差额会计处理：递延收益——未实现售后租回损益 售后租回形成融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额（无论是正负）在会计上均未实现，承租人应将这部分差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费的调整。 例如： 1.生产设备出售时成本240万元，售价260. 借：固定资产清理240 　　贷：固定资产240 借：银行存款260 　　贷：固定资产清理240 　　　　递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）20 确认分摊的未实现售后租回损益分录为： 借：递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁） 　　贷：制造费用 2.如果其出售成本为280，售价为260 借：固定资产清理280 　　贷：固定资产280 借：银行存款260 　　递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）20 　　贷：固定资产清理280 确认分摊的未实现售后租回损益分录为： 借：制造费用 　　贷：递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）

同学你好 回购时候的价格是否公允和独立？

不用，租赁方开具利息发票

您好同学，一般是合同要求具体建成后的分成比例，按这些各自记账就好了同学

最好是开返利发票，购买方，应该是冲减成本，借主营业务成本负数进项税额负数（或贷方进项税额转出）贷应付账款负 销售方，可以冲减收入，借应收账款负数贷销售收入负数销项税额负数

你好，购入计入固定资产，然后出租的计入收入，折旧计入成本

开红字发票，这个退货部分，你这个开专票吗，