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房地产行业会计科目设置
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
老师,请问建筑行业会计有全面的会计科目设置及会计流程讲解吗?
你好,平台有建筑业课程实操,具体可以咨询下平台课程销售客服。
241楼
2023-05-28 21:36:10
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佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 秋牡丹 发表的提问:
房地产开发付设计院设计费走什么科目老师
你好,开发成本-前期工程费-设计费-施工图设计或规划设计费
242楼
2023-05-28 21:53:59
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 丛书 发表的提问:
旅游开发公司科目设置和房地产一样吗?后期建成了自己经营
你好,这二个公司性质不一样,科目设置是不一样的.
243楼
2023-05-29 16:33:13
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问:
房地产公司交的城市基础设施配套费 应计入哪个会计科目
你好,计入开发成本科目核算
244楼
2023-05-29 16:56:21
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〆壹縷陽光ご:回复邹老师 开发成本我知道 二级科目是哪个
2023-05-29 17:16:19
邹老师:回复〆壹縷陽光ご你好,计入开发成本——公共配套设施费
2023-05-29 17:33:57
小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 江南 发表的提问:
有建筑行业会计科目明细设置吗,还有哪些需要项目核算
  1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:   (1)基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。   (2)工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴。   (3)生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资。   (4)职工福利费:是指按规定标准计提的生产工人福利费(根据生产工人工资总额提取)。   (5)生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。   (6)企业应承担生产工人的养老金、失业金、生育保险、住房公积金等。   2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括:   (1)材料原价(或供应价格)。   (2)材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。   (3)运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。   (4)采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。   (5)检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。   3.施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。   4、其他直接费(在预算上被称为措施费)是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容:(1) 环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。   (2) 文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。   (3)安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。   (4)临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。   (5)夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。   (6)二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。   (7)大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。   (8)混凝土、钢筋混凝土范本及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及范本、支架的摊销(或租赁)费用。   (9)脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。   (10)已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。   (11)施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
245楼
2023-05-29 17:13:44
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江南:回复小黎老师 我用的金蝶软件没工程施工和工程结算科目,应该添加在哪呢
2023-05-29 17:28:47
小黎老师:回复江南您好,这两个科目在成本 下面
2023-05-29 17:58:07
金子老师
职称:中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ Miss施 发表的提问:
房地产行业支付给房产中介的销售佣金,计入哪个科目
您好,学员,计入销售费用科目。
246楼
2023-05-29 17:29:58
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ 夏风如歌 发表的提问:
业主委员会的会计科目怎么设置
单独列账进行核算。 在应付账款下设公益金,按小区分列。如:应付账款—公益金(海滨小区)。当获得收益金时,记“借:现金(或银行存款) 贷:应付账款—公益金(海滨小区)”。当公益金需要开支时,比如用于小区新春小区居民活动,那么就“借:应付账款-公益金(海滨小区)  贷:银行存款”,年末应付账款-公益金(海滨小区)的贷方余额就是节余的公益金。 小区的公共收益,是指小区物业服务公司利用小区公共部分进行经营获得的收益。常见的小区公共收益包括:公共区域的广告收益例如轿厢广告、户外广告;小区公共区域的停车位收益;小区公共区域内租赁的摊位收益;利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入;部分通信运营管理费;因损坏小区的公共设施进行的赔偿;物业管理用房的收益等。 小区公共收益是全体业主共有的,具体由谁支配需要召开全体业主大会,由全体业主投票决定。目前还是责成物业代为管理的较多,也可以责成业主委员会代管,但代管方需要提前制定使用计划,使用后也要公示账目。 《物权法》及新出台的《物业管理办法》都明确规定,小区公共部位的经营所得归全体业主共有,公共收益可以用来补充住房维修基金,也可用于改善小区服务,提高公共服务能力。业主如对公示账目有质疑,经过全体业主的同意,可请相关审计部门审核收支账目 其实这个不算是企业,只能算是自治组织。企业是对外盈利的。一般来说来个流水账就差不多了。
247楼
2023-05-30 16:27:38
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小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 利率百分百 发表的提问:
环保企业如何设置会计科目
你好,你是生产环保产品,还是提供什么服务
248楼
2023-05-30 16:43:55
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利率百分百:回复小惑老师 会提供一些环评报告,也会根据客户需要提供一些环保设备或者是环保工程
2023-05-30 17:02:46
小惑老师:回复利率百分百你这个是三个行业结合,服务、销售、工程,你可以先设置一个主要的,然后随着业务发展再添加科目
2023-05-30 17:26:02
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 冬冬 发表的提问:
小企业会计制度的科目设置?
你好,现在的财务软件,大多都有预设的!如需要,发一个邮箱地址,我给你一份电子档
249楼
2023-05-30 17:03:22
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冬冬:回复老江老师 774548017@qq.com谢谢老师,老师,还有没有电子档的全套手工账?
2023-05-30 17:43:31
老江老师:回复冬冬电子档手工账,我没有,学堂里的下载区,你找找呢,应该有! 会计科目已发你邮箱,请查收
2023-05-30 18:11:59
伍老师(1)
职称:中级会计师
4.92
解题: 0.06w
引用 @ 魁梧的小蜜蜂 发表的提问:
你好,房地产公司规划设计图的装订费计入什么会计科目。谢谢
你好,计入管理费用办公费
250楼
2023-05-30 17:29:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房地产企业边坡护砌应计入哪个会计科目
开发成本
251楼
2023-05-31 16:16:47
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问:
房地产企业购买的厨房用具计入什么科目?会计分录?
