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房屋重新装修的会计处理
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 会撒娇的信封 发表的提问：
1、计入固定资产.如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧). 问：装修费超过房屋价值的20%。算折旧时就的把这个装修费加在房屋总价里来折算吗？请问具体怎么个算法呢？例如房屋总价45万，装修20万，那要折装修费怎么算呢？
你好！ 1.装修时，把原房屋价值结转记入在建工程
166楼
2023-04-12 18:39:11
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蒋飞老师：回复会撒娇的信封借：在建工程 累计折旧 贷：固定资产
2023-04-12 19:21:30
蒋飞老师：回复会撒娇的信封2.装修期间开支 借：在建工程 贷：应付职工薪酬 银行存款
2023-04-12 19:49:32
会撒娇的信封：回复蒋飞老师 如果站在卖房角度普通计算呢？能说具体一点吗
2023-04-12 20:02:12
蒋飞老师：回复会撒娇的信封3.装修完工 借：固定资产 贷：在建工程
2023-04-12 20:12:42
蒋飞老师：回复会撒娇的信封工程完工后，按估计新的折旧年限，按新的价值计提折旧
2023-04-12 20:24:10
蒋飞老师：回复会撒娇的信封买方直接记入开发成本 完工后做结转分录： 借：固定资产 贷：开发成本
2023-04-12 20:52:26
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 鲁班 发表的提问：
办公楼重新装修，重包给装修公司的， 怎么做？
你好！办公楼产权是谁的？一般可以计入在建工程和长期待摊费用
167楼
2023-04-12 19:02:58
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鲁班：回复QQ老师 公司自己的
2023-04-12 19:30:17
QQ老师：回复鲁班你好！如果装修费能达到固定资产原值的20%，可以增加固定资产原值。
2023-04-12 19:40:21
宸宸老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ O2 发表的提问：
房屋装修费用应在什么科目？
您好， 计入长期待摊费用，分期摊销
168楼
2023-04-16 20:30:05
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 安详的火车 发表的提问：
房屋装修费摊销年限的依据是啥
同学你好，理论上依据企业会计准则，实际操作中，依据税法，或者实际使用年限。
169楼
2023-04-16 20:35:49
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小五子老师
职称：中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 京京 发表的提问：
请问新租赁准则下租入的办公室装修费怎么进行会计处理
你好！ 新租赁准则租入的办公室装修也是计入长期待摊费用的。
170楼
2023-04-16 20:49:50
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小五子老师：回复京京借：长期待摊费用-装修费 贷：银行存款
2023-04-16 21:11:27
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.96w
引用 @ 真心真意02 发表的提问：
我们租用的厂房，然后重新装修，发生的租赁费用和装修费是固定资产吗？
你好，装修费金额大的可以做长期待摊费用，然后按月分摊到制造费用里面，租赁费直接做制造费用里面的。
171楼
2023-04-16 21:02:59
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真心真意02：回复郭老师 就是说我这两个都不能做固定资产吗？
2023-04-16 21:21:30
郭老师：回复真心真意02你好是的，都可以做固定资产里面的。
2023-04-16 21:47:14
郭老师：回复真心真意02是的，都不可以做到固定资产里面的。
2023-04-16 22:05:44
真心真意02：回复郭老师 到底是固定资产还是不是？
2023-04-16 22:32:12
郭老师：回复真心真意02有一个我回复错了，另一个是补充的，不可以做到固定资产。
2023-04-16 22:57:43
真心真意02：回复郭老师 那我们自己购买的产线可以做固定资产吗？
2023-04-16 23:18:33
郭老师：回复真心真意02你好，你们自己购买的生产线也可以的。
2023-04-16 23:42:31
真心真意02：回复郭老师 可以做固定资产，对吗？
2023-04-17 00:09:31
郭老师：回复真心真意02你好是的，可以做固定资产里面的。
2023-04-17 00:34:35
郭老师：回复真心真意02房屋里面的设备是你们自己生购买的，都可以。
2023-04-17 00:51:53
真心真意02：回复郭老师 那我那个厂房装修，就是付进度款的时候，我把它入了在建工程，可以吗？
2023-04-17 01:19:37
郭老师：回复真心真意02你好，可以的，后期转长期待摊费用就可以。
2023-04-17 01:36:07
真心真意02：回复郭老师 那我之前的租金都做了管理费用，可以吗？因为我们还没有生产
2023-04-17 02:05:10
郭老师：回复真心真意02你好，可以做到管理费用里面的。
2023-04-17 02:20:32
真心真意02：回复郭老师 是等到生产后就做到制造费用吗？
2023-04-17 02:50:02
郭老师：回复真心真意02是的，你当月有生产的，做到制造费用里面，这个影响成本。
2023-04-17 03:00:14
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ Lili 发表的提问：
如果公司房子车间增加装修，装修算入增加房产的原值，这个折旧年限是按照剩余年限折旧么，还是要重新定义房产原值，然后重新折旧年限？感觉今天休这明天修那，重新定义不是很麻烦？
这个装修费，金额比较大的，可以计入长期待摊费用科目核算的。金额小的直接计入费用了。
172楼
2023-04-17 18:23:01
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Lili：回复张艳老师 我们是自己的厂房，我看他们直接入原值
2023-04-17 18:49:35
Lili：回复张艳老师 另外，固定资产开票和不是固定资产开票在一张发票上。这个是不是要求分开好点？只是为了辨认？
2023-04-17 19:03:00
张艳老师：回复Lili这样还得重新定义固定资产原值。建议直接将装修费计入长期待摊费用科目核算，其实和重新定义的效果是一样的。
2023-04-17 19:31:25
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ jossonli 发表的提问：
公司购买材料来装修租用的办公用房如何进行会计处理
借：长期待摊费用--装修费 贷：银行存款 如果您对我的解答满意，请您及时给予好评，谢谢！！如果还有疑问，欢迎您继续提问。
173楼
2023-04-17 18:32:54
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青柠
职称：会计实务
3.98
解题: 0.11w
引用 @ 欢总在笑 发表的提问：
房屋的装修支出的列支问题
您好！我企业有一幢办公楼，房屋原值为800万元，购建于2005年，现对房屋进行了装修，发生装修费用180万元，该装修支出应当按以下何种方式处理：1、是否应当资本化记入房屋原值，在剩余年限内折旧，2、可以作为长期待摊费用，按一定的年限摊销3、可以一次性列支费用。谢谢！--------------------------.
