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物业公司会计实务(十三)
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 学堂用户秋 发表的提问:
#提问#老师,我现在准备接手一家物业公司会计。公司是新开业的。我之前没做过这个行业的会计。实际经验欠缺。感觉有点没底。请问这类型公司会计业务复杂吗。我这样的小白适合吗?
你好同学这个是最简单的服务行业,你可以学一下我们的对应的账,完全可以
1楼
2022-12-14 15:00:00
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
我们是业委会,然后物业公司收的停车费,嗯百分之三十给业委会,百分之七十,他自己收那我们需要给物业公司开着百分之三十,的发票要开什么名称,然后做帐怎么做?
你好 ;    开 经营租赁 *停车费 按9%开票的 ;    
2楼
2022-12-14 16:12:13
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 可靠的学姐 发表的提问:
财务总监一般对应聘物业公司的会计面试时会提那些问题?如何回答?
同学您好, 您这个一可能包含税法和财务数据等方面
3楼
2022-12-14 17:19:45
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陈老师
职称:中级会计师
4.97
解题: 0.12w
引用 @ 瘦瘦的白昼 发表的提问:
有没有在物流公司做过的会计,我想问一下实操问题。
具体是要问哪方面的?我现在从事物流行业。
4楼
2022-12-14 18:40:26
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桂龙老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 0.84w
引用 @ 义气的唇膏 发表的提问:
如何写业务十三的会计分录
同学,你好,分录如下 借:制造费用4000 贷:累计折旧4000
5楼
2022-12-14 20:04:30
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 岳小杰 发表的提问:
老师您好,物业公司收物业费,年物业费55153元/年,因同时缴时了2年的物业费即110,306元,公司给予业主了9折优惠,实收物业费99,275元,请问老师给予优惠的11,031元账务怎么处理,谢谢。
你好,可以计入管理费用,或者营业外支出科目
6楼
2022-12-14 21:04:28
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岳小杰:回复庄老师 管理费用的二级明细设置什么科目
2022-12-14 21:33:42
庄老师:回复岳小杰管理费用的二级明细设置其他就可以
2022-12-14 21:44:38
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 搞怪的大雁 发表的提问:
请问一下,物业公司的账难么,刚应聘了一家物业公司会计,不知道如何下手?请老师指教
你好,不难 根据业务发生情况做相应账务处理,登记账簿,出具报表
7楼
2022-12-14 22:26:06
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搞怪的大雁:回复邹老师 可没信心,就之前做过出纳,做过几个月代账公司会计
2022-12-14 22:48:39
搞怪的大雁:回复邹老师 不知如何下手,请指教
2022-12-14 23:08:17
邹老师:回复搞怪的大雁你好,根据业务发生情况做相应账务处理,登记账簿,出具报表 比如取得了收入,借;库存现金等科目,贷;主营业务收入,应交税费——应交增值税
2022-12-14 23:30:47
搞怪的大雁:回复邹老师 建账簿呢?
2022-12-14 23:49:15
邹老师:回复搞怪的大雁你好,根据发生情况做了账务处理,根据账务处理登记相应账簿,登记账簿的过程就是建立账簿的过程
2022-12-15 00:15:55
搞怪的大雁:回复邹老师 好的,谢谢,我先进去再说,
2022-12-15 00:29:25
邹老师:回复搞怪的大雁不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-12-15 00:47:41
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 灰姑娘的姐姐 发表的提问:
做物业公司的会计有前途吗?好转行业吗?
您好!物业公司的一般还是比较繁琐的。不过会计都是相通的。
8楼
2022-12-14 23:26:11
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 柠檬下午 发表的提问:
老师,物业公司会计的特点是什么,有什么需要注意的吗?
