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房地产行业会计科目设置
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 平安是福 发表的提问:
实际工作中建筑行业的会计科目怎么设置 怎样设置辅助核算比较整齐合适?
工程施工各明细科目的具体内容 1.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括:   (1)材料原价(或供应价格)。   (2)材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。   (3)运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。   (4)采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。   包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。   (5)检验试验费:是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。   2.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:   (1)基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。   (2)工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。   (3)生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。   (4)职工福利费:是指按规定标准计提的生产工人福利费(根据生产工人工资总额提取)。   (5)生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。   (6)企业应承担生产工人的养老金、失业金、生育保险、住房公积金等---新企业会计准则增加内容   3.施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。   施工机械台班单价应由下列七项费用组成:   (1)折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。   (2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。   (3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。   (4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。   (5)人工费:指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。   (6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水、电等。   (7)养路费及车船使用税:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。   设置了“机械作业”科目的机械使用费为企业设备管理部门向各工程项目部收取的机械台班费,以上内容只需在“机械作业”科目中核算即可。   4、其他直接费(在预算上被称为措施费)是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。   包括内容:   (1)环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。   (2)文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。   (3)安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。   (4)临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。   临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。   临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。   (5)夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。   (6)二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。   (7)大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。   (8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。   (9)脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。   (10)已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。   (11)施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。   管理人员工资核算项目管理人员的工资及奖金   职工福利费核算根据项目管理人员工资总额提取的职工福利费   固定资产使用费核算管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。   低值易耗品摊销(或者工具用具使用费)核算指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等低耗品的购置、维修和摊销费。   办公费核算项目部办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。   差旅费核算项目职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。   工程保修费核算项目质保期内发生的各项保修费用   排污费核算项目污物清理、环保部门收取的环保费等   劳动保护费核算项目为职工购置的各项劳保用品费用   外单位管理费用核算支付给总包单位的管理费   其他费用(项目/部门核算)。
271楼
2023-06-20 16:02:49
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平安是福:回复庄老师 工程施工-合同成本-人工费(材料费、机械费等)项目核算还是 工程施工-项目-合同成本-人工费(材料费、机械费等)那个比较实用?
2023-06-20 16:56:43
庄老师:回复平安是福你好,按这样比较清楚每个项目,工程施工-项目-合同成本-人工费(材料费、机械费等)那个比较实用
2023-06-20 17:17:17
平安是福:回复庄老师 这样的话以后工程项目越来越多会不会 工程施工二级科目太多了?
2023-06-20 17:31:25
庄老师:回复平安是福你好,项目完了,结算就不会现出现了,
2023-06-20 17:43:22
平安是福:回复庄老师 结算?
2023-06-20 18:05:45
庄老师:回复平安是福项目完了,工程结算完就不用在体现项目出来
2023-06-20 18:30:55
平安是福:回复庄老师 好的~ 多谢老师 老师 比如我们某个工程在年底没有完工需要转入在建工程或者是其他什么科目吗?
2023-06-20 18:47:38
庄老师:回复平安是福你好,年底没有完工不用结转到在建工程中
2023-06-20 19:12:57
阿文老师
职称:中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 细心的蜜粉 发表的提问:
老师 您好 我想咨询下工业用地的房地产行业怎么做会计核算 都涉及哪些科目
工业用地计入无形资产 涉及无形资产摊销
272楼
2023-06-20 16:29:28
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 胡鹰糯 发表的提问:
新会计科目的 资产类科目设置中 周转材料是一级科目吧
周转材料 如何冲减 通过累计摊销平摊到每个月 还是 有一个在用 有一个在库
273楼
2023-06-20 16:50:59
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王雁鸣老师:回复胡鹰糯您好,是的,一级科目。如果一次摊销的,直接冲减,如果五五摊销的,一个在用,一个在库即可。
2023-06-20 17:21:25
胡鹰糯:回复王雁鸣老师 什么叫做五五摊销请教您
2023-06-20 17:41:14
王雁鸣老师:回复胡鹰糯您好,就是分两次摊销的意思,购入时领用后,摊销一半金额,报废时,再摊销另一半金额。
2023-06-20 18:05:13
胡鹰糯:回复王雁鸣老师 收到 谢谢老师讲解啊 谢谢
2023-06-20 18:31:09
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 1990韩 发表的提问:
房地产企业,工地上大门围挡啥的记什么会计科目。
你好,房地产企业开发企业工地围挡费计入开发成本--间接费用
274楼
2023-06-21 15:45:20
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1990韩:回复庄老师 可以记开发成本~前期费用~临时设施费吗?
