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房地产项目会计待遇怎么样
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 郑晓苏 发表的提问：
老师，请问会计学堂有无房地产代建项目相关的课程？
这个还没有，参照真账实操房产建筑课程学习吧
196楼
2023-03-12 19:13:25
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 柔弱的百褶裙 发表的提问：
房产税，土地税会计科目
计入税金及附加科目
197楼
2023-03-12 19:32:59
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杨@老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
房产开发会计科目这里“5001 开发成本 按照开发项目，分别成本项目(土地征用及拆......）为什么是分别成本项目？
这句话是不是有问题啊，分别成本项目应该是分为成本项目吧
198楼
2023-03-13 16:54:31
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杨@老师：回复萌哒哒的小萝卜开发成本下设6个二级科目 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 建安费 基础设施费 公共配套设施费 开发间接费用
2023-03-13 17:12:27
萌哒哒的小萝卜：回复杨@老师 老师我是问这里是不是打错字了，是分为成本项目吗？感觉不通顺
2023-03-13 17:32:15
杨@老师：回复萌哒哒的小萝卜是的，应是分为6个成本项目
2023-03-13 17:51:21
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 小佩啊 发表的提问：
房地产公司会计，我想请问一下各位会计学堂老师，一个房地产公司，两个不同的项目，现在财务领导要求两个项目合并记账（并帐），我想问一下并帐的好处
同学您好，就应该是在一个账套里面体现
199楼
2023-03-13 17:06:22
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小佩啊：回复文老师 你好是否可以具体一点，领导要求我写成报告
2023-03-13 17:23:30
文老师：回复小佩啊同学您好，根据各项法律法规，同一个公司是业务，都需要在一套账里面体现，不可以另外私设其他账套，这您可以找下具体法律条文的原话 另一个是您有两个项目，您可以设置项目核算，可以能简单明了度算出各个项目的成本费用，建议您自己可以试着在软件里面操作一下，理解了其中的原理，您说起来就容易让领导理解
2023-03-13 17:44:49
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 紫炫翎 发表的提问：
遇到现金盘盈的会计分录是这样操作么？1.借：待处理财产损益 100 贷：现金盘亏 100审批后2.借：其他应收款-张玉 100 贷：待处理财产损益 100
你好，你给出的分录是现金盘亏啊，而不是盘盈 盘盈是 借；库存现金 贷；待处理财产损益 借；待处理财产损益 贷；其他应付款或营业外收入
200楼
2023-03-13 17:26:58
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 乾倍很傲娇。 发表的提问：
房地产开发公司，所有项目（包括工程、销售等）都已开发完成，需清盘结束公司，现会计上需要做什么？比如说有什么结业流程？
你说的清盘结束公司是要注销吗？注销的话你可以看下注销的课程
201楼
2023-03-14 16:55:24
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 张晨晨 发表的提问：
房地产企业老项目房产，售出开票之后会产生哪些税费？
增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税,印花税等
202楼
2023-03-14 17:09:52
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张晨晨：回复邹老师 5%增值税，5%城建税，3%教育费附加，2%地方教育费附加，千分之四个人所得税，万分之三,印花税，对吗？老师！跟买方需收哪些税金？
2023-03-14 17:27:17
邹老师：回复张晨晨祝你学习愉快，工作顺利!
