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房地产项目会计待遇怎么样
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答疑何老师
职称:注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ Lindsay 发表的提问:
房地产项目追加投资申请报告,一般是以怎么样的形式写的
你好,这个就是一个报告书,你可以看下网上的
136楼
2023-02-13 17:14:22
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英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ yaya爱学习 发表的提问:
老师,房地产开发企业预售阶段收的房款进的预收账款科目,收到的成本增值税专用发票已经认证进的待抵扣科目,因为没有结转收入没有销项没法抵扣,进待抵扣这样可以吗,等竣工验收交房结转收入后,怎么从待抵扣里转出来
同学好,房地产开发企业预售阶段收取的预收账款,增值税纳税义务已经产生需要预缴增值税,预缴增值税可以抵扣进项税
137楼
2023-02-13 17:39:17
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yaya爱学习:回复英老师 但是预缴增值税的时候也没有抵扣进项税,现在已经认证的发票在待抵扣里呢,怎么处理账务及怎么填申报表
2023-02-13 18:17:46
英老师:回复yaya爱学习预缴的增值税在纳税申报时可以抵扣进项税,将待抵扣里结转到进项税中
2023-02-13 18:38:12
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ A.A.陈老师 发表的提问:
房地产出纳都用什么会计科目
你好1出纳本身不做账啊。
138楼
2023-02-13 17:49:49
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ AO春戀 发表的提问:
请问房地产公司给当地房地产协会年会的赞助费记到哪个会计科目
你好,计入管理费用服务费
139楼
2023-02-13 18:14:58
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AO春戀:回复暖暖老师 是收据可以入账吗
2023-02-13 18:43:14
暖暖老师:回复AO春戀不可以,收据不可以的
2023-02-13 19:01:34
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Smile  发表的提问:
停工留薪期待遇,伤残待遇,工伤医疗待遇,怎么理解,各有什么不同?
你好,同学。 停工留薪是拿正常的上班一样的工资 伤残待遇一定是评残了才可以领的 工伤医疗待遇是指平均最低生活标准的80%
140楼
2023-02-14 18:04:30
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Smile :回复陈诗晗老师 这几个待遇可以同时享受吗
2023-02-14 18:31:09
陈诗晗老师:回复Smile 伤残待遇,工伤医疗待遇 很多时候是可同时享受的。 前个是不会的
2023-02-14 18:44:00
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 小蜗牛 发表的提问:
房地产新项目预收房款的会计分录如何写,可以用进项抵扣新项目需预交的增值税吗
同学你好 借银行 贷预收账款
141楼
2023-02-14 18:11:25
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小蜗牛:回复朴老师 不用计提销项税额吗
2023-02-14 18:33:21
小蜗牛:回复朴老师 下个月预交百分之三的增值税可以用进项税抵扣吗
2023-02-14 18:52:36
朴老师:回复小蜗牛同学你好 这个要预缴的 要做 这个不能抵扣
2023-02-14 19:21:53
小蜗牛:回复朴老师 我是现在计提销项税额还是最后结算再计算销项税额呀
2023-02-14 19:43:41
小蜗牛:回复朴老师 之前都是老项目,现在有新项目了,所以有点迷
2023-02-14 20:05:50
朴老师:回复小蜗牛做收入的时候再做就行了
2023-02-14 20:18:46
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 发表的提问:
房地产项目基坑护坡怎么入账。
主要是干嘛的呢
142楼
2023-02-14 18:39:15
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ @娜@ 发表的提问:
房地产企业项目未竣工,预售开了不动产发票怎样结转主营业务成本?怎样做账?
同学你好 借主营业务成本 贷库存商品 这样
143楼
2023-02-14 18:53:59
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@娜@:回复朴老师 还没结转开发产品怎么处理呢?
2023-02-14 19:22:33
朴老师:回复@娜@你可以先暂估结转的
2023-02-14 19:51:36
@娜@:回复朴老师 麻烦问一下分录怎么做呢?
2023-02-14 20:06:39
朴老师:回复@娜@借库存商品-暂估 贷应付账款
2023-02-14 20:35:53
老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 十月。 发表的提问:
房地产企业老项目预收款预缴增值税时怎么计算?
预缴增税是预收房款/1.05*0.03
144楼
2023-02-15 17:12:24
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 二姐 发表的提问:
房地产开发企业,待售样板房,是否需要按年度缴纳房产税?
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定:一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题……鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
145楼
2023-02-15 17:36:25
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 倚楼听风雨 发表的提问:
房地产行业会费计入什么科目
你好,可以计入管理费用——会费核算
146楼
2023-02-15 17:58:16
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倚楼听风雨:回复邹老师 没设置这个明细,可以计入管理费用中的行政事业费中吗
2023-02-15 18:24:27
邹老师:回复倚楼听风雨你好,没有你可以新增的
2023-02-15 18:52:26
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 小莫 发表的提问:
建房施工项目,遇了消防罚款入什么科目,
罚款是计入营业外支出科目的
147楼
2023-02-15 18:26:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 21年税务师取证 发表的提问:
遇到这样题目怎么区分计入什么科目里面
不具体共同控制,重大影响的,随时准备出售的是交易性金融资产
148楼
2023-02-19 18:39:29
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21年税务师取证:回复暖暖老师 债权投资,其他债权投资,其他权益性工具投资,都是怎么区别的
2023-02-19 18:56:01
暖暖老师:回复21年税务师取证看定义这些都是,熟悉了定义就可以区分
2023-02-19 19:22:28
21年税务师取证:回复暖暖老师 不明
2023-02-19 19:38:30
暖暖老师:回复21年税务师取证一般做题就会告诉你是哪一类的
2023-02-19 20:03:02
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 日日星星 发表的提问:
请问下:销售房地产项目差额计税是怎么算税的呢?
房开企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税的,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。 支付的土地价款,是指向政府、土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款,包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
149楼
2023-02-19 18:53:42
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日日星星:回复易 老师 那销售时开具的增值税发票是扣除后的还是扣除前的?
2023-02-19 19:41:28
易 老师:回复日日星星是扣除前的总额的
2023-02-19 20:00:55
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
请问如果建筑公司一般计税项目没有在项目地预缴,会怎么样
你好!会让你补交的了。
150楼
2023-02-19 19:17:49
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天天向上:回复宋生老师 请问有具体的条文吗
2023-02-19 19:42:21
宋生老师:回复天天向上你好!没有,只是老师的经验,因为老师就做过这一行。
2023-02-19 20:02:49

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