174楼
2023-04-17 18:40:55
全部回复
青柠：回复欢总在笑您好： 您提交的问题已收悉，现回复如下： 您可以参考本网站转载的《装修费用扣除：不同情况作不同处理》一文，网址为：。 上述回复仅供参考，具体以法律法规及税务机关规定为准。 欢迎您再次提问！ --------------------------.
2023-04-17 19:05:59
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 从容的丝袜 发表的提问：
自有房屋装修费用的分录
您好 请问大概多少金额
175楼
2023-04-17 19:09:00
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班助小琪
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.41w
引用 @ 折子戏 发表的提问：
老师！您好！根据民非企业的会计制度，房屋装修费必须1年内摊销完吗？
不一定，这个说的是使用这个科目待摊费用就是1年以内。 待摊费用核算企业已经支出，但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以内（包括1年）的各项费用，如低值易耗品摊销、预付保险费等。 长期待摊费用核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，如开办费等。
176楼
2023-04-18 17:36:38
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折子戏：回复班助小琪 但是民非企业没有长期待摊费用科目
2023-04-18 17:50:46
班助小琪：回复折子戏那你就直接用这个科目摊3年或者5年 ，或者添加一个长期待摊呀。
2023-04-18 18:15:35
折子戏：回复班助小琪 不是说一级科目不能自行添加吗？
2023-04-18 18:42:55
班助小琪：回复折子戏那你就挂待摊费用下，按照你这说法，也没啥科目能用了
2023-04-18 19:12:47
S老师
职称：中级会计师
4.91
解题: 0.07w
引用 @ 笑笑 发表的提问：
老师请问，企业在开办期间的装修费用，以及购买的金额不超过1000元的家具等应该如何进行会计处理？ 还有就是筹办起发生的各项杂费应该如何处理？
同学你好，筹办期间的费用可以计入，管理费用---开办费。
177楼
2023-04-18 17:43:11
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笑笑：回复S老师 老师您的意思是以上装修费用，不超过1000元的家具都进入开办费吗？ 那企业在开办期间购入的固定资产呢？ 开办费需要摊销吗？ 摊销多久？ 开办期间购入的固定资产应该啥时候折旧？
2023-04-18 18:05:25
S老师：回复笑笑费用发生时，可以直接计入管理费用--开办费即可，不摊销了。 固定资产购入之后次月开始折旧。
2023-04-18 18:34:33
笑笑：回复S老师 老师也就是说公司筹建期间的费用直接进入开办费即可，开办期间购入的固定资产也是在购买的次月开始折旧。 但是公司前期的装修费用和购买的家具， 还有服装等，加到一起费用达到100万，这种情况也是直接计入费用吗？
2023-04-18 18:58:28
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
公司租赁房屋新成立，但装修费有400万，应计入固定资产还是长期待摊费用？
您好！这个如果你是租赁而来的，就计入长期待摊费用科目。
178楼
2023-04-18 18:03:28
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 粗心的月光 发表的提问：
老师，我们公司是做租房屋租赁行业的，为了出租房子我们对房屋进行了装修，装修材料和装修费用我能一次性记成费用吗？
这个装修是不能放到费用的，是直接放到长期，待摊费用后面谈。
179楼
2023-04-18 18:24:02
全部回复
陈诗晗老师：回复粗心的月光后面把那个长期待摊费用分期摊销处理。
2023-04-18 18:45:23
粗心的月光：回复陈诗晗老师 购买的租赁房屋里的家具，是要按固定资产，然后计提折旧吗？
2023-04-18 19:12:47
陈诗晗老师：回复粗心的月光对的对的，就是这样子处理的。
2023-04-18 19:38:45
王娟老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ Amy(艾米) 发表的提问：
房屋装修记什么科目？
你好，计入长期待摊费用科目核算
180楼
2023-04-18 18:53:59
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