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房地产行业增值税会计分录
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 袁改红 发表的提问：
求计提土地使用税和房产税的会计分录
借税金及附加贷应交税费 缴纳的时候做借应交税费 贷银行
256楼
2023-04-11 17:04:00
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 晨希 发表的提问：
房地产企业 ，规划保证金怎么做会计分录？
要什么时候才会返还这个保证金？
257楼
2023-04-11 17:21:44
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宋生老师：回复晨希你好！老师不知道什么时候能返回啊。你要问收你钱的部门啊。
2023-04-11 17:44:48
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 宇杰财务*贾雅杰 发表的提问：
 老师好 房地产企业楼体亮化及安装路灯应该计入哪个会计分录？
你好，借；开发成本——公共配套设施费，贷；银行存款等科目
258楼
2023-04-11 17:29:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 彭丽 发表的提问：
预收的房款，计提土地增值税，怎么计算?房地产企业预收房款
你好，根据预收账款不含税金额*当地执行的土地增值税预征率计算的
259楼
2023-04-12 17:05:46
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萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 人生若只如初见 发表的提问：
企业购买土地和房产缴纳的印花税和契税的会计分录
借：无形资产--土地使用权 贷：银行存款
260楼
2023-04-12 17:14:28
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萱萱老师：回复人生若只如初见借：税金及附加-印花税 贷：银行存款
2023-04-12 17:27:28
小小刘老师
职称：CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 风铃儿 发表的提问：
房地产行业预缴企业所得税时预缴的土地增值税扣减的时间节点；预缴土地增值税直接计入“营业税金及附加”？
你好，预缴的土地增值税直接计入应缴税费——土地增值税哈。
261楼
2023-04-12 17:26:58
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 单纯的月亮 发表的提问：
房屋租赁业简易计税，取得增值税专票会计分录
认证之后进项转出，
262楼
2023-04-16 18:24:48
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录？
你好！ 日照分析费用，具体是什么费用呢
263楼
2023-04-16 18:54:48
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warm-时光：回复蒋飞老师 工程费用吧
2023-04-16 19:18:26
蒋飞老师：回复warm-时光直接记入开发成本就可以了
2023-04-16 19:35:41
warm-时光：回复蒋飞老师 临时水合同费用呢
2023-04-16 19:56:44
蒋飞老师：回复warm-时光也是记入开发成本科目
2023-04-16 20:13:13
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 小吴 发表的提问：
房地产企业的日照分析费用怎么做会计分录
你好； 这个是在建期间发生的话  比如开发成本--前期工程费--日照分析费，可以设置科目的
264楼
2023-04-16 19:11:14
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小吴：回复meizi老师 老师，对方给我开票是设计费
2023-04-16 19:30:33
小吴：回复meizi老师 我要怎么修改这个分录
2023-04-16 19:40:35
meizi老师：回复小吴你好；   开发成本--前期工程费--设计服务费  
2023-04-16 20:06:19
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 爱吃蘑菇的小菇凉 发表的提问：
计提房产税与土地税 的会计分录怎么写？
计提时： 借：管理费用--土地使用税 --- 房产税 贷：应交税费--应交土地使用税 贷：应交税费--应交土房产税 上交时： 借：应交税费--应交土地使用税 借：应交税费----应交土房产税 贷：银行存款
265楼
2023-04-16 19:24:55
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venus老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ ? 发表的提问：
房地产企业预付被征地农民养老保险的会计分录
考虑时间价值： 借：开发成本-征地拆迁款（赔付的社会保障费现金流的现值） 未确认融资费用（倒挤） 贷：长期应付款（每期实际支付的社会保障费之和） 不考虑时间价值的简单做法直接是： 借：开发成本-征地拆迁款（每期实际支付的社会保障费之和） 贷：长期应付款（每期实际支付的社会保障费之和）
266楼
2023-04-16 19:29:59
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?：回复venus老师 为什么贷方要用长期应付款？
2023-04-16 19:56:26
venus老师：回复?长期应付款是负债类科目，是企业除长期借款和应付债券以外的其他各种长期应付款项，包括应付融资租入固定资产的租赁费、具有融资性质的延期付款购买资产发生的应付款项等。
2023-04-16 20:21:55
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 我只爱学习 发表的提问：
建筑行业得增值税 土地增值税 印花税 房产税怎么算的
同学你好 一般纳税人的吗
267楼
2023-04-17 16:32:26
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我只爱学习：回复朴老师 一般 5%税率
2023-04-17 16:49:37
朴老师：回复我只爱学习同学你好 建筑业增值税是百分之九 土增税按照税率表来算
2023-04-17 17:15:15
我只爱学习：回复朴老师 土地增值税是怎么算的呢 比如收入100W 是怎么算的
2023-04-17 17:42:01
朴老师：回复我只爱学习同学你好 土地增值税应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数，
2023-04-17 17:55:22
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ Hong Cai 发表的提问：
房地产企业工程发包给建安企业的会计分录？
您好，支付工程款时，借：预付账款，贷：银行存款，收到发票时，借：开发成本，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此分录），贷：预付账款。
268楼
2023-04-17 16:56:04
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ MCH 发表的提问：
老师你好，请问：企业房产，缴城镇土地使用税会计分录？
你好，缴城镇土地使用税，借；应交税费——土地使用税，贷；银行存款 计提的时候，借；税金 及附加，贷；应交税费——土地使用税
269楼
2023-04-17 17:23:31
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 高小英 发表的提问：
房地产开发企业，一般纳税人，缴纳地下水水资源税会计分录怎么做
你好， 借：税金及附加 贷：银行存款
270楼
2023-04-17 17:35:59
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高小英：回复蒋飞老师 需要先计提啥的不
2023-04-17 17:52:41
蒋飞老师：回复高小英你好！ 一般不用的
2023-04-17 18:03:39
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