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经营租赁免租期的会计分录
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 还单身的项链 发表的提问：
房租租赁承租方有免租期，承租期内的租金总额应分摊到免租期内确认费用，想请问下免租期内分摊的费用，在企业所得税层面是否需要纳税调整
同学你好 有发票没有呢
211楼
2023-03-12 19:26:59
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还单身的项链：回复朴老师 发票是开的实际支付期间，没有提现免租的期间
2023-03-12 19:56:46
朴老师：回复还单身的项链那就按照发票的金额来做哦，不用调整
2023-03-12 20:19:57
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 侯刘静 发表的提问：
经营租入固定资产的会计分录
不能计入固定资产科目。将租赁支出费用化。
212楼
2023-03-13 16:02:24
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ o(*￣▽￣*)o 发表的提问：
一次支付一年的租金116120，收到普票116120，租赁期2021.6.11至2022.6.10怎么做分录，麻烦写全一点
同学你好 直接一次性计入费用就行了 没法计入长期待摊费用
213楼
2023-03-13 16:23:15
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轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 有魅力的菠萝 发表的提问：
我公司买了6辆塔吊，用于经营租赁，应享受加计扣除，分录怎么写
你好 借：应交税费-未交增值税 贷：其他收益或营业外收入
214楼
2023-03-13 16:35:42
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 11876948484884 发表的提问：
老师  经营租赁 租期10个月 款已全部收到 怎样分期确认收入
您好 借：银行存款10 贷：预收账款 10 借：预收账款 1 贷：主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 这样写分录
215楼
2023-03-13 16:56:41
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11876948484884：回复bamboo老师 老师  现在发票是一次性开了10个月的发票 这张确认行吗
2023-03-13 17:25:40
bamboo老师：回复11876948484884一次性开了10个月的发票  请问不含税金额多少 税额多少
2023-03-13 17:43:24
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
怎么区分售后回租是融资租赁还是经营租赁
可以从租赁期限，最低租赁付款额现值，等方面判断
216楼
2023-03-13 17:20:58
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李煜老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.06w
引用 @ o(*￣▽￣*)o 发表的提问：
一次支付一年的租金116120，收到普票116120，租赁期2021.6.11至2022.6.10怎么做分录，麻烦写全一点
你好同学，收到发票时 借：预付账款-待摊费用116120 贷：应付账款116120 摊销时： 借：管理费用-房租9676.67 贷：预付账款-待摊费用9676.67
217楼
2023-03-14 16:50:36
全部回复
o(*￣▽￣*)o：回复李煜老师 借预付账款贷应付账款？！？！被你搞晕了
2023-03-14 17:26:53
李煜老师：回复o(*￣▽￣*)o借方是待摊费用，挂在预付账款下面，贷方是供应商往来，没有启用可以用银行存款代替
2023-03-14 17:43:23
o(*￣▽￣*)o：回复李煜老师 不是没有发票做预付吗，现在有发票啊
2023-03-14 18:04:52
o(*￣▽￣*)o：回复李煜老师 问你们还不如问百度，答案五花八门，回答速度简直是龟速
2023-03-14 18:29:43
李煜老师：回复o(*￣▽￣*)o待摊费用就计入预付账款下面
2023-03-14 18:56:03
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
老师我们公司。买的新车是融资租赁的，会计分录怎么做呢？首付是2万，租赁成本是6.28万，。租赁期间是36个月，计算方式是等额租金法，租金总额7.18万，每期租金1996.44元。求助
借，使用权资产6.28 租赁负债，融资费用7.18-6.28 贷，租赁负债，租金7.18
218楼
2023-03-14 16:57:07
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易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ ღ 发表的提问：
以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，经营租赁和融资租赁麻烦解释下？
同学您好，以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除。2.以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用,分期扣除。
219楼
2023-03-14 17:14:59
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
老师我们公司。买的新车是融资租赁的，会计分录怎么做呢？首付是2万，租赁成本是6.28万，。租赁期间是36个月，计算方式是等额租金法，租金总额7.18万，每期租金1996.44元。求助
你好，同学。 含税金额开具（21300+704.13） 按这个金额开具价税合计总金额
220楼
2023-03-15 16:22:58
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
我们公司主营业务是房屋租赁，一个办公楼里的房屋经营租赁出去，那么为了日常经营发生的房屋维修费是否可以计入主营业务成本，用如何记账，会计分录是什么呢？
您好!可以的。借主营业务成本—维修费 贷应付账款等
221楼
2023-03-15 16:32:52
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郑懿老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.70
解题: 0w
引用 @ Panda108 发表的提问：
如果刚开始就是经营租赁怎么编分录呢，前面只讲融资租赁收入
刚开始就是经营租赁的话，如果是不动产就是固定资产转为投资性房地产，然后到达收款时点，借：其他应收款/银行存款 贷：其他业务收入/租赁收入，如果是动产就是借：其他应收款/银行存款 贷：其他业务收入/租赁收入，经营租赁比较简单
222楼
2023-03-15 16:52:35
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Panda108：回复郑懿老师 动产不动产，这不都一样么
2023-03-15 17:25:47
郑懿老师：回复Panda108一样的，只是如果是房屋的经营租赁，改变用途后要从固定资产或者存货转为投资性房地产，多这一步
2023-03-15 17:55:35
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 风 发表的提问：
房屋租赁发票名称怎样写，是经营租赁_房屋租金，还是经营租赁_房屋租赁
不动产经营租赁_房租租赁
223楼
2023-03-15 17:14:59
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风：回复钟存老师 如果写经营租赁_房屋租金，经营租赁_租金，发票合规吗
2023-03-15 17:37:58
钟存老师：回复风只有大项目洁净租赁，并且税率没有写错的话，风险不是很大。
2023-03-15 17:49:56
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 等风来 发表的提问：
转租赁，作为出租方的会计处理，需要确认合同资产，合同负债吗？出租方我们是经营性租赁
你好，那不用的，确认其他业务收入，其他业务成本即可。
224楼
2023-03-19 19:05:24
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等风来：回复小云老师 做为承租方，我们签2.3年的合同，产权是总集团内部的单位，因是国企，合同续租等受区规划限制，这个时候借使用权资产，贷租赁付款额；然后借主营业务成本，贷使用权资产累计折旧？这个折旧时间合同期，总金额按合同总金额是吧。收入作为出租方，借应收，贷收入，正常确认就可以了吗？和合同资产，合同负债没有关系吧，不用这些科目吧
2023-03-19 20:03:37
小云老师：回复等风来用其他业务成本其他业务收入，跟合同资产负债那些没有什么关系。
2023-03-19 20:32:08
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
我是承租人，分录怎么做？ 第一期款：设备额的20%已经付给厂商 后面分20期付给租赁公司 金融租赁公司
借，使用权资产 租赁负债，融资费用 贷，租赁负债，租金
225楼
2023-03-19 19:26:16
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