Kevin张老师：回复爱听歌的棒球同学您好，刚才的解释有误，是融资性售后租赁的付款方式，而融资租赁是设备的发票由厂商开给承租人（13%），承租人支付租金收到的是出租人开具的发票（13%），十分抱歉，没有仔细看题

现代的钥匙：回复朴老师 金融租赁中，我公司作为承租方的会计分录，从头到尾讲一下，老师

朴老师：回复现代的钥匙承租人对融资租赁的会计处理： 1、租赁开始日的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低） 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额） 2、初始直接费用的会计处理 借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用） 贷：银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借：管理费用等 贷：银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的： 借：销售费用 贷：银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的： 借：财务费用 贷：银行存款 由于或有租金的金额不确定，无法采用系统合理的方法对其进行分摊，因此在实际发生时，借记“制造费用”、“营业费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时，承租人通常对租赁资产的处理有三种情况： （1）返还租赁资产。 借：长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷：固定资产-融资租入固定资产 （2）优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权，则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租，根据租赁合同要向出租人支付违约金时： 借：营业外支出 贷：银行存款。 （3）留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时，支付购价时： 借：长期应付款-应付融资租赁款 贷：银行存款 同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。

现代的钥匙：回复朴老师 在金融租赁中，支付出租方回租的资产管理费，不能开具专用发票吗

现代的钥匙：回复朴老师 金融租赁是什么意思

朴老师：回复现代的钥匙金融租赁，指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。 金融租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为2大品种：直接融资租赁和出售回租。

现代的钥匙：回复朴老师 在金融租赁中，支付出租方回租的资产管理费，不能开具专用发票吗

朴老师：回复现代的钥匙不能抵扣的不用开专票

现代的钥匙：回复朴老师 我公司收到出租方的受让价时，如何写会计分录

朴老师：回复现代的钥匙收到出租方受让价？不是你们付款的吗

现代的钥匙：回复朴老师 我们公司拿固定资产给乙公司，然后乙公司给我们资金，然后我们付给乙公司租金、资产管理费、其他费用， 现在收到乙公司款项做什么分录

朴老师：回复现代的钥匙那你得做收入的哦，你是融资租赁，就是做我上面给你的分录

罗老师：回复轻松的小白菜2．未实现融资收益分配的会计处理 　　（1）分配方法——按实际利率法分配 　　未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率 　　（2）会计处理 　　①按收到的租金： 　　借：银行存款 　　　　贷：长期应收款 应交税费-应交增值税（销项税）差额纳税 　　②按当期应确认的融资收入金额： 　　借：未实现融资收益 　　　　贷：租赁收入

英子：回复邹老师 1、租入 借；固定资产 未确认融资费用 贷；银行存款 长期应付款 ，借方是固定资产或者未确认融资费用吗？未确认融资费用金额怎么计算的 2、后期一次性付清全额车款，会计分录怎么做

邹老师：回复英子1 你好，是固定资产，未确认融资费用同时存在 未确认融资费用 就是接借贷方的差额 2 借；长期应付款 应交税费（进项税额） 贷；银行存款

英子：回复邹老师 1、一次性付清以后是不是要把长期应付款转到固定资产，然后开始折旧 2、发票中包含的咨询费另外计入管理费用还是一起合并到长期应付款里

邹老师：回复英子1，不是的，租赁开始就做固定资产核算，次月计提折旧，后面付清款项只是冲销长期应付款 2，咨询费计入固定资产成本核算

英子：回复邹老师 老师我整理一下： 1、每个月收到发票：借 固定资产 未确认融资费用 贷：银行存款 长期应付款 2、次月折旧：借 管理费用-折旧 贷 累计折旧 3、一次性付款：借 固定资产 未确认融资费用 贷：银行存款 长期应付款 借：长期应付款 贷：？

邹老师：回复英子你好，融资租赁时 借 固定资产 未确认融资费用 贷：银行存款 长期应付款 次月计提折旧 借 管理费用等科目 贷 累计折旧 分期付款 借；长期应付款 应交税费（进项税额） 贷；银行存款

学堂用户_ph473856：回复何江何老师 那如果融资租赁售后回租的清单里面含有无形资产和库存商品呢，一般清单里面只是固定资产，如何账务处理呢，您说的不是我问的哈

何江何老师：回复学堂用户_ph473856同学，您这次表述的很清楚了。 如果是无形资产与库存商品，也是参照固定资产这样去处理就可以了，也是按正常的出售处理，处理会更简单，不涉及清理 。承租方也是正常的入账。

秋的华丽：回复袁老师 为什么会是财务费用，是售后回定资产与原固定价值的差额，不是按似同折旧来做?

袁老师：回复秋的华丽这个视同贷款利息

jyz：回复文老师 老师你好，有什么公式吗？设备金额200万，分2年收回，每月付的租金利息应该金额都不一样啊

文老师：回复jyz那您这个金额是怎么来的

jyz：回复文老师 200万设备公司买回来的金额

文老师：回复jyz那每月付款的金额也不一样是吗

jyz：回复文老师 老师，我现在是出租方啊，就是想算出每月承租方应该给我公司多少钱

文老师：回复jyz也就是分两年付你公司200万是吗

jyz：回复文老师 老师辛苦了，这么晚还在解答，设备成本我买回来是100万，但租给承租方按200金额来算，2年内我要收回200万，那出租方每月怎么收款呢

文老师：回复jyz具体如何收款，您合同中约定

文老师：回复jyz一般是每月等额的