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房地产需要几个会计科目
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 曦宝 发表的提问：
小企业会计准备房产税和城镇土地使用税需要计提吗，用什么科目
需要的借税金及附加，贷应交税费、房产税、土地使用税。
31楼
2023-01-29 20:59:42
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 稳重的哈密瓜 发表的提问：
现行房地产企业的会计科目有哪些
你好，房地产企业常见的科目有：库存现金，银行存款，应收账款，开发成本，开发产品，应付职工薪酬，应付账款，应交税费，主营业务收入，主营业务成本，销售费用，管理费用，财务费用，税金及附加等等
32楼
2023-01-29 21:25:51
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稳重的哈密瓜：回复邹老师 开发成本下的明细科目有哪些
2023-01-29 21:42:21
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，开发成本下的明细科目有：土地征用及拆迁补偿费”、“前期工程费”、“建筑安装工程费”、“基础设施建设费”、“配套设施费”和“开发间接费用”
2023-01-29 22:08:07
稳重的哈密瓜：回复邹老师 这些科目下一级明细又分别是什么
2023-01-29 22:26:50
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，三级科目如何设置，这个就没有统一规定，由单位自行设置的
2023-01-29 22:42:47
稳重的哈密瓜：回复邹老师 开发间接费用包括哪些
2023-01-29 23:11:35
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，开发间接费用包括：工资，折旧，福利费，办公费，劳动保护费，周转房摊销，利息支出等
2023-01-29 23:36:22
稳重的哈密瓜：回复邹老师 开发间接费用里的有些明细和管理费用下的有些明细相同 二者怎么区分呢
2023-01-30 00:00:54
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，属于与房产开发有关的相关支出，计入开发间接费用 如果是行政管理发生的相关支出，就直接计入期间费用核算
2023-01-30 00:12:39
稳重的哈密瓜：回复邹老师 房地产企业发生的招待费计入什么会计科目
2023-01-30 00:37:25
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，房地产企业发生的招待费计入管理费用——业务招待费科目核算
2023-01-30 00:48:43
稳重的哈密瓜：回复邹老师 可以计入开发成本吗
2023-01-30 01:03:00
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，房地产企业发生的招待费计入管理费用——业务招待费科目核算，招待费是不通过开发成本科目核算的
2023-01-30 01:14:55
稳重的哈密瓜：回复邹老师 这是另一个老师回复的 他错了吗
2023-01-30 01:33:45
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，业务招待支出是不会通过开发成本科目核算的
2023-01-30 01:49:23
稳重的哈密瓜：回复邹老师 房地产企业月末结转是怎样的
2023-01-30 02:12:14
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，你是指什么的结转，是从开发成本结转到开发产品，还是损益科目结转到到本年利润？
2023-01-30 02:25:07
稳重的哈密瓜：回复邹老师 开发成本结转到开发产品是不是整个项目完工了才结转
2023-01-30 02:39:02
邹老师：回复稳重的哈密瓜你好，是的，需要整个项目完工了才可以从开发成本结转到开发产品核算的
2023-01-30 02:57:53
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 夏 发表的提问：
房地产开发公司，老板要提供截止到现在公司投入了多少钱，我要提供那几个会计科目的数据呀！
你好，你可以看实收资本和资本公积
33楼
2023-01-29 21:41:59
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夏：回复紫藤老师 老板的意思是就像记流水账一样我这一年花了多少钱，挣了多少钱？要提供那几个会计科目的数据
2023-01-29 22:05:04
紫藤老师：回复夏那就看本年利润和净利润
2023-01-29 22:29:01
蒋老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ 阿肥 发表的提问：
请问房地产企业集团合并报表，通常哪些会计科目需要合并处理？
一般长期股权投资、应收应付往来科目、内部交易相关的损益科目等需要合并抵消处理。
34楼
2023-01-30 20:22:38
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 瑶瑶 发表的提问：
房产税、车船使用税、土地使用税、印花税这几个税种是通过哪些会计科目核算的？
您好，是通过税金及附加科目核算的。请详见以下文件。 关于印发《增值税会计处理规定》的通知 财会[2016]22号、 全面试行营业税改征增值税后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。 　　（三）差额征税的账务处理。上面的那段话，谢谢。
35楼
