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公司买房支付税金会计处理
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 王倩 发表的提问：
房地产公司与总代理销售方签订合同，支付销售佣金，怎么会计处理
借；销售费用 贷；银行存款
1楼
2022-12-17 11:51:43
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王倩：回复邹老师 每个月和售房公司接的佣金都有100多万，也是记销售费用吗？
2022-12-17 12:04:33
邹老师：回复王倩你好，是的
2022-12-17 12:19:55
王倩：回复邹老师 哦，谢谢！
2022-12-17 12:42:49
邹老师：回复王倩祝你学习愉快，工作顺利!
2022-12-17 13:11:52
钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 伶俐 发表的提问：
房地产公司，买房子送家电，会计和税务处理？
会计按照销售费用入账 借：销售费用 贷：库存商品 应交税费应交增值税 税务开发票开在一张金额上，按照折扣销售开发票
2楼
2022-12-17 12:53:28
全部回复
伶俐：回复钟存老师 所得税要视同销售吗？
2022-12-17 13:24:42
钟存老师：回复伶俐如果你走折扣，所得税是视同销售的
2022-12-17 13:34:55
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ w我的小象腿 发表的提问：
支付餐饮业的房屋租金怎样作会计处理
计入成本吧
3楼
2022-12-17 13:57:12
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 眼前人 发表的提问：
公司购买商用房2所，1、房款121.5万，20198月拿到的房本；2、房款121万，201912月拿到房本，房款是法人支付。会计分录怎么处理？固定资产折旧怎么算？固定资产折旧会计分录处理？
发票开给你单位的是吗
4楼
2022-12-17 15:03:56
全部回复
眼前人：回复郭老师 是的
2022-12-17 15:26:23
郭老师：回复眼前人借固定资产，进项贷其他应付款 （原值-残值）/12/年限 借xx费用贷累计折旧
2022-12-17 15:49:39
眼前人：回复郭老师 固定资产的年限一般是多上年？残值率是多少？
2022-12-17 16:01:31
郭老师：回复眼前人最低20年 残值率0-5%
2022-12-17 16:16:27
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 嘻嘻 发表的提问：
房产公司支付的个人佣金如何处理，交个税吗
按劳务报酬缴纳个人所得税。
5楼
2022-12-17 15:59:40
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 微凉 发表的提问：
公司支付了员工自行租赁的住房租金，没有发票，怎么规范化处理这笔支出的会计及税务问题
借；预付账款 贷；银行存款
6楼
2022-12-17 16:58:43
全部回复
微凉：回复venus老师 我觉得没有解决我的问题。这笔费用应该算员工的福利费吗？要有什么凭证呢？
2022-12-17 17:12:33
微凉：回复venus老师 或者能计入其他什么费用，因为确实是补贴给员工的，但是不应该计入工资，让员工承担个税
2022-12-17 17:31:10
venus老师：回复微凉房租发票 入福利费 借：管理费用——福利费 贷：应付职工薪酬/现金/银行存款
2022-12-17 17:45:01
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 瓷儿妈 发表的提问：
房地产企业客户买房后又要退定金或首付款怎么做会计处理？有的客户交了20000定金公司做挞定了，只给退10000又怎么处理？
你好， 借 其他应付款-定金 20000 贷 银行存款 10000 营业外收入 10000
7楼
2022-12-17 18:00:47
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 会丫头 发表的提问：
公司购入非住房（拍卖不动产）支付2250000元，会计账务怎么处理？
您好，这个做固定资产处理，你们对外出租的话做投资性房地产
8楼
2022-12-17 19:08:23
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会丫头：回复暖暖老师 哦，那么这2佰多万产生的契税和印花税呢？是不是借：开发成本(开发期间费用契税、印花税 贷：银行存款
2022-12-17 19:30:24
暖暖老师：回复会丫头也是记入房产的成本当中
2022-12-17 19:41:40
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 安秀 发表的提问：
