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浅析房地产企业的会计核算
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ tyza 发表的提问:
房地产企业有两个项目核算,如何设置 就是在一个地方,分一期,二期开发,只把成本核算分开
不同期就设置一期二期这样的
61楼
2022-12-27 19:26:59
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tyza:回复朴老师 老师,我不小心忘记结账了,把三月份的凭证做在二月份了,审核了,过账了,结转损益了,怎么办
2022-12-27 20:09:38
朴老师:回复tyza返回去重新做就可以了
2022-12-27 20:24:53
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 川人张 发表的提问:
房地产企业一套账多个项目,哪些科目需要分项目核算。
你好,比如有开发成本,主营业务收入这些需要根据项目设置明细核算
62楼
2022-12-28 18:46:47
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 发表的提问:
房地产项目会计核算内容有哪些?
计提工资、计提税金、计提折旧、缴纳税款、领用材料、按照完工百分比法确认收入和成本、结转收入和费用等等。
63楼
2022-12-28 19:00:16
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业的财务分析怎么做,都分析哪些数据

你好,财务分析是一个比较复杂的工作

比如偿债能力分析,运营能力,获利能力,增长能力分析等等

64楼
2022-12-28 19:23:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ rosy clouds of dawn 发表的提问:
行业会计中的房地产企业问题
你好,请看图片上的答案
65楼
2023-01-02 11:17:36
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晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 微笑的铅笔 发表的提问:
我想问下有没有关于房地产企业成本核算的课程
你好,同学。参考下这个课程。https://www.acc5.com/course/course_578.html 这里也有些。 https://www.acc5.com/search.php?word=成本核算&type=&page=2
66楼
2023-01-02 11:33:39
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 无情的白昼 发表的提问:
老师 请教以下房地产企业那些科目需要分项目核算 如果是多个项目的话
你好,多个项目就根据项目在不同科目下面设置明细核算就是了
67楼
2023-01-02 11:45:15
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 唔三省吾身 发表的提问:
房地产企业成本核算方法选择哪种
选择实际成本法就行。。。
68楼
2023-01-02 12:09:00
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唔三省吾身:回复老刘 选的加权平均法,没有成本法
2023-01-02 12:29:25
老刘:回复唔三省吾身房产业没加权平均法。。。
2023-01-02 12:45:07
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 吉祥 发表的提问:
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好,都是计入税金及附加科目核算的
69楼
2023-01-03 18:44:45
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吉祥:回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2023-01-03 19:10:45
邹老师:回复吉祥你好,土地增值税是计入税金及附加核算的
2023-01-03 19:40:26
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 向阳 发表的提问:
您好,老师。房地产开发企业兼营物业投资管理,在会计上如何核算,税务上如何处理?
您好,这两大模块税率不同,需要分开核算,您可以设置科目的时候设置为主营业务收入-房地产,主营业务收入-物业,主营业务成本-房地产,主营业务成本-物业。
70楼
2023-01-03 18:50:35
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宋艳萍老师
职称:中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 似水流年 发表的提问:
老师,请问一下,是去外贸企业做会计还是房地产会计好呢?麻烦老师帮我分析一下
您好:对于会计核算而言,外贸公司涉及到出口退税,相对复杂些。房地产公司的会计工作相对的简洁。这个要看你的职业规划,如果在外贸行业发展比较好的大城市,以后这个行业发展前景或者换工作比较方便。
71楼
2023-01-03 19:11:58
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宋艳萍老师
职称:中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 雨花石 发表的提问:
房地产企业成本核算采用什么方法?
您好:一般来讲房地产开发企业进行成本核算的方法会有材料成本会采用的加权平均法,还有一种就是成本核算会采用的作业成本法。
72楼
2023-01-04 18:51:52
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问:
企业可以做为投资性房地产核算吗
您好,具体指的什么呢?
73楼
2023-01-04 19:05:59
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嘻嘻:回复东老师 我们企业购入的非住房,不是自用的。目 的 是出租用的,这样的的话,可以做为投资性房产核算吗,而不做为固定资产核算
2023-01-04 19:31:18
东老师:回复嘻嘻可以按照投资性房地产的核算
2023-01-04 20:00:30
嘻嘻:回复东老师 如果一部分是自用,一部分是出租呢,这样可以分开核算吗
2023-01-04 20:30:18
东老师:回复嘻嘻这个可以分开核算的
2023-01-04 20:47:46
点~玲老师
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.26w
引用 @ 上善若水 发表的提问:
房地产开发企业取得的出让的土地使用权是作为开发成本核算还是无形资产核算。
土地使用权按无形资产核算
74楼
2023-01-04 19:11:59
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上善若水:回复点~玲老师 谢谢
2023-01-04 19:36:54
点~玲老师:回复上善若水不用谢 祝学习愉快。
2023-01-04 20:01:47
上善若水:回复点~玲老师 如果用于房产开发的呢,是不是应该计入房产的开发成本?
2023-01-04 20:14:35
点~玲老师:回复上善若水对 用于房产开发的计入开发成本
2023-01-04 20:31:27
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 佰佰 发表的提问:
老师,房地产企业外购的商品房可以作为存货核算吗
你好,这里外购的商品房是用于对外出售吗?
75楼
2023-01-05 17:51:41
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佰佰:回复邹老师 是的
2023-01-05 18:15:51
邹老师:回复佰佰你好,那就是通过存货科目核算的
2023-01-05 18:28:49

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