这部分，被拆后继续建造，是按照正常的房屋建设销售处理。 涉及增值税，附加税，印花税，所得税，土地税的

借：开发成本——XX项目——拆迁成本 贷：其他应付款（银行存款） 这个可能涉及到后期房产开发完后直接以房子抵拆迁成本

拆迁只有成本，没有收入，拆迁的成本计入开发成本——XX项目——土地征用及拆迁补偿款

首先，你之前的固定资产你是做正常清理处理。 然后换回时作为新的固定资产入库处理。 没有建成，通过在建工程核算

你好，房地产企业计入开发成本——开发间接费用

你好 借：银行存款 贷：固定资产清理 固定资产处置损益 要缴纳企业所得税，除非你有优惠政策

借：应他应收款-** 贷：银行存款 后期抵，按报销的方式走，借:**费用 贷：其他应收款-**

你好，是你们的补偿款吗？可以记录你们的营业外收入。只影响企业所得税。

《财政部关于印发实施<企业会计制度>及其相关准则问题解答》的通知（财会[2001]43号）规定，以购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权的账面价值，转入开发商品房成本，或转入在建工程成本后，其账面价值构成房屋、建筑物实际成本。如果土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的，在预计该项房屋、建筑物的净残值时，应当考虑土地使用权的预计使用年限高于房屋、建筑物预计使用年限的因素，并作为净残值预留，待该项房屋、建筑物报废时，将净残值中相当于尚可使用的土地使用权价值的部分，转入继续建造的房屋、建筑物的价值，如果不再继续建造房屋、建筑物的，则将其价值转入无形资产进行摊销。如公司将土地连同地上房屋、建筑物一并出售的，按其账面价值结转固定资产清理。 　　《企业会计制度——会计科目和会计报表》规定，企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程（房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存贷项目）。 　　土地使用权的处理。《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。 　　企业（

借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：银行存款 累计摊销 贷：固定资产清理 无形资产 资产处置损益（差额，可在借方） 应交税费

同学你好 很高兴为你解答 借方冲销应付账款 贷方确认房地产销售收入

借；开发成本等科目 贷；银行存款