行政单位购买房屋，预先支付了订金，后因上级要求不再购买该房屋，并退回了订金，收回的定金作何处理？怎么做会计分录？
您好！你支付的时候是借预付账款 贷银行存款 现在退回就借银行存款 贷预付账款
9楼
2022-12-17 20:24:28
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 淩～聆听 发表的提问：
老师，请问小规模公司以公司的名义买房，从公账上支付房款，没有发票的，怎么做账务处理呢，每个月还要支付本金和利息
那你们过户了吗？
10楼
2022-12-17 21:48:28
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淩～聆听：回复郭老师 过了
2022-12-17 22:17:59
郭老师：回复淩～聆听过户应该就有发票的，你要不你们怎么过户
2022-12-17 22:47:41
淩～聆听：回复郭老师 那是用公司的钱以个人名义买房呢，每个月用公司还房贷
2022-12-17 23:00:26
淩～聆听：回复郭老师 是不是以个人名义买的没有发票
2022-12-17 23:23:42
郭老师：回复淩～聆听企业每个月支出借其他应收款贷银行存款，需要个人把钱还回来。
2022-12-17 23:39:25
淩～聆听：回复郭老师 法人有转钱进来直接冲销其他应收吗
2022-12-18 00:00:15
淩～聆听：回复郭老师 这样的要不要缴纳房产税呢
2022-12-18 00:15:15
郭老师：回复淩～聆听你好是的，不是你单位的房产，不需要交。
2022-12-18 00:29:38
淩～聆听：回复郭老师 房产税只有单位才需要交对吧，个人购房不需要缴纳
2022-12-18 00:47:53
郭老师：回复淩～聆听你好是的，个人的住房不需要交房产税。
2022-12-18 01:08:56
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ Happy 发表的提问：
公司购买楼房时，开发票付楼款前支付的地理测图费，计入哪个会计科目？
你好，计入管理费用
11楼
2022-12-17 22:57:25
全部回复
Happy：回复邹老师 不计入固定资产成本么？
2022-12-17 23:19:03
邹老师：回复Happy你好，不计入的
2022-12-17 23:38:07
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ Optimistic. 发表的提问：
老师好，公司支付关爱金，会计如何处理？管理费用～基金费
你好，这个关爱金一般是事业单位里面才有的 如果是你们公司支付 如果是公司员工 借：管理费用 贷：应付职工薪酬 同时 借：应付职工薪酬 贷：银行存款 如果是非公司员工 借：管理费用 贷：银行存款
12楼
2022-12-18 00:08:59
全部回复
Optimistic.：回复王超老师 是公司支付，但是不是员工，是别人
2022-12-18 00:26:40
Optimistic.：回复王超老师 二级科目要设置啥？
2022-12-18 00:41:30
王超老师：回复Optimistic.你好 建议你直接设置关爱金这个科目
2022-12-18 01:04:38
老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ 红????苹果???? 发表的提问：
保险金求他公司不退了，现在抵押成房子给公司，以后公司把房子买了变成现金要不要交税呢，会计分录又咋处理
您好，把房子卖了，要交税的。会计分录，按固定资产清理来做就行。 第一、将要处置的固定资产转入清理 分录为 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 第二：发生清理费用时： 借：固定资产清理 贷：银行存款、应缴税费等 第三、处置的收入 借：银行存款 等相关科目 贷：固定资产清理 第四， 清理净损益 如果是净收益 借：固定资产清理 贷：营业外收入 如果是净损失 借：营业外支出 贷：固定资产清理
13楼
2022-12-18 00:59:40
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 迷茫 发表的提问：
我司开票给对方子公司，对方母公司付款，那么我司的会计处理怎么做啊
你好，把款项退回对方母公司，由对方子公司付款才是的
14楼
2022-12-18 01:56:27
全部回复
迷茫：回复邹老师 没有其他的办法吗
2022-12-18 02:13:59
迷茫：回复邹老师 只有退款吗
2022-12-18 02:35:59
邹老师：回复迷茫你好，是的，只能是这样处理才符合规定的
2022-12-18 02:47:16
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 飘逸的御姐 发表的提问：
我司开票给对方子公司，对方母公司付款，我司会计处理怎么做
你好，应当把款项退回对方母公司，由对方子公司打款才是的
15楼
2022-12-18 02:46:55
全部回复
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