你好,如果是免费为职工提供的寄福利费用借管理费用,福利费贷应付职工薪酬,借应付职工薪酬贷银行存款你好,。
252楼
2023-05-31 16:25:03
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娜美追梦总成真:回复玲老师 房地产一般纳税企业还没有确定销售收入,前期进项税额如何申报
2023-05-31 16:41:52
玲老师:回复娜美追梦总成真同学您好,不同的问题,请您重新发起提问
2023-05-31 16:55:34
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 焰焰 发表的提问:
建筑业会计都需要设置哪些会计科目?
这个的话,标准的有 工程施工,工程结算(这两个,是建筑业特有的) 原材料,主营业务收入,主营业务成本,应交税费,应收账款等 这些常见的 也是有的哦
253楼
2023-05-31 16:44:40
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焰焰:回复许老师 工程施工和工程结算是资产类科目吗?都是一级科目吗?
2023-05-31 17:09:57
许老师:回复焰焰属于“成本类”科目。如果“工程施工”科目余额大于“工程结算”科目余额,计入资产负债表的“存货”项目;如果“工程施工”科目余额小于“工程结算”科目余额,计入资产负债表的“预收账款”项目。 这两个,都是一级科目的哦
2023-05-31 17:27:18
焰焰:回复许老师 工程施工就跟生产成本一样的就是在建筑业用工程施工的意思吗?
2023-05-31 17:55:49
许老师:回复焰焰工程施工的话,是建筑业使用的 而生产成本的话,是制造业使用的哦
2023-05-31 18:09:28
焰焰:回复许老师 工程施工是建筑业使用的,建筑业的成本不用生产成本这个科目,用工程施工这个科目,是这个意思吗?
2023-05-31 18:20:29
许老师:回复焰焰嗯嗯,是这个意思的哦
2023-05-31 18:31:32
焰焰:回复许老师 会计科目是法定的,还是灵活变化的?
2023-05-31 18:46:34
许老师:回复焰焰这个的话,一级科目,是法定的哦。即使变化额话,也是会计制度修改,导致的,不会经常变化的哦
2023-05-31 19:14:39
焰焰:回复许老师 工程施工和工程结算,上课学习的时候没有看到有呢
2023-05-31 19:42:57
焰焰:回复许老师 工程结算就是给对方开票的金额吗?
2023-05-31 19:58:26
许老师:回复焰焰你是只学了初级吧?学到中级的话,是会有的哦
2023-05-31 20:16:31
焰焰:回复许老师 是的初级。初级能干的了建筑业会计吗?
2023-05-31 20:41:14
焰焰:回复许老师 工程结算我不明白呢?一般啥情况下用工程结算,能写个分录我看下吗?
2023-05-31 21:02:45
许老师:回复焰焰这个的话,不好说哦。有的建筑会计,初级都没有,乱做呗。。。 不过,你要是工作时间短的话,可以去建筑业试试。一边工作,一边学习。 建筑业烂账搞清楚了,其他的烂账,基本也没什么了
2023-05-31 21:29:43
焰焰:回复许老师 我就是去建筑业做会计了,工程施工的二级明细一般是啥?那工程结算一般都是那种会计分录能写几个我看下吗?
2023-05-31 21:40:07
许老师:回复焰焰借:工程施工-合同成本 贷:原材料 应付职工薪酬 借:应收账款 贷:工程结算 应交税费 借:主营业务成本 工程施工-合同毛利 贷:主营业务收入 工程结束 借:工程结算 贷:工程施工-合同成本 -合同毛利
2023-05-31 22:02:59
焰焰:回复许老师 合同成本啥意思?就是施工合同上的成本吗?那个主营业务成本后面工程施工-合同毛利是一个借方吗?还是主营业务成本-工程施工-合同毛利贷记主营业务收入
2023-05-31 22:27:33
焰焰:回复许老师 借应收账款贷记工程结算贷应交税费是这个意思吗?
2023-05-31 22:42:13
焰焰:回复许老师 你那个工程施工合同成本可以写哪个合同编号吧?
2023-05-31 22:59:20
许老师:回复焰焰合同成本,是工程施工的二级科目。 工程施工-合同毛利的话,可以在借方,也可以在贷方。是看主营业务收入,和主营业务成本的差额的
2023-05-31 23:27:33
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 水瓶 发表的提问:
是房地产公司 给售楼部的置业顾问购买的服装 计入哪个科目
你好,计入销售费用
254楼
2023-05-31 17:08:32
全部回复
水瓶:回复邹老师 老师 销售费用我知道 二级明细科目 是什么
2023-05-31 17:36:39
邹老师:回复水瓶你好,可以是 其 他 明细
2023-05-31 17:50:54
水瓶:回复邹老师 老师 营改增以后 您有房地产的税率明细吗 每天他们开票 都问我 这个税是多少 那个税是多少 我 都不知道
2023-05-31 18:15:09
水瓶:回复邹老师 老师 我是房地产公司 给售楼部的置业顾问购买的服装 计入哪个科 借 销售费用 --其他 贷 现金 不是 销售费用 --福利费吗
2023-05-31 18:28:48
邹老师:回复水瓶你好,销售不动产一般纳税人是11% 明细科目就是会计人员判断 的问题了
2023-05-31 18:58:25
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 冷静的洋葱 发表的提问:
房地产企业安装的监控系统应计入什么会计科目,入开发成本--配套设施对吗?
开发成本-基础设施-智能化系统费
255楼
2023-05-31 17:26:59
全部回复

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