库单吗？我们没取得发票呢
2023-03-14 17:04:06
老刘：回复蓝莲花这样，如果暂时没用到工程上，你可以开入库单进原材料。工程领用时开出库单再 借：房地产开发成本-建安成本 贷：原材料
2023-03-14 17:16:46
蓝莲花：回复老刘 刘老师，我们的材料直接用到工程上了，就是没有正式发票，也入原材料吗？还用暂估吗
2023-03-14 17:41:48
老刘：回复蓝莲花1、首先看看你公司对原材料是怎么管理的，如果确实有库存那就用原材料，如果工程上需要什么材料就买什么材料，那就不用原材料这个户了。如果取得了发票直接进成本。 2如果暂时取得不了发票，你可以用个过渡户，我身边的朋友大部分用的是在途物资账户，当然用这个账户也不准确，但是这样核算更清晰一些
2023-03-14 17:53:14
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