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房地产公司的核算会计科目
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 梦怡 发表的提问:
房地产公司支付的过渡费是计入到哪个具体的科目
你好,计入开发成本
76楼
2023-01-05 20:08:58
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梦怡:回复邹老师 我们公司交的城镇税呢不是应该计入到管理费用么,为什么计入营业税金及附加
2023-01-05 20:36:24
邹老师:回复梦怡你好,土地使用税计入管理费用而不是营业税金及附加
2023-01-05 20:57:51
梦怡:回复邹老师 我们公司会计做外账是直接计入借经营税金及附加贷库存现金
2023-01-05 21:12:08
邹老师:回复梦怡你好,计入管理费用的
2023-01-05 21:25:52
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ Swallow 发表的提问:
房地产公司给员工支付端口费,计入什么科目
您好 可以计入福利费科目
77楼
2023-01-05 20:37:36
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 彩色的彩虹 发表的提问:
房地产开发公司支付物业管理费用什么科目核算?
同学你好,计入管理费用一物业费;
78楼
2023-01-05 20:56:59
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彩色的彩虹:回复立红老师 开发成本的开发间接费用可以吗
2023-01-05 21:15:42
立红老师:回复彩色的彩虹同学你好, 是为商品房交的物业费?如果是,开发成本的开发间接费用可以吗——是可以的;
2023-01-05 21:29:35
彩色的彩虹:回复立红老师 商住楼来的,管理费用还是开发成本好一点
2023-01-05 21:43:56
立红老师:回复彩色的彩虹同学你好,如果这个商住楼是对外出售的,是计入开发成本;如果是自用的,是计入管理费用;
2023-01-05 22:08:39
彩色的彩虹:回复立红老师 对外出售,普通发票。怎么做分录
2023-01-05 22:26:49
立红老师:回复彩色的彩虹同学你好 借,开发成本一间接开发费一物业费 贷,银行存款
2023-01-05 22:47:55
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 发表的提问:
房地产公司项目工地上给临时房安装的门窗计入什么科目
你好,同学。 你这是属于临时 设施。 计入临时 设备。正常折旧。
79楼
2023-01-09 19:52:14
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晴:回复陈诗晗老师 开发成本-前期工程费,里面有个临时用房,建临时房的这些可以都设到开发成本吗
2023-01-09 20:24:14
陈诗晗老师:回复可以的,临时设施折旧费属于开发成本里面的。
2023-01-09 20:38:52
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 发表的提问:
房地产项目会计核算内容有哪些?
计提工资、计提税金、计提折旧、缴纳税款、领用材料、按照完工百分比法确认收入和成本、结转收入和费用等等。
80楼
2023-01-09 20:02:04
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 淡淡清香 发表的提问:
房地产公司售出的住宅核销一部分房款进什么科目,谢谢
你好! 记入信用减值损失或资产减值损失科目
81楼
2023-01-09 20:14:16
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 苏懒懒 发表的提问:
房地产公司退还客人房款,怎么录入科目
你好!这个要看你收到的时候怎么做的分录。
82楼
2023-01-09 20:33:13
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何何老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师
4.99
解题: 1.11w
引用 @ 学堂用户_ph599698 发表的提问:
老师您好,我是房地产公司的外派会计,公司在国外投资建商场和写字楼,即将建设竣工,竣工后打算租赁出去收取租金,目前公司打算建立子公司分别对商场和写字楼单独核算,想咨询关于独立核算的商场和写字楼会涉及哪些业务,及会计科目设置要注意的问题
同学你好 计入开发成本就可以
83楼
2023-01-09 20:50:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 微笑 发表的提问:
房地产公司房子预测备案测绘费,请问入什么科目
你好,是建好了之后发生的测绘支出?
84楼
2023-01-10 19:40:43
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微笑:回复邹老师 办理销售许可证的测绘费
2023-01-10 20:04:09
邹老师:回复微笑你好,可以通过管理费用科目核算
2023-01-10 20:14:10
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 爱哭泣的向日葵 发表的提问:
房地产开发公司新建的会计科目有哪些
你好,与一般的企业相比有 开发成本,开发间接费用,开发产品
85楼
2023-01-10 19:57:15
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青柠
职称:会计实务
3.98
解题: 0.11w
引用 @ 欢总在笑 发表的提问:
出租的房屋房产税应在哪个会计科目中核算?
出租的房屋房产税应在哪个会计科目中核算?.
86楼
2023-01-10 20:24:45
全部回复
青柠:回复欢总在笑"您好!您在我们网站上提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息简要回复如下:这里是江苏省地税局政策咨询栏目,请您根据会计准则和企业会计制度的规定依法进行财务核算,不明之处请您咨询在主管财政管理部门。欢迎您再次咨询!".
2023-01-10 20:49:57
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 骑毛驴去兜风! 发表的提问:
老师我们是房地产公司,买了一套商品房,客户给我们账号打了首付款46万元,我们计入那个科目,都附件什么
同学你好 你们开发票了吗
87楼
2023-01-10 20:47:59
全部回复
骑毛驴去兜风!:回复朴老师 开的发票是免征的发票
2023-01-10 21:02:33
骑毛驴去兜风!:回复朴老师 就这个发票
2023-01-10 21:30:42
朴老师:回复骑毛驴去兜风!那就是 借银行 贷预收账款 贷应交税费应交增值税
2023-01-10 21:56:30
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ usrrt 发表的提问:
公司10年前购买的房产,现在变更产权证的公司名字,补缴的土地款、土地调查费,、税费计入哪个科目核算?
这个可以计入固定资产的了,
88楼
2023-01-11 19:50:24
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usrrt:回复袁老师 和土地发生所有的费用都计入固定资产吗?
2023-01-11 20:11:54
袁老师:回复usrrt是的,计入固定资产即可的了
2023-01-11 20:28:36
usrrt:回复袁老师 谢谢
2023-01-11 20:53:44
袁老师:回复usrrt好的,不用客气的了
2023-01-11 21:03:46
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 春暖花开 发表的提问:
老师,房地产公司,售楼处旁边的醒目的户外标识牌入什么科目?
同学你好,计入销售费用的
89楼
2023-01-11 20:10:55
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春暖花开:回复立红老师 老师,直接计入广告费可以吗?
2023-01-11 20:31:48
立红老师:回复春暖花开同学你好,是可以的;;
2023-01-11 20:47:20
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 嘟嘟 发表的提问:
房地产公司要清算,会计要做什么准备工作
1.清算时间 对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。 (一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的; (二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的; (三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的; (四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。 2.清算期限 对于符合清算条件,应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于确定需要进行清算的项目,由主管税务机关下达清算通知,纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。
90楼
2023-01-11 20:32:28
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