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商铺没有产权如何会计处理
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 生动的宝贝 发表的提问:
你好,老师。请问设立时没有收到合伙人相应的资金或资产投入,应该如何做分录建账;期间投资注册了一家公司,请问出资金额是否按股权比例分配,会计分录如何做;目前正在办理股权变更,请问会计分录如何做,对期间投资的公司有没有影响,应该怎么处理?麻烦老师帮助
同学你好 没有投资不做分录 实际收到的时候才做分录 借长期股权投资 贷银行存款
181楼
2023-03-06 19:00:31
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 朴老师 发表的提问:
村集体商铺如何交税?
需要按租赁商铺交增值税,增值税税率是5%(减按1.5%交增值税)、增值税附加税(城建税、教育费附加、地方教育费附加),租赁印花税税率千分之一,交企业所得税,交房产税(减按4%缴税)
182楼
2023-03-06 19:26:28
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ Y 发表的提问:
请问这种会计分录如何处理,第一次做商场行业
借银行存款 贷主营业务收入 其他业务收入 增值税销项
183楼
2023-03-06 19:50:58
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朴老师:回复Y2.借库存商品贷银行存款 3.借其他应付款-保证金 5000 贷银行存款 -汉口银行5000
2023-03-06 20:47:37
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 星眸1022 发表的提问:
购入融资型固定资产如何做会计处理?
借;固定资产 未确认融资费用 贷;长期应付款 银行存款
184楼
2023-03-07 18:20:20
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 死磕CPA 发表的提问:
研发产品再出售会计账务应如何处理
一、研究阶段(无形资产准则规定:研究阶段的支出全部费用化) 1相关费用发生时 借:研发支出 — ××项目(材料费、人工费、水电费、租赁费、利息支出等) 贷:库存现金(银行存款、应付职工薪酬、原材料等) 2购置资产 借:固定资产 — ××资产(购买不用安装的设备) 贷:库存现金(银行存款) 3期末结转 借:管理费用 — 研究与开发费 贷:研发支出 — ××项目(材料费、人工费、水电费、租赁费、利息支出等) 二、开发阶段(符合无形资产确认条件的支出应资本化即形成资产,否则应费用化) 1相关费用发生时 借:研发支出 — ××项目(材料费、人工费、水电费、租赁费、利息支出等) 固定资产 — ××资产(购买不用安装的设备) 贷:库存现金(银行存款、应付职工薪酬、原材料等) 2开发项目完工时 借:无形资产 — ××资产(资本化部分) 管理费用 — 研究与开发费(费用化部分) 贷:研发支出 — ××项目(材料费、人工费、水电费、租赁费、利息支出等) 出售 借银行贷主营业务收入贷销项 结转成本 借主营业务成本贷无形资产
185楼
2023-03-07 18:31:09
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 李倩 发表的提问:
村集团商铺如何交税?
村集体商铺需要交什么税?如何交税?
186楼
2023-03-07 18:40:56
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江老师:回复李倩需要交增值税、增值税附加税(城建税、教育费附加、地方教育附加)、印花税、企业所得税
2023-03-07 18:53:47
李倩:回复江老师 个人商铺住宅增值税如何计算?
2023-03-07 19:08:43
江老师:回复李倩105元的含税租金中,100元属于不含税的金额,5元属于增值税的金额,增值税的税率是5%
2023-03-07 19:38:17
李倩:回复江老师 老师,商铺产权所有人是村里集体的,需交增值税、增值税附加税(城建税、教育费附加、地方教育附加)、印花税、企业所得税,请问如何计算以上税种的税费?
2023-03-07 19:57:48
江老师:回复李倩那你们的含税金额是多少呢,我可以帮助你们计算一个样本
2023-03-07 20:14:36
李倩:回复江老师 请教一个问题,本公司拆迁新建的商铺产权所有人是村集体的,村集体商铺返租我企业,我企业要代缴增值税、增值税附加税(城建税、教育费附加、地方教育附加)、印花税、企业所得税吗?如果要交税,以上税种以什么税率核定计算?
2023-03-07 20:29:41
江老师:回复李倩这个肯定是需要交税的,只要经营就是需要交税处理。这个核定直接找专管员进行核定税种(税种认定)
2023-03-07 20:42:52
李倩:回复江老师 老师,是这样的,我司新拆迁建成的商铺产权是分别有村集体的、和个人的,村集体和人个分别反租给开发商,需交什么税?
2023-03-07 21:04:53
江老师:回复李倩就是交上述的税,与你们是否是租赁来的商铺无关
2023-03-07 21:16:11
李倩:回复江老师 是这样的,我司是开发商,一楼是商铺物业,建成的商铺产权有些是属于村集体的,有些产权是属于个人的,现村集体和个人的商铺转租给我司,村集体和个人根据国家规定要交什么税,如何核算征收,因为村集体和个人返租我司的相关商铺所产生的税费由我司承担,我司需要搞清需交税种和征收税率才可以和村集体和个人承租商铺,老师你知道上述纳税相关的文件吗?
