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浅析房地产企业的会计核算
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宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发企业(地产开发),主营业务收入和主营业务成本一定要分项目核算吗?
如果有几个项目的话,要分项目的
181楼
2023-03-01 17:19:54
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Hong Cai 发表的提问:
房地产企业工程发包给建安企业的会计分录?
您好,支付工程款时,借:预付账款,贷:银行存款,收到发票时,借:开发成本,应交税费-应交增值税-进项(一般纳税人取得增值税专用发票,否则无此分录),贷:预付账款。
182楼
2023-03-01 17:26:59
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 偶然发现的 发表的提问:
房地产企业开发出售商品房计算土地增值税可扣除的
你好,主要有 A 、取得土地使用权支付的土地出让金 b 、销售商品房缴纳的教育费附加 c 、按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除的费用 d 、销售商品房缴纳的城建税
183楼
2023-03-05 18:32:56
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 不平凡的柳羊羊 发表的提问:
如果是建筑设计单位应该注重KPI的哪方面的分析?房地产企业应该注重KPI的哪些指标分析?
各项成本费用进行分析,看有没有异常
184楼
2023-03-05 18:40:33
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 三毛 发表的提问:
房地产企业用什么会计制度
你好,企业选择适用,比如企业会计制度
185楼
2023-03-05 18:57:15
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 缓慢的月光 发表的提问:
去房地产公司做出纳好还是保险公司做核算会计好
保险公司做核算会计好,起点高些。
186楼
2023-03-05 19:11:48
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张乐老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师
4.98
解题: 0.3w
引用 @ warm-时光 发表的提问:
房地产企业预售房款怎么做会计分录?
你好,借:银行存款 贷:预收账款。
187楼
2023-03-05 19:17:59
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warm-时光:回复张乐老师 有手续费怎么做账老师,按预收款缴纳增值税怎么做老师
2023-03-05 19:49:17
张乐老师:回复warm-时光有手续费, 借:银行存款 财务费用(手续费) 贷:预收账款 。 缴纳增值税:借:应交税费~预缴增值税 贷:银行存款
2023-03-05 20:06:04
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 加油 发表的提问:
房地产企业一般计税,土地出让金扣除的会计分录
借;开发成本 应交税费(进项税额) 贷;银行存款等科目
188楼
2023-03-06 17:02:48
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ H 发表的提问:
有没有关于房地产会计核算与税法之类好书推荐
你好,这类书籍是很多的,你可以网上搜索一些
189楼
2023-03-06 17:17:46
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 聂治莲 发表的提问:
老师,房地产企业的土地使用税是怎么计算的?
土地使用税根据你实际的面积乘以这个定额税率。
190楼
2023-03-06 17:25:11
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 小典 发表的提问:
老师们,明天面试房地产企业的会计,请问下房地产企业涉及的税种还有税率各是多少?
增值税 :9%(2019年4月后)城建税(7%,5%,1%)教育费附加(3%)地方教育费附加(2%)契税(1%~5%左右,当地政府政策)土地增值税:增值额50%以内 30% 50%~100% 40%(扣除数5%) 100%~200% 50%(扣除数15%) 60%(扣除数35%) 印花税:万分之五(产权转移书据) 所得税 25%
191楼
2023-03-06 17:38:58
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糖果老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 荆晶 发表的提问:
房地产企业用于出售的房屋放什么会计科目
您好,计入开发产品科目。
192楼
2023-03-07 16:36:26
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荆晶:回复糖果老师 除了开发产品,存货里面还有什么?
2023-03-07 17:05:17
糖果老师:回复荆晶1、原材料类存货 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资,如钢材、木材、砂石、水泥等。 2、设备类存货 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备,如电气设备、卫生设备、通风设备等。 3、在产品类存货 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。 4、产成品类存货 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格,可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品,包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。
2023-03-07 17:23:22
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业缴纳土地使用税的正确会计处理
借:税金及附加 贷:应缴税费—应缴土地使用税 借:应缴税费—应缴土地使用税 贷:银行存款
193楼
2023-03-07 16:50:33
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 昏睡的黑夜 发表的提问:
我们是房地产开发商,请教棚改项目具体会计核算
你好,同学。 棚改项目的核算你还是按正常的地产项目处理。 只是说这里涉及到相关的补偿,你计递延收益处理就可以的
194楼
2023-03-07 17:04:46
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Flower--老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 腼腆的路灯 发表的提问:
房地产企业预交所得税计算
您好,预交所得税=预收款*预计利润率*所得税率
195楼
2023-03-07 17:14:59
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