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租用房屋装修会计财务处理
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.84w
引用 @ 勤劳的板凳 发表的提问:
主要从事房屋租赁,装修(房子也是与出租方签合同)的基本财务处理
您好,租金和装此款做收入,支付的租赁费和人工等做成本核算
1楼
2022-12-18 12:15:18
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 鱼鱼 发表的提问:
老师,租赁的房屋,对其装修的费用,计入租赁房屋的成本,全部计入使用权资产。这样处理对吗?
你好,一般是单独做的,做管理费用,或者是长期待摊费用。
2楼
2022-12-18 13:28:41
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鱼鱼:回复郭老师 那像我上面描述的做是否也可以呢
2022-12-18 13:50:43
郭老师:回复鱼鱼使用权资产这个就是做了租赁服务的吧
2022-12-18 14:04:08
方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ Li 发表的提问:
承租方将房屋装修后不久,房东要将房屋卖掉,所以房东给承租方一笔装修补偿款,这笔款如何做帐务处理呢?
借:银行存款 贷:长期待摊费用
3楼
2022-12-18 14:37:21
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 摄像头 发表的提问:
我们公司是做房屋出租的,和个人租上房子简单装修下再出租给个人,请问下账务处理如何做比较好的
你好 租赁回来 做借主营业务成本贷银行存款 租赁出去 借银行存款或者应收账款贷主营业务收入 应交税费
4楼
2022-12-18 15:55:02
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摄像头:回复meizi老师 老师那装修费呢?一般都是刮腻子,贴壁纸,隔断,买点旧家电
2022-12-18 16:09:31
摄像头:回复meizi老师 放到主营业务成本里按照合同年限均摊还是?
2022-12-18 16:23:26
meizi老师:回复摄像头你好 一起计入长期待摊费用 按月分摊计入你们的成本去
2022-12-18 16:38:48
摄像头:回复meizi老师 老师,这个分录咋写呢?
2022-12-18 17:03:11
meizi老师:回复摄像头你好 借长期待摊费用 贷银行存款 分摊 借主营业务成本贷长期待摊费用
2022-12-18 17:23:28
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ akili 发表的提问:
您好,我想问下租赁业,房子租入,然后装修,再租出,装修期间的房屋租金怎么处理
您好 装修期间的房屋租金可以跟装修费一起计入长期待摊费用
5楼
2022-12-18 17:06:51
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 岁月静好 发表的提问:
老师,公司长期租用的房屋二层,重新加一层轻钢结构房屋,又全部把三层房屋重新装修,共计128万元,这个会计账面怎么处理?
装修支付计入长期待摊费用 完工后按照剩余租赁期摊销
6楼
2022-12-18 18:04:40
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岁月静好:回复轶尘老师 分录怎么做?
2022-12-18 18:17:24
轶尘老师:回复岁月静好借:长期待摊费用 贷:银行存款 借:管理费用 贷:长期待摊
2022-12-18 18:27:54
岁月静好:回复轶尘老师 收到发要30万,怎么做账?
2022-12-18 18:38:17
轶尘老师:回复岁月静好和金额无关 按照上面的分录做账
2022-12-18 18:59:21
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 岁月静好 发表的提问:
老师,公司长期租用的房屋二层,重新加一层轻钢结构房屋,又全部把三层房屋重新装修,共计128万元,这个会计账面怎么处理?
这些的话 记入长期待摊费用 就可以啦
7楼
2022-12-18 19:28:26
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 木木 发表的提问:
请问 :A公司以租来的房屋装修好后投资B公司的帐务处理,税务处理
您好,根据租赁费和装修费,借,长期股权投资,贷,现金或者银行存款等科目。税务不用处理的。
8楼
2022-12-18 20:19:23
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 赵利 发表的提问:
房屋的租赁费、房屋的维修费怎么账务处理
你们租赁交多少费用,按月交还是按年还是啥?维修费多少钱?
9楼
2022-12-18 21:38:13
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赵利:回复maize老师 一年的房租,费用是9411
房屋维修费用16000
2022-12-18 21:55:06
maize老师:回复赵利借预付账款16000+9411贷银行存款之后借管理费用-租赁费 /维修费 贷预付账款
2022-12-18 22:15:12
赵利:回复maize老师 是一次性摊销吗,
2022-12-18 22:34:13
maize老师:回复赵利不是按月摊销,你们不是租了一年吗?
