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售后回租融资租赁会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁售后回租业务手续费能抵扣吗
按目前对政策的理解,是可以的
91楼
2023-01-11 19:49:17
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 张张 发表的提问:
融资租赁支付租金会计分录怎么做的。
融资租赁支付租金会计分录 借:长期应付款   贷:银行存款
92楼
2023-01-11 20:02:59
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胡老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 花儿朵儿 发表的提问:
公司有一笔融资租赁回租业务,我们公司为承租方,现在银行收到了一笔租赁公司的融资款,应该怎么处理(融资性售后回租)
借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 谢谢!
93楼
2023-01-27 19:51:48
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 婉儿 发表的提问:
融资租赁的会计分录怎么写?
你好 租赁期开始日: 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)。1、出租人的租赁内含利率; 2、租赁合同规定的利率; 3、同期银行贷款利率。 2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值: 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊。 未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率 分摊率的确定: 以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 会计处理: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用租赁资产折旧的计提。 应提折旧总额的确定: 存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值 不存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值 折旧期间: 1、如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间; 2、如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。 履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益。 借:管理费用等 贷:银行存款 或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益。 或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的。 借:销售费用 贷:银行存款 或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 租赁期满时的会计处理: 返还租赁资产 1、存在承租人担保余值: 借:累计折旧 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:固定资产——融资租入固定资产 2、不存在承租人担保余值: 借:累计折旧 贷:固定资产——融资租入固定资产优惠续租租赁资产: 如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。 如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金。 借:营业外支出 贷:银行存款 留购租赁资产 支付购买价款时: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 结转固定资产所有权: 借:固定资产——生产用固定资产 贷:固定资产——融资租入固定资产
94楼
2023-01-27 20:04:08
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问:
木木老师,融资租赁售后回租业务,出租方怎么做账
你好,木木老师不在,我给你回复一下吧,融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产;贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款;贷:融资租赁资产、未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款;贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认);贷:租赁收入、应交税费-应交增值税(销项税额)
95楼
2023-01-27 20:17:52
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王侨
职称:注册会计师、金牌讲师
5.00
解题: 0.04w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
融资租赁中,售后回租,承租方核算资产帐面价值与售价差异用.用递延收益科目,怎么分摊?租赁期为分摊期?
同学你好,售价高于账面价值的差额计入递延收益科目,按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,租赁资产的折旧期就是分摊期。
96楼
2023-01-27 20:44:40
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 阿金 发表的提问:
我们公司收到融资性售后回租租金发票,融资性售后回租租金怎么入账?分录怎么做?入账成本金额多少?
同学你好 这个金额是135750
97楼
2023-01-27 21:08:59
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张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
售后回租融资租赁需要到工商局做备案吗
需要
98楼
2023-01-28 18:46:17
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
售后回租的融资租赁,承租方,履约保证入什么科目
其他应收款--保证金
99楼
2023-01-28 19:09:33
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羽飞老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 大方的冰淇淋 发表的提问:
收到融资租赁,售后回租普票怎么账务处理
融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款) 累计折旧 贷:固定资产 递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产 贷:长期应付款 未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款 贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用 贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用 贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益 贷:管理费用
100楼
2023-01-28 19:21:35
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大方的冰淇淋:回复羽飞老师 请明确这一个分录
2023-01-28 20:12:35
羽飞老师:回复大方的冰淇淋售后回租不止一个分录啊。
2023-01-28 20:36:58
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 殷勤的哑铃 发表的提问:
外商独资企业售后租回的发票问题,外资企业在进口生产设备时可享受减免关税和增值税,为达到融资目的,我公司打算将进口的设备出售给一家租赁公司,然后再按融资租赁的形式租回该设备。请问我公司需要开发票给租赁公司吗?
需要开票。是否需要补税可以咨询税务局和海关。还有种可以用该设备抵押贷款,这就不需要开票了,而同样可以融资。
101楼
2023-01-28 19:32:58
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于老师
职称:中级会计师,注册会计师,税务师,CMA,审计师
4.99
解题: 0.21w
引用 @ 文11 发表的提问:
经营租赁和融资租赁的增值税税率各是多少?融资性售后回租出租方和承租方各在什么时候交税?
融资租赁的增值税税率是6%经营租赁通常是9%
102楼
2023-01-29 18:17:12
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ranran老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.90
解题: 0.01w
引用 @ 金池? 发表的提问:
融资租赁房屋,为什么是承租人按房产余值计税?融资租赁的房屋 ,还是归属于出租人吧? 又不是融资性售后回租,区别在哪,怎么理解呢?
同学您好,很高兴为您服务, 融资租赁:是具有融资性质和所有权转移点的租赁活动。强调点为所有权转移特点,计算房产税是视同自有房产,按房产余值计税。 融资性售后回租:是指承租方以融资为目的,将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后,从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 祝您学习愉快!
103楼
2023-01-29 18:23:30
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金池?:回复ranran老师 融资性售后回租也是承租人交房产税吗? 融资租赁和融资性售后回租 都是一样的,相当于贷款买房,分期付款的吗?还是有区别不同?
2023-01-29 19:02:32
ranran老师:回复金池?同学您好,很高兴能为您提供帮助, 融资性售后回租业务重点为“融资”,房产税由出租人缴纳;租赁期限短。 融资租赁业务的实质性质为“基本确定取得所有权”,房产税由承租人按房产余值计税,租赁期限长。 祝您学习愉快!
2023-01-29 19:21:09
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 舒心的月饼 发表的提问:
融资租赁以后每期收到的设备租赁款增值税专用发票如何做会计分录?
你好 借;长期应付款,应交税费(进项税额) 贷银行存款
104楼
2023-01-29 18:50:20
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舒心的月饼:回复邹老师 款还没有支付呢? 借::长期应收款 应交税费(进项税额) 贷:长期应付款
2023-01-29 19:20:10
邹老师:回复舒心的月饼你好,没有支付可以暂时不用做分录
2023-01-29 19:33:13
舒心的月饼:回复邹老师 但是发票已经认证了啊
2023-01-29 19:51:17
邹老师:回复舒心的月饼你好,认证了就做这个分录 借;应交税费(进项税额) 贷:长期应付款
2023-01-29 20:16:51
涵涵老师
职称:中级会计师
4.92
解题: 0.06w
引用 @ 风趣的夕阳 发表的提问:
请问融资租赁业务中的直租和售后回租的增值税税率分别是多少?
直租是13%,售后回租是6%吧
105楼
2023-01-29 19:08:32
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齐红老师 | 官方答疑老师

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