同学你好  一、遵循和执行的财务法规制度不同   物业管理企业在进行财务管理和会计核算时,除了要遵循国家统一的《会计法》、《企业会计准则》等法律、规章、制度以外,还需要遵循:《施工、房地产开发企业财务制度》、《物业管理企业财务管理规定》、《物业管理企业会计核算补充规定(试行)》以及各地方颁布实施的《物业管理企业财务管理实施细则》的规。   二、非流动负债下增设“代管基金”会计科目   物业管理企业在核算非流动负债时,除了长期借款、应付债券和长期应付款外,还增设了“代管基金”会计科目。   代管基金:物业管理企业接受业主委员会或者物业产权人、使用人委托代管的房屋公共部位维修基金和共用设施设备维修基金,应当专户存储,专款专用,并定期接受业主委员会或者物业产权人、使用人的检查与监督。代管基金作为非流动负债管理。   三、营业收入核算内容和范围不同   一般情况下,物业管理企业经营业务基本上可以分为:物业基本管理业务;物业综合管理业务和物业经营管理业务三大类。针对营业收入项目,具体是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入,包括主营业务收入和其他业务收入。   主营业务收入是指企业在从事物业管理活动中,为物业产权人、使用人提供维修、管理和服务所取得的收入,包括物业管理收入、物业经营收入和物业大修收入;其他业务收入是指企业从事主营业物以外的其他业务活动所取得的收入,包括房屋中介代销手续费收入、材料物资销售收入、废品回收收入、商业用房经营收入及无形资产转让收入等。
9楼
2022-12-15 00:41:22
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职称:中级会计师
5.00
解题: 0.22w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
物业公司会计具体要干什么
复核各部门的费用支出凭单并审核其原始凭证的有效合法性,监督费用支出的整个流程,确保款项支出无误; 审核各部门所需物品的采购计划,本着“以需定购”的原则确定多项物品采购的审批; 定期或不定期对公司的资产、库存材料、低值易耗品进行盘点。降低库存积压,杜绝资金浪费,确保资产的安全和完整; 审核每月的物业费、水电费的缴费通知单,保证其准确无误,并积极跟进和督促日常费用的收缴工作。 每周参加公司例会。对财务部一周的工作进行总结并汇报本周的工作计划; 及时与各部门沟通,了解公司的运营情况,做好相关工作; 对公司的各类合同进行审核,监督核实合同付款的执行情况; 每月按要求编制财务部工作月报,及时反映公司的收入、费用支出、各项费用的收缴情况; 年终协助总经理编制年度预算。
10楼
2022-12-15 02:08:10
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 纯真的机器猫 发表的提问:
物流公司的应付会计主要负责什么,大概包括什么业务呢
你好, 应收和应付会计主要是对帐,与客户/供应商沟通,有些公司还要负责应付货款之类,月底要总结报表。   1、建立各项往来管理制度:   包括日常核算的具体要求、往来对账要求、往来债权清欠要求、预付款项清理要求、个人往来(备用金)管理要求。   2、按照管理制度明确职责分工,规范日常的核算与管理。
11楼
2022-12-15 03:14:05
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纯真的机器猫:回复紫藤老师 不能具体一下到物流行业吗
2022-12-15 03:44:03
紫藤老师:回复纯真的机器猫往来对账要求、往来债权清欠要求、预付款项清理要求、个人往来(备用金)管理要求。
2022-12-15 03:58:03
纯真的机器猫:回复紫藤老师 我想了解一下物流公司的应付涉及什么业务
2022-12-15 04:19:51
紫藤老师:回复纯真的机器猫比如预付账款,员工借款
2022-12-15 04:41:29
纯真的机器猫:回复紫藤老师 物流子公司总账账务处理,包含哪些
2022-12-15 04:56:13
紫藤老师:回复纯真的机器猫 总账会计账务处理包括对会计数据的记录、归类、汇总、陈报的步骤和方法。即从原始凭证的整理、汇总,记账凭证的填制、汇总,日记账、明细分类账的登记,到会计报表的编制的步骤和方法。   总账会计账务处理主要职责: 负责总部费用类单据审核、编制记账凭证。 负责管理所核算部门的员工应收款项账务处理及欠款清收。 负责总账-固定资产、应付账款子模块的业务核算。 负责无形资产业务、员工社保核算,货币资金、其他往来款项的核对。 负责总部预算的监控、反馈及离职人员费用结算。 完善会计核算制度、优化会计核算流程。
2022-12-15 05:16:22
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 小慧 发表的提问:
老师您好,我是第一次要做物业公司会计工作总结,请问老师我应该怎么做,着重说些什么呀?
你好,回顾2016年的工作一般遇到的问题及存在的问题及你怎么解决的,计划下年工作。
12楼
2022-12-15 04:05:09
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 江南小小灰 发表的提问:
 物业公司会计前景如何
你好,得看公司规模,待遇,晋升情况了
13楼
2022-12-15 05:00:09
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 赠我玫瑰 发表的提问:
老师,您好,明天我要去物业公司面试会计,我需要知道哪些问题?
你好,主要是了解物业公司账务处理特点,以及遇到相关问题该怎么处理
14楼
2022-12-15 06:28:43
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赠我玫瑰:回复邹老师 那老师您能不能给我大概说一下,因为我今年刚毕业,没经验,而且前半年在运输公司实习,和这个不一样
2022-12-15 06:55:38
邹老师:回复赠我玫瑰主要是对物业公司的相关经济业务要熟悉,比如取得物业收入,代收代付水电如何处理等等
2022-12-15 07:12:11
赠我玫瑰:回复邹老师 好的。我知道了。谢谢老师
2022-12-15 07:25:54
邹老师:回复赠我玫瑰不客气,祝你学习愉快,工作顺利。
2022-12-15 07:53:19
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 2521881996 发表的提问:
有没有哪个老师有物业公司的财务管理制度、会计制度及相关的财务规章制度的范本
你好,下载中心有的哦
15楼
2022-12-15 07:36:38
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