2023-03-07 21:34:25
江老师:回复李倩直接看商铺出租之类的文件,这个税金属于承租人承但
2023-03-07 21:56:06
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 肉嘟嘟呢小肥仔 发表的提问:
母公司为子公司支付债务,在会计上应该如何处理?有没有相关的会计准则
同学你好 都是独立核算的吧 借其他应收款子公司 贷银行存款
187楼
2023-03-07 19:10:46
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 他° ゛ 发表的提问:
老师,麻烦请教个问题,我公司属于房地产开发,现在有套商铺没销售对外出租,这套房没有办理房产证,以后还要出售,这种情况怎么处理项目?怎样计提成本?商铺没开发票不能转资是吧?这样就没有成本,直接就是其他营业收入是吧?请指教
你转成你们的房产了吗?还是一直在库存
188楼
2023-03-07 19:26:59
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他° ゛:回复朴老师 还在库存
2023-03-07 19:58:47
朴老师:回复他° ゛在库存不能转资,卖出去之后做分录就行了,结转成本,你说没有成本?
2023-03-07 20:22:12
他° ゛:回复朴老师 现在没卖出只是出租,成本怎么做?
2023-03-07 20:43:40
朴老师:回复他° ゛这个不是固定资产,没有房屋的折旧成本的
2023-03-07 21:03:14
他° ゛:回复朴老师 那我的成本包括哪些?
2023-03-07 21:29:33
朴老师:回复他° ゛可以用人工费来做,房子应该有管理的吧
2023-03-07 21:51:55
克江老师
职称:,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 顺利的龙猫 发表的提问:
2017年1月份 收到抵债的房屋如何做会计分录?2017年5月办理产权后如何做会计分录?
2017年1月份 收到抵债的房屋|暂可以不做账务处,办理产权后所有权发生转移:借:固定资产-房屋建筑物 贷:应收账款等科目
189楼
2023-03-08 18:30:58
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 发表的提问:
实验用的产品如何处理?企业销售给代销商的先挂账的产品如何税务处理?
实验用的可以计入研发费用里面 挂账还没收到钱的开了发票的先计入应收账款里面,开了发票的话就要申报纳税了
190楼
2023-03-08 18:38:42
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 廖丹 发表的提问:
老师请问1.整条生产线业务外包如和做会计处理?2.即征即退税如何做会计处理?
看看这里 http://wk.baidu.com/view/4f791225376baf1ffc4fadd6#5
191楼
2023-03-08 18:55:24
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王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 雨你同行的人 发表的提问:
2017年购入的固定资产,到现在都没有计提,现在如何处理?
你好,是一直在账上挂着吗
192楼
2023-03-08 19:05:16
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雨你同行的人:回复王晶老师 对,一直在账上,我要不要一次性提掉,就5000多块钱
2023-03-08 19:19:09
王晶老师:回复雨你同行的人呃呃,一次性提掉吧
2023-03-08 19:36:07
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 只要你过得比我好 发表的提问:
公司购买一座新楼房以后做商铺用,在筹建期间预付工程款如何做账,部分工程已经完工如何处理账务?
您好!你就借预付账款 贷银行存款就好了。 一般这个计入在建工程,然后等全部完工后确认固定资产。
193楼
2023-03-08 19:26:59
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只要你过得比我好:回复宋生老师 一项工程总价100000元,之前预付账款90000元,现在工程已经完工尾款10000元付清,如何做账(分录)?
2023-03-08 19:57:10
宋生老师:回复只要你过得比我好您好!借预付账款90000 贷银行存款 然后借固定资产 10 贷预付账款9 银行存款1
2023-03-08 20:22:49
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
跨境电商店铺挂了 怎么账务处理呢 还是就是铺货采购来的店铺,应该计入哪个科目比较合适呢 我个人理解的是应该计入无形资产
同学你好是关闭了吗
194楼
2023-03-12 20:53:50
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陪你考证的初级班主任:回复朴老师 嗯是的关闭了不让运营了 店铺的钱也提现不出来 但是后期如果能申诉回来 就可以接着用
2023-03-12 21:12:43
朴老师:回复陪你考证的初级班主任同学你好 那账上的钱就计入其他货币资金 店铺计入无形资产
2023-03-12 21:36:45
陪你考证的初级班主任:回复朴老师 店铺挂了 转营业外支出?
2023-03-12 22:03:21
朴老师:回复陪你考证的初级班主任同学你好 关了还有没收回来的计入营业外支出
2023-03-12 22:24:29
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 魔幻的墨镜 发表的提问:
债权投资-利息调整是如何产生的,它的实质是什么,由于它的存在,对后续会计处理
其实是这样的,你看一个公司的债券是100元的面值,但是我105卖给你,三年后还你100元,这三年给你每年10元的利息,但是你实际只得25的增值是不是?而这个是25与30的差就是利息调整
195楼
2023-03-12 21:10:30
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