2023-03-14 17:39:29
张晨晨：回复邹老师 5%增值税，5%城建税，3%教育费附加，2%地方教育费附加，千分之四个人所得税，万分之三,印花税，对吗？老师！那跟买方需收哪些税金？
2023-03-14 18:09:11
邹老师：回复张晨晨你好，印花税是万分之5 只需要收取增值税
2023-03-14 18:22:27
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
房地产公司两个以上项目怎么建账？
您好！你分别建账就可以了。或者在一个账套中通过不同的二级或者三级科目来核算各自的收入成本等。
203楼
2023-03-14 17:20:59
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.77w
引用 @ 彪壮的墨镜 发表的提问：
老师，我是房地产公司会计，来发了一个项目，都快完工了，老板说竣工后会找结算公司。结算公司是干什么的
结算公司就是算账的，做结算的，看收入利润成本等
204楼
2023-03-15 16:14:56
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彪壮的墨镜：回复朴老师 那我不是做了吗，他们还需要做什么
2023-03-15 16:45:00
朴老师：回复彪壮的墨镜他们还需要再做的，最后按照他们的
2023-03-15 17:04:34
彪壮的墨镜：回复朴老师 明白了，这个是叫结算，还是决算
2023-03-15 17:17:18
朴老师：回复彪壮的墨镜决算，不是结算的哦
2023-03-15 17:46:22
彪壮的墨镜：回复朴老师 好的
2023-03-15 18:07:21
彪壮的墨镜：回复朴老师 老师，你看这个资质类别及等级，都能做多大活
2023-03-15 18:17:49
朴老师：回复彪壮的墨镜你这个就是三级和二级的 三级资质可承担下列建筑工程的施工： （1）高度50米以下的工业、民用建筑工程； （2）高度70米以下的构筑物工程； （3）建筑面积8万平方米以下的建筑工程； （4）单跨跨度27米以下的建筑工程。
2023-03-15 18:33:14
彪壮的墨镜：回复朴老师 老师，市政公用工程施工总承包三级都做多大活 钢结构工程专业承包三级能做多大活， 建筑工程施工总承包三级能做多大活 建筑装修装饰工程专业承包二级能做多大活。
2023-03-15 19:02:56
朴老师：回复彪壮的墨镜这个你得百度下，这个我记不来
2023-03-15 19:13:24
彪壮的墨镜：回复朴老师 好的，谢谢老师
2023-03-15 19:35:03
朴老师：回复彪壮的墨镜不用客气，满意请给五星好评，谢谢
2023-03-15 19:59:59
答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ *.〔蓜桷 发表的提问：
1、房地产公司付外墙大理石干挂费用计入什么会计科目？ 2、房地产公司的幕墙工程费是计入什么科目？
你好 计入开发成本-建筑安装工程费
205楼
2023-03-15 16:41:06
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*.〔蓜桷：回复答疑苏老师 外墙大理石干挂费用计入什么三级四级科目？ 幕墙工程费是计入计入什么三级四级科目？
2023-03-15 17:12:31
答疑苏老师：回复*.〔蓜桷你好 三四级科目可以根据需要设置 你们到四级科目了吗？
2023-03-15 17:29:46
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 孝顺的枕头 发表的提问：
房地产开发企业土地出让金怎样做会计分录，银行付款，4，540，000，00
借：开发成本--土地成本贷：银行存款
206楼
2023-03-15 16:49:05
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孝顺的枕头：回复袁老师 各位老师请问房地产开发企业检测费，罚款，审计服务费，设计费，测绘费等走开发成本可以吗、明细科目怎么做，拆迁成本返还款怎样做会计分录300，000，00，
2023-03-15 17:20:18
孝顺的枕头：回复袁老师 谢谢老师
2023-03-15 17:31:19
袁老师：回复孝顺的枕头可以的，计入开发成本--前期工程费
2023-03-15 17:49:21
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 忧心的音响 发表的提问：
房地产企业外地项目出租房产增值税是在项目所在地交吗
你好，是的，需要在房产所在地缴纳增值税的。
207楼
2023-03-15 17:17:59
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 有魅力的爆米花 发表的提问：
老师，最新的会计准则对项目筹建期租赁土地建造厂房，怎么做会计处理
对于长期租赁的土地，计入长期待摊费用，就可以了。
208楼
2023-03-19 19:05:36
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 凡凡 发表的提问：
房地产企业对于老项目是简易计税，对于新项目按一般计税方法 老项目和新项目按什么划分
您好，建筑工程老项目，是指： （1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目； （2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。
209楼
2023-03-19 19:12:08
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靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ amir~ 发表的提问：
房地产开发项目经营情况怎么填啊
前半部分是你们公司的基本信息，后半部分是项目的进度和销售情况。房地产统计报表制度后几页有指标解释，不难理解的。先去看统计报表制度中的指标解释
210楼
2023-03-19 19:41:59
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