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房地产行业增值税会计分录
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王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia 发表的提问：
房地产公司，每月预缴增值税及附加，预缴土地增值税，预缴印花税，会计分录借：应交税费-预缴增值税 应交税费-附加 应交税费-土增 应交税费-印花税 贷：银行存款。还需不需要计提到税金及附加这个科目
你好，可以计提入税基及附加里面的
286楼
2023-04-25 16:31:00
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哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia：回复王晶老师 预缴增值税和预缴土地增值税都要计提到税金及附加吗？
2023-04-25 16:42:46
王晶老师：回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia预缴的土地增值税可以计入的呢
2023-04-25 17:03:25
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 侠姐 发表的提问：
请问一下房地产预缴增值税，土增税，城建税一般计提凭证怎么写分录呢？
你好，增值税方面是一般纳税人吧？ 土增税，城建税计提的分录是 借：税金及附加，贷：应交税费——土增税，城建税
287楼
2023-04-25 16:54:59
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 夜空弯月 发表的提问：
#提问#房地产企业土地增值税如何计算？
你好 https://www.acc5.com/news-zhuanti/detail_89277.html 学堂有专门的讲解 你可以看看
288楼
2023-04-25 17:02:59
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 天空的云 发表的提问：
房地产公司购买土地会计分录
你好， 有确定的开发项目，即已立项，计入开发成本；如果没有确定的开发项目，计入无形资产，待立项后转入开发成本
289楼
2023-04-26 15:49:23
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武老师
职称：注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 学堂用户_ph763258 发表的提问：
营改增后房地产企业安置的回迁房增加土地成本，其对应的收入怎样缴纳增值税，分录怎样做才正确
还是作为主营业务收入收入入账
290楼
2023-04-26 16:09:31
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
非房地产企业转让房产增值税计入什么科目
增值税计入应交税费科目的。
291楼
2023-04-26 16:33:17
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老王老师
职称：,中级会计师
4.98
解题: 0.61w
引用 @ sunshine 发表的提问：
房地产企业取得商品房预售款9000万元（一般计税方法），预缴3%的增值税。 1、会计分录是怎样的呢？ 2、取得的预售款需要向客户开具增值税发票吗？ 3、剩余的增值税什么时候缴纳呢？
怎么没有老师回复呢？
292楼
2023-04-26 16:59:59
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老王老师：回复sunshine您好，1、借；应交税费-预缴增值税，贷；现金或者银行存款。2、不需要开增值税发票的。3、剩余的增值税在开发票时申报缴纳。
2023-04-26 17:33:48
李老师
职称：注册税务师,中级会计师
5.00
解题: 0.73w
引用 @ Luck Fairy 发表的提问：
我们企业是房地产开发企业，前期进项税额较多，没有销项税额，每个月将认证的进项税额转入应交税费-应交增值税的哪个会计科目？是转出多交增值税吗？会计分录怎么做
进项大于销项不用结转
293楼
2023-04-27 16:24:07
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 水杯子 发表的提问：
房地产行业预缴土地增值税是放在税金及附加吗？
对的，计入税金及附加
294楼
2023-04-27 16:35:14
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 娟子 发表的提问：
房产税会计分录房产税会计分录
借税金及附加贷应交税费-房产税，借应交税费贷银存
295楼
2023-04-27 16:59:59
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方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 左岸 发表的提问：
房产税和土地使用税怎么做会计分录
计提： 借：税金及附加 贷：应交税费-应交房地产税、土地使用税 缴纳： 借：应交税费-应交房地产税、土地使用税 贷：银行存款
296楼
2023-05-03 17:45:19
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bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 背后的毛豆 发表的提问：
房地产行业增值税和印花税跟其他行业是一样的吗
您好 房地产行业增值税和印花税跟其他行业是一样的
297楼
2023-05-03 18:02:29
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背后的毛豆：回复bamboo老师 也是根据开票金额的万分之五吗，刚刚接手一家房地产公司的税务申报工作，查看之前申报的数据，印花税都不是按开票金额来申报的
2023-05-03 18:17:18
bamboo老师：回复背后的毛豆有的单位是根据合同签订或者购销来计算缴纳的
2023-05-03 18:37:34
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 陌上花开 发表的提问：
后置房产而缴纳印花税，契税，土地使用税，房产税，分别计入什么会计分录
您好，印花税和契税记入房产价值，交税时，借；固定资产，贷；现金或者银行存款。土地使用税，房产税记入当期损益，交税时，借：应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税，贷：现金或者银行存款，计提时，借：税金及附加，贷；应交税费-应交土地使用税，应交税费-应交房产税。
298楼
2023-05-03 18:13:53
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刘之寒老师
职称：税务师
4.98
解题: 0.24w
引用 @ luciaying 发表的提问：
房地产企业收到客户按揭到以及银行扣除按揭保证金的会计分录
借：银行存款，其他货币资金（按揭保证金），贷：预收账款。供参考！
299楼
2023-05-03 18:23:11
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luciaying：回复刘之寒老师 按揭保证金可以记到应收账款里吗
2023-05-03 18:56:23
刘之寒老师：回复luciaying不建议计入应收账款。应收账款是销售商品、提供劳务等经营活动引起的债权。
2023-05-03 19:16:07
方老师
职称：中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 壮观的裙子 发表的提问：
房地产交纳转让土地契税的会计分录怎么做？
房地产交纳转让土地契税的会计分录计入土地的成本
300楼
2023-05-03 18:33:00
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壮观的裙子：回复方老师 分录怎么做
2023-05-03 19:09:21
方老师：回复壮观的裙子借无形资产贷应交税费—契税 借应交税费—契税贷银行存款
2023-05-03 19:20:15
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