你好！一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 　　借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 　　　　　未确认融资费用 　　　　　贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 　　★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定） 　　①出租人的租赁内含利率； 　　②租赁合同规定的利率； 　　③同期银行贷款利率。 　　2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值： 　　 　　借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 　　　　贷：银行存款等 　　3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊 　　★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率 　　★分摊率的确定： 　　（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 　　（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 　　（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 　　（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 　　★会计处理： 　　借：长期应付款——应付融资租赁款 　　　　贷：银行存款 　　借：财务费用 　　　　贷：未确认融资费用 　　4.租赁资产折旧的计提 　　★应提折旧总额的确定： 　　存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值 　　不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值 　　★折旧期间： 　　①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间； 　　②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。 　　★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益 　　借：管理费用等 　　　　贷：银行存款 　　★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益 　　①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的： 　　借：销售费用 　　　　贷：银行存款 　　②或有租金以物价指数为依据计算的： 　　借：财务费用 　　　　贷：银行存款 　　 　　5.租赁期满时的会计处理 　　（1）返还租赁资产 　　①存在承租人担保余值： 　　借：累计折旧 　　　　长期应付款——应付融资租赁款 　　　　贷：固定资产——融资租入固定资产 　　②不存在承租人担保余值： 　　借：累计折旧 　　　　贷：固定资产——融资租入固定资产 　　（2）优惠续租租赁资产 　　①如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。 　　 　　②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金 　　借：营业外支出 　　　　贷：银行存款 　　（3）留购租赁资产 　　①支付购买价款时： 　　借：长期应付款——应付融资租赁款 　　　　贷：银行存款 　　②结转固定资产所有权： 　　借：固定资产——生产用固定资产 　　　　贷：固定资产——融资租入固定资产 二、出租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日 　　（1）应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额+初始直接费用 　　（2）未实现融资收益的计算 　　未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋初始直接费用的现值＋未担保余值的现值) 　　（3）会计处理 　　借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用) 未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷：融资租赁资产(原账面价值) 　　银行存款(初始直接费用) 　　营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 　　　　　　未实现融资收益 　　2．未实现融资收益分配的会计处理 　　（1）分配方法——按实际利率法分配 　　未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率 　　（2）会计处理 　　①按收到的租金： 　　借：银行存款 　　　　贷：长期应收款 　　②按当期应确认的融资收入金额： 　　借：未实现融资收益 　　　　贷：租赁收入 　　3．应收融资租赁款坏账准备的计提 　　出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分（在金额上等于本金的部分）合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。 　　对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。 　　4．未担保余值发生变动的会计处理 　　（1）期末 　　①未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额 　　借：资产减值损失 　　　　贷：未担保余值减值准备 　　②将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额 　　借：未实现融资收益 　　　　贷：资产减值损失 　　（2）已确认损失的未担保余值得以恢复的 　　①按未担保余值恢复的金额 　　借：未担保余值减值准备 　　　　贷：资产减值损失 　　②原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额 　　借：资产减值损失 　　　　贷：未实现融资收益 　　5．或有租金的会计处理 　　出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入 　　借：应收账款 　　　　贷：租赁收入 　　6．租赁期满时的会计处理 　　（1）收回租赁资产 　　①存在担保余值（长期应收款有余额），不存在未担保余值（未担保余值无余额） 　　借：融资租赁资产 　　　　贷：长期应收款 　　应向承租人收取的价值损失补偿金： 　　借：其他应收款 　　　　贷：营业外收入 　　②存在担保余值，也存在未担保余值 　　借：融资租赁资产 　　　　贷：长期应收款 　　　　　　未担保余值 　　应向承租人收取的价值损失补偿金： 　　借：其他应收款 　　　　贷：营业外收入 　　③不存在担保余值，但存在未担保余值 　　借：融资租赁资产 　　　　贷：未担保余值 　　④不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记 　　（2）优惠续租租赁资产 　　①如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理 　　②如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述（1）收回租赁资产的会计处理。 　　（3）留购租赁资产 　　①收到购买价款时 　　借：银行存款 　　　　贷：长期应收款 　　②如存在未担保余值 　　借：营业外支出 　　　　贷：未担保余值

您好，他们是不需要计提折旧的

你好，同学，融资租入固定资产会计处理：承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。　1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值，借记：“固定资产——融资租入固定资产”账户；按最低租赁付款额，贷记：“长期应付款”账户；按发生的初始直接费用，贷记：“银行存款”等账户；按其差额，借记：“未确认融资费用”账户。 　　2、每期支付租赁费用时，借记：“长期应付款”账户，贷记：“银行存款”账户。如果支付的租金中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。 　　3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。 　　4、企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间，如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期。提取折旧时，借记：“制造费用”账户，贷记：“累计折旧”账户。 　　5、企业按销售量、使用量、物价指数等为依据计算的或有租金，通常计入销售费用，借记“销售费用”账户，贷记：“银行存款”账户。 　　6、租赁期满时，企业对租赁固定资产的处理通常有三种情况：即返还、优惠续租和留购。那么，企业向出租入返还资产时，借记：“累计折旧”账户，贷记：“固定资产——融资租入固定资产”账户；企业行使优惠续租权时，此时应视为该项资产租赁一直存在而作出相应的账务处理。即支付买价款时，借记：“长期应付款——应付融资租赁款”账户，贷记：“银行存款”账户；同时，还应结转固定资产的明细账，借记：“固定资产——生产经营用固定资产”账户，贷记：“固定资产——融资租入固定资产”账户。 经营租入固定资产的会计处理：1、承租人预付租金：借：长期待摊费用 贷：银行存款2、每期认定租金费用或收益时：借：制造费用/管理费用/销售费用 贷：长期待摊费 银行存款3、初始直接费用的会计处理：借：管理费用 贷：银行存款4、有租金的会计处理：借：财务费用贷：银行存款

你好，借银行存款3000，贷其他业务收入，应交税费－－应交增值税（销）

融资租出的固定资产不需要计提折旧

一、借：费用类科目20000，贷：累计折旧20000；二、借：固定资产清理，借：累计折旧1000,贷：固定资产；三、其他业务成本1500,贷：累计折旧1500

(一)租赁开始日 借:固定资产-融资租入固定资(公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用) 未确认融资费用 (最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值) 贷:长期应付款-应付融资租赁款 (最低租赁付款额) 银行存款 (初始直接费用) (二)各期租金的支付和未确认融资费用的分摊 借:长期应付款-应付融资租赁款 (各期相同) 贷:银行存款 借:财务费用 (根据实际利率法确认的融资费用,每期不同) 贷:未确认融资费用