2022-12-18 22:55:13
赵利:回复maize老师 是的,直接计入管理费用冲销
2022-12-18 23:08:14
maize老师:回复赵利按月摊销就可以,摊销的时候做管理费用。
2022-12-18 23:23:50
赵利:回复maize老师 我还是没明白,我意思租赁费是1年的是要分12个月来摊销吗?维修费用又按照几年摊销呢
2022-12-18 23:39:21
maize老师:回复赵利你们租期是一年就和租赁费一起摊销,租几年就摊销几年。
2022-12-19 00:00:37
赵利:回复maize老师 好的
2022-12-19 00:13:06
maize老师:回复赵利要是租几年那需要做长期待摊费用这个维修费,摊销的时候借管理费用 贷长期待摊费用。
2022-12-19 00:40:13
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 夜落星辰 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
这个做长期待摊费用,贷银行或者是其他应付款,完工按租期摊销做借管理费用 贷长期待摊费用
10楼
2022-12-18 22:55:35
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 球球 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
你好!金额大吗?如果金额大就计入长期待摊费用—装修 在不低于5年的时间摊销,因为是租的房子所以不可以计入固定资产
11楼
2022-12-18 23:57:25
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 会计求求 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
你好,借长期待摊费用-装修费 贷银行存款
12楼
2022-12-19 01:20:01
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会计求求:回复徐阿富老师 5000以下是不是可以直接计入管理费用,不进行摊销
2022-12-19 01:37:05
徐阿富老师:回复会计求求你好,税法上是可以得到,但是有违会计制度。
2022-12-19 01:49:13
会计求求:回复徐阿富老师 那意思是做账时还是要摊销?金额小直接计入管理费用是没有财务文件支撑的?
2022-12-19 02:11:47
徐阿富老师:回复会计求求你好,文件的意思是可以税前扣除,和直接计入费用意思不同。
2022-12-19 02:32:46
会计求求:回复徐阿富老师 那账务处理时到底可不可以直接计入管理费用,在金额较小时
2022-12-19 02:42:51
徐阿富老师:回复会计求求你好,税法上是可以的,现在做账一般都是顺着税法做,省事,所以,可以做管理费用
2022-12-19 03:10:43
会计求求:回复徐阿富老师 金额是以5000为临界点吗?
2022-12-19 03:30:06
徐阿富老师:回复会计求求你好,恩,一般5000元以下做费用,超过5000就记入固定资产
2022-12-19 03:51:08
会计求求:回复徐阿富老师 计入固定资产是怎么做的,固定资产名称是啥
2022-12-19 04:01:49
徐阿富老师:回复会计求求你好,你这个是装修款,不计入固定资产的,要摊销掉的,我以为你第二个问,5000元的问题是问固定资产的问题呢。装修费就是装修费,不是固定资产呢
2022-12-19 04:21:27
会计求求:回复徐阿富老师 糊涂了,再表达一下,装修费不进行摊销,直接计入管理费用的临界点是5000吗?
2022-12-19 04:34:08
徐阿富老师:回复会计求求你好,不,装修费没有这个零界点,全部要按照租期摊销,可以计入长期待摊费用。前面你说5000,我以为你要问固定资产问题。
2022-12-19 04:55:17
徐阿富老师:回复会计求求现在应该是明确了吧?
2022-12-19 05:19:45
会计求求:回复徐阿富老师 明确了,谢谢老师
2022-12-19 05:36:47
徐阿富老师:回复会计求求不客气,祝你工作顺利,请为我五星评价,可以休息了,欢迎以后有问题直接找我咨询,谢谢。
2022-12-19 06:02:18
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公房怎么进行会计处理????
你好,公司购买装修材料用来装修租用的办公房 借:长期待摊费用,贷:银行存款等科目 
13楼
2022-12-19 02:40:57
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 李同学 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
你好,借;长期待摊费用,贷;银行存款等科目
14楼
2022-12-19 04:05:40
全部回复
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 最初的星空 发表的提问:
公司购买装修材料用来装修租用的办公用房,如何进行会计处理?
借 工程物资 贷 银行存款
15楼
2022-12-19 05:13:04
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