2023-01-30 20:48:07
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 张丽华 发表的提问：
我是房地产业会计，用的金穗软件，仍然有待摊费用科目，没有预付账款科目，需要改吗？
需要
36楼
2023-01-30 21:09:48
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.88w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产企业边坡护砌应计入哪个会计科目
开发成本
37楼
2023-01-30 21:30:19
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 〆壹縷陽光ご 发表的提问：
房地产公司 测绘费应该计入哪个会计科目
你好 商品房测绘费计入开发成本---前期工程费就行
38楼
2023-01-30 21:38:58
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 张梅^o^ 发表的提问：
房地产开发公司收到工地上外墙漆项目，以个人名义代开劳务费发票请问入什么会计科目？需要签订合同吗？
你好 需要有合同的 。 开发成本-建筑安装工程——外墙装饰
39楼
2023-01-31 20:55:21
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张梅^o^：回复meizi老师 代开的发票除了增值税及附加费，个人所得税由我们代扣代缴还是自行交纳。
2023-01-31 21:19:55
meizi老师：回复张梅^o^你好 个人开的工程服务的话 你们不需要代扣代缴 一般是税局按个人经营所得缴纳的
2023-01-31 21:30:38
张梅^o^：回复meizi老师 哦，好的谢谢
2023-01-31 21:43:59
meizi老师：回复张梅^o^没事希望能帮到你
2023-01-31 22:00:05
张梅^o^：回复meizi老师 老师，还有个问题想请教你，房地产开发企业前期的土地平整结算时计入什么科目？
2023-01-31 22:29:06
meizi老师：回复张梅^o^你好 计入开发成本里面去
2023-01-31 22:51:59
张梅^o^：回复meizi老师 是结算的工程量清单，是暂时没有给对方支付款，也没有收到对方的发票。
2023-01-31 23:03:31
meizi老师：回复张梅^o^你好实际发生了就计入开发成本 。没付款挂应付账款 没收到发票暂估
2023-01-31 23:26:06
张梅^o^：回复meizi老师 这样做会计分录对吗： 挂账时：借：预付账款 贷：应付账款 收到发票时：借开发成本 贷：预付账款 支付时：借：应付账款 贷：银行存款
2023-01-31 23:40:21
meizi老师：回复张梅^o^预付和应付你挂一个科目就行了！借开发成本贷预付账款！借预付账款贷银行存款
2023-02-01 00:05:51
宇飞老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师
4.99
解题: 1.4w
引用 @ 伊子紫 发表的提问：
老师，房地产公司签了这两个合同，要计入哪个会计科目较好呢？
你好，计入开发成本-建筑安装工程费
40楼
2023-01-31 21:00:40
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 安晴 发表的提问：
房地产公司，外展的场地费金额较大计入哪个会计科目？
你好，可以计入场地租赁费或者业务宣传费。
41楼
2023-01-31 21:24:13
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赵老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 烂漫的眼睛 发表的提问：
老师，我想问问会计要素分成资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润，科目表中科目又分为资产、负责、所有者权益、损益、成本、共同 为什么不统一起来呢
两个分类口径不一样，只要了解会计科目的属性就好了。
42楼
2023-01-31 21:38:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ 喜悦的鲜花 发表的提问：
老师 房地产企业哪些税需要计提 土地增值税需要计提吗 不需要的话记入什么科目
同学你好 需要计提的税款有城建税,教育费附加,地方教育费附加,水利基金,个人所得税,企业所得税,土地增值税,土地使用税等
43楼
2023-02-01 20:53:35
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 不忘初心 发表的提问：
房地产的搅拌机要计入哪个科目
记入固定资产科目处理。
44楼
2023-02-01 21:11:52
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.89w
引用 @ 。 发表的提问：
房地产行业都需要交什么税？都有什么收入，主要收入的会计科目是什么？
房地产公司需要交纳的税种:城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税、增值税 收入的会计科目就是主营业务收入和其他业务收入 主要就是卖房子的收入
45楼
2023-02-01 21:18:38
全部回复
。：回复朴老师 没有地方教育附加？
2023-02-01 21:44:50
。：回复朴老师 物业收费是主营还是其他收入
2023-02-01 22:10:34
朴老师：回复。有地方教育附加，物业费是其他业务收入
2023-02-01 22:25:00
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