你好， 售后租回交易形成经营租赁： （1）结转出售固定资产成本 借：固定资产清理 （账面价值） 累计折旧 贷：固定资产 （原值） (2)出售该固定资产时： 借：银行存款， 贷：固定资产清理 递延收益—未实现售后租回损益 （3）年末分摊未实现售后租回损益 5年内回租，每年的租金支付比率为20% ， 摊销额=未实现售后租回损益*租金支付比率20% ， 借：递延收益—未实现售后租回损益 （摊销额） 贷：管理费用—租赁费 （4）年末支付租金： 借：管理费用—租赁费 贷：银行存款

你好 借：财务费用，贷：未确认融资费用 然后 借：未确认融资费用  贷/；银行存款

你好，同学。 借 固定资产 未确认融资费用 贷 长期应付款

对于承租人来说，作为初始直接费用，计入租入资产价值。

同学你好 对的，还是按照租赁合同交印花税 按照开票金额做计税依据

这差1%的增值税率，不需要调整未确认费用，因为税率调整不影响这个账面的费用的。

融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不征收增值税，不开具发票。

你好，入账，借：固定资产、未确认融资费用（利息总计），贷：长期应付款（本息和）。 每期支付租金，借：长期应付款，贷：银行存款。 确认每期利息，借：财务费用，贷：未确认融资费用。

融资租赁是直接租，你买设备租给别人，属于有形动产租赁，售后回租属于抵押贷款