2023-06-21 16:04:27
庄老师:回复1990韩你好,可以的,计入临时设施费
2023-06-21 16:19:17
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 发表的提问:
非房地产企业销售房屋的处置利得为什么是营业外收入,不是固定资产处置收益科目
按现在的规定是计入资产处置损益的
275楼
2023-06-21 16:01:46
全部回复
汪晨老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 2.2w
引用 @ 和谐的月光 发表的提问:
房地产企业下水道疏通,浇筑水泥,砌明沟,计入什么会计科目呢
你好,其他业务成本即可
276楼
2023-06-21 16:30:35
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 简简单单 发表的提问:
需要物业公司的设置的会计科目有吗
https://wenku.baidu.com/view/88399fcc2b160b4e767fcfe2.html 你可以看下这个。
277楼
2023-06-21 16:47:59
全部回复
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 莲花 发表的提问:
老师,房地产企业前期设置账套怎么样比较合理呢
你好同学,可以使用用友,账户选择房地产行业。前期做为筹建期即可以的
278楼
2023-06-22 15:53:44
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莲花:回复何江何老师 有相关的课程学习吗,房开企业的建账课程
2023-06-22 16:16:50
何江何老师:回复莲花你好同学,可以看我们的房地产课,有的
2023-06-22 16:42:58
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 成就的身影 发表的提问:
物流企业要设置哪些会计科目?
就电算化软件自动带出的科目,根据管理需要,自己添加二级科目即可。
279楼
2023-06-22 16:12:12
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小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 标致的春天 发表的提问:
施工企业的会计科目具体设置
您好,我这里有一份说明 可以发给你
280楼
2023-06-22 16:36:47
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 菩提心 发表的提问:
老师,会计学堂相关行业的科目设置从哪里可以下载?
你好 ,学堂没有专门科目下载的, 有讲科目设置的软件 课程
281楼
2023-06-22 16:44:59
全部回复
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 花开半夏 发表的提问:
老师,房地产企业测绘费计入哪个会计科目呢
借开发成本贷银行存款
282楼
2023-06-23 16:04:10
全部回复
花开半夏:回复玲老师 开发成本下边的哪个明细科目呢
2023-06-23 16:35:27
玲老师:回复花开半夏你好,明细是测绘费
2023-06-23 16:59:27
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房地产个人集资会计科目
借;银行存款 贷;其他应付款
283楼
2023-06-23 16:33:42
全部回复
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 幸运星 发表的提问:
物业公司,设立账套的会计科目设置包含哪些?
您好,您可以参考一下物业公司真帐实操的课程
284楼
2023-06-23 16:44:59
全部回复
幸运星:回复文老师 在会计学堂里面吗,那设置新账套应该考虑或关注的问题点有哪些?
2023-06-23 17:11:17
文老师:回复幸运星是的,会计学堂里面的
2023-06-23 17:39:43
文老师:回复幸运星主要是选择启用什么会计准则,折旧方法,成本核算方法,按您在税务局备案的来
2023-06-23 18:08:23
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 青山 发表的提问:
物业公司通常要设置哪几本帐本?会计科目有什么特别的吗?
你好! 1.两本日记账:现金日记账,银行存款日记账
285楼
2023-06-24 15:48:48
全部回复
蒋飞老师:回复青山2..一本总账 3..明细分类账
2023-06-24 16:17:47
蒋飞老师:回复青山科目没有特别要求的。
2023-06-24 16:27:58
青山:回复蒋飞老师 谢谢老师那么晚还在回复。再请问一下,用财务软件还有必要设置现金日记帐、银行存款日记帐,总帐和明细帐吗?
2023-06-24 16:39:03
青山:回复蒋飞老师 应交税金-应交增值税的帐本需要吗?
2023-06-24 16:52:19
蒋飞老师:回复青山你好! 都是需要的
2023-06-24 17:07:03
蒋飞老师:回复青山用软件操作很方便的。
2023-06-24 17:17:44

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