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经营租赁与融资租赁的会计处理
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ wzj 发表的提问：
为什么 租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策 不属于会计政策变更
这个的话，是出现了新的情况，新的处理方式 而并不是 一开始就存在的 所以 不属于会计政策变更的 不用追溯调整的
76楼
2022-12-18 06:34:39
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水本无色
职称：中级职称
5.00
解题: 0.13w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
经营租赁和融资租赁有什么不同呢？
融资租入的计入企业的资产计提折旧 经营租入的不计入企业的资产，不能计提折旧
77楼
2022-12-18 06:55:21
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 13.86w
引用 @ 小涂 发表的提问：
经营租赁和融资租赁增值税是6%吗？
1.虽然都有租赁二字，都性质截然不同：经营租赁是租赁服务，税率详见2； 融资租赁是种融资行为，属金融服务6%，小规模为3%。 2.经营租赁又分二种情况：如果是动产租赁，17%，小规模为3%；不动产租赁，11%，不动产租赁可选择简易计税5%。
78楼
2022-12-18 07:24:54
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王娟老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ 会计人生 发表的提问：
融资租赁和经营租赁有什么区别吗 ？
你好，经营租赁只是短期使用，融资租赁的目的是取得设备的所有权，如融资租赁一台设备,租赁期满后以名义留购价的方式即可取得设备所有权！
79楼
2022-12-18 07:50:51
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一间房老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.08w
引用 @ 淡定的羊 发表的提问：
下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，不正确的有（　）。 A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁 B、经营租赁最主要的外部特征是租赁期短 C、融资租赁最主要的外部特征是不可撤销 D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
【正确答案】 ACD 【答案解析】 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁（毛租赁指的是由出租人负责资产维护的租赁），因此，选项A的说法不正确，应该把其中的“可撤销的净租赁”改为“可撤销的毛租赁”。典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁（净租赁指的是由承租人负责资产维护的租赁），融资租赁最主要的外部特征是租赁期长。因此，选项C、D的说法不正确，应该把其中的“不可撤销的毛租赁”改为“不可撤销的净租赁”
80楼
2022-12-18 08:14:59
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谢露露老师
职称：注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 动人的奇迹 发表的提问：
下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，不正确的有（　）。 A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁 B、经营租赁最主要的外部特征是租赁期短 C、融资租赁最主要的外部特征是不可撤销 D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
【正确答案】 ACD 【答案解析】 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁（毛租赁指的是由出租人负责资产维护的租赁），因此，选项A的说法不正确，应该把其中的“可撤销的净租赁”改为“可撤销的毛租赁”。典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁（净租赁指的是由承租人负责资产维护的租赁），融资租赁最主要的外部特征是租赁期长。因此，选项C、D的说法不正确，应该把其中的“不可撤销的毛租赁”改为“不可撤销的净租赁”。 【该题针对“经营租赁和融资租赁”知识点进行考核】
81楼
2022-12-19 05:30:36
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谢露露老师
职称：注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 花痴的网络 发表的提问：
下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，不正确的有（　）。 A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁 B、经营租赁最主要的外部特征是租赁期短 C、融资租赁最主要的外部特征是不可撤销 D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁
【正确答案】 ACD 【答案解析】 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁（毛租赁指的是由出租人负责资产维护的租赁），因此，选项A的说法不正确，应该把其中的“可撤销的净租赁”改为“可撤销的毛租赁”。典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁（净租赁指的是由承租人负责资产维护的租赁），融资租赁最主要的外部特征是租赁期长。因此，选项C、D的说法不正确，应该把其中的“不可撤销的毛租赁”改为“不可撤销的净租赁”。 【该题针对“经营租赁和融资租赁”知识点进行考核】
82楼
2022-12-19 05:59:14
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梵一老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.09w
引用 @ 紫怡 发表的提问：
有没有经营性租赁和融资性租赁的讲解
你好，你可以去听下学堂中级职称里面讲到了
83楼
2022-12-19 06:07:26
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.83w
引用 @ 热心网友小侯????미장 发表的提问：
经营租赁和融资租赁有什么区别吗
您好，经营租赁最终不转移标的所有权，但融资租赁转移标的所有权。
84楼
2022-12-19 06:23:59
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热心网友小侯????미장：回复小林老师 转让所有权是是什么意思呢，感觉怎么租都没有转让所有权啊
2022-12-19 06:53:11
热心网友小侯????미장：回复小林老师 转让所有权的话不是叫卖了吗
2022-12-19 07:22:28
小林老师：回复热心网友小侯????미장您好，可能所有权转移不容易理解。经营租赁的风险报酬由出租方享有，但融资租赁的风险报酬由承租方享有。
