： 亲爱的学员,您好:根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告2010年第13号)规定,融资性售后回租服务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税。可以开具增值税普通发票。融资性售后回租服务中承租方为增值税纳税人的,其向出租方开具的普通发票上注明的销售额,在纳税申报中作为免税收入处理。

你好！ 不是长期租赁的话，不需要 确认。

租赁变更后的租赁负债=600*（P/A，5%，5）=2597.7 租赁变更前使用权资产的账面价值=7360*5/10=3680 2000平方米，即50%的账面价值=3680/2=1840 原租赁负债的账面价值=1000*4.2124=4212.4 50%的账面价值=4212.4/2=2106.2 终止50% 借：租赁负债-租赁付款额 2500（1000*50%*5） 贷：租赁负债-未确认融资费用 393.8 使用权资产 1840 资产处置损益 266.2 剩余50% 借：使用权资产 491.5（2597.7-2106.2） 租赁负债-未确认融资费用 8.5 贷：租赁负债-租赁付款额 500（600-1000/2）*5

你执行没执行自己最清楚！不清楚一定是没执行！

购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 　　贷：融资租赁资产 　　　　未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）

关于修订印发2019年度一般企业财务报表格式的通知 你搜索这个就有，我这边发链接，学员说删除，不知道啥情况，http://kjs.mof.gov.cn/zhengwuxinxi/zhengcefabu/201905/t20190510_3254992.html

非上市的融资租赁公司，可不执行新金融准则和新收入准则

这个本金就是你实际要收的那个金额呀，未确认融资收益是倒挤出来的。

最好做融资租赁资产，因为发票开的就是融资租赁资产。