2022-12-19 07:43:48
汪晨老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 正在接收? 发表的提问：
融资租赁和经营租赁有什么不一样
你好，融资租赁的资产为租入方的资产，所有权为租入方。经营租赁的资产为出租方的资产，所有权为出租方。
85楼
2022-12-20 05:43:04
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董老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.99
解题: 0.61w
引用 @ 然后呢n n n n n n 发表的提问：
经营租赁是13%，融资租赁9%.，什么原因
您好， 是动产租赁13%，不动产9%，不是经营与融资的区别。
86楼
2022-12-20 05:50:36
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然后呢n n n n n n：回复董老师 这个我搞不清楚，租赁是现代服务就租赁服务不会有6%么
2022-12-20 06:17:53
董老师：回复然后呢n n n n n n不会。租赁只会有13和9。现代服务业不包括这个
2022-12-20 06:31:51
然后呢n n n n n n：回复董老师
2022-12-20 06:51:23
然后呢n n n n n n：回复董老师 那为什么讲义要放在现代服务里
2022-12-20 07:01:32
董老师：回复然后呢n n n n n n您是想知道为啥是这个税率吗。这个真的很难解释清楚，毕竟是税法规定。 动产9%不动产租赁13%是确定的，至于现代服务业到底包不包括租赁，说实话简单从字面意义上理解，现代服务业范围太广了，除了工业、农业、金融业之外基本上都是服务业，但是从税法角度讲，现代服务业中的租赁指的应该是除了不动产租赁、有形动产租赁以外的租赁服务，除了其他税率都是6%
2022-12-20 07:26:41
然后呢n n n n n n：回复董老师 现代服务租赁服务中出来不动产租赁，有行动产租赁，他说的其他税率都是6%能举例下吗
2022-12-20 07:52:29
然后呢n n n n n n：回复董老师 车辆停放服务为什么是不动产租赁，车辆不是动产么？意思是车辆出租是动车租赁，如果是车辆停放就是不动产租赁按9%了么
2022-12-20 08:07:53
董老师：回复然后呢n n n n n n车辆属于动产。 停车服务属于现代服务业6%。 车位租赁属于不动产9%
2022-12-20 08:33:14
董老师：回复然后呢n n n n n n您好，我没找到6%税率的租赁服务，我印象里只有13和9两个税率。您的讲义我不知道从哪里得到的
2022-12-20 08:44:15
然后呢n n n n n n：回复董老师 就除了租赁服务其他现代服务都是，6%是这样么
2022-12-20 09:00:33
王超老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 优雅的季节 发表的提问：
老师，请问收到融资租赁租金发票，怎么入账呢，与经营租赁有什么区别呢
你好，初始租入 借；固定资产 未确认融资费用 贷；银行存款 长期应付款 之后支付租金 借；长期应付款 应交税费（进项税额） 贷；银行存款
87楼
2022-12-20 06:00:29
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优雅的季节：回复王超老师 老师，可以直接计入到管理费用，租赁费吗
2022-12-20 06:45:36
王超老师：回复优雅的季节你好同学，不可以将租赁费计入管理费用的
2022-12-20 06:58:11
优雅的季节：回复王超老师 为什么呢老师
2022-12-20 07:08:56
优雅的季节：回复王超老师 管理费用，二级明细里
2022-12-20 07:23:49
优雅的季节：回复王超老师 老师，未确认融资费用是？
2022-12-20 07:38:57
王超老师：回复优雅的季节你好同学，因为融资租赁从本质上来讲，是分期购买这个固定资产。 每个月付钱的时候 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用 在融资租赁的分录中，一般只有履约成本才会计入管理费用的
2022-12-20 08:01:17
优雅的季节：回复王超老师 财务费用是什么呢，老师
2022-12-20 08:26:37
优雅的季节：回复王超老师 我们只支付租金，没有其他费用
2022-12-20 08:48:52
王超老师：回复优雅的季节你好同学，财务费用是你们支付的总金额，扣除掉一次性购买固定资产的金额的差额，分摊到各个月份的
2022-12-20 09:15:45
优雅的季节：回复王超老师 我们只支付租金
2022-12-20 09:28:25
优雅的季节：回复王超老师 没有购买固定资产，老师
2022-12-20 09:55:07
王超老师：回复优雅的季节你好同学，你们是融资租赁。实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。虽然你没有购买固定资产，但是会计上有一个实质重于形式的原则
2022-12-20 10:20:37
笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 小花儿 发表的提问：
请问融资租赁和经营租赁的区别是什么？
融资租赁，其租赁期比较长，常视同为企业自己的资产，计提折旧。经营租赁，租期较短，租金作为费用支出
88楼
2022-12-20 06:21:00
全部回复
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 隐形的皮带 发表的提问：
企业经营范围没有融资租赁能开融资租赁发票吗
你好，如果偶尔发生的，可以据实开具，如果经常发生的，需要变更经营范围
89楼
2022-12-21 05:11:23
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 宋宋 发表的提问：
经营租赁设备公司有设备融资租赁业务可以开具设备融资租赁的发票吗？
您好，可以开具这个发票。
90楼
2022-12-21 05:40:13
全部回复
宋宋：回复玲老师 这个有什么税务风险没
2022-12-21 05:54:24
玲老师：回复宋宋真实业务就可以开发票。
2022-12-21 06:11:24
宋宋：回复玲老师 那这个税率是按照有形动产租赁的吗
2022-12-21 06:29:09
玲老师：回复宋宋赁是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，由出租人出资向供货人购买租赁物，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物的使用权。租期届满，按照合同有关条款或者交易习惯，一般由承租人取得租赁物的所有权。融资租赁主要包括直接租赁、售后回租、杠杆租赁三种形式。 财政部、国家税务总局发布《关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税[2013]106号)，将融资租赁行业纳入营改增试点，明确了融资租赁企业销售额，但于2016年3月23日下发的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)中，将融资租赁行业增值税税率划为三种：不动产融资租赁按19%征收;有形动产融资租赁按13%征收;融资性售后回租视同贷款，按6%征收。
2022-12-21 06:47:02
宋宋：回复玲老师 好的，谢谢！
2022-12-21 07:14:41
玲老师：回复宋宋问题解决，请及时评价。
2022-12-21 07:35:13
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