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转让使用权权的会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 优美的诺言 发表的提问：
老师，转让股权怎么做分录
你好，是站在被投资方的单位角度做分录 还是站在投资方的股东一方的角度做分录？
286楼
2023-07-04 17:00:19
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优美的诺言：回复邹老师 可以都写一下吗
2023-07-04 17:32:26
邹老师：回复优美的诺言你好 站在被投资方的单位角度做分录 借；实收资本——原股东，贷；实收资本——新股东 站在投资方的股东一方的角度做分录 借；银行存款，贷；长期股权投资，投资收益（或借方）
2023-07-04 17:54:35
小游老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师,证券从业资格
4.99
解题: 0.06w
引用 @ 唠叨的柜子 发表的提问：
老师土地使用权转让，怎么降低所得税，怎么税筹
同学你好，注册一个新公司把土地使用权装进去，再转让公司
287楼
2023-07-04 17:14:58
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小游老师：回复唠叨的柜子这是以前常用的一种方法，同时又给您找到一些参考材料 https://wenku.baidu.com/view/5122acba773231126edb6f1aff00bed5b8f373cf.html
2023-07-04 17:55:18
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 端庄的曲奇 发表的提问：
老师你好，我公司转让土地使用权所进行的评估费下什么科目？
管理费用-评估费
288楼
2023-07-05 16:32:46
全部回复
端庄的曲奇：回复邹老师 我们是房地产公司，购买土地还没开发，我能不能把上面的评估费下到开发成本里面？
2023-07-05 17:01:22
邹老师：回复端庄的曲奇你们是购买的土地而不是出让的土地是吧，这种情况下的土地评估费进入开发成本-取得土地使用权支付的金额（其他）
2023-07-05 17:26:08
端庄的曲奇：回复邹老师 我们购买土地两年了，现准备把土地转让出去。
2023-07-05 17:49:10
邹老师：回复端庄的曲奇你这个土地不是用来自己开发所发生的评估费，不能计入开发成本
2023-07-05 18:19:07
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 风铃 发表的提问：
拍卖书画作品，是特许权使用费还是财产转让？
是财产转让所得！
289楼
2023-07-05 16:42:57
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小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 欣欣子 发表的提问：
老师你好，请问支付国有土地使用权出让收入怎么做会计分录呀" 土地出让金保证金
您好，这个是 借 其他应收款 贷 银行存款
290楼
2023-07-05 17:06:26
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 查查查 发表的提问：
将无形资产的使用权转让的收入计入什么科目？
你好，无形资产的使用权转让的收入计入其他业务收入
291楼
2023-07-05 17:11:59
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小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
老师你好，认缴制企业增资或者转让股权需要交纳印花税么，转让认缴股权会计分录怎么写
你好，实际缴纳的时间交印花税
292楼
2023-07-06 16:29:49
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 踏雪寻梅 发表的提问：
老师，2017年取得土地使用权，也一直没有建，现在使用权转让，以前的会计从没做过无形资产摊销，我现在应该咋办
你好！ 现在可以补充计提摊销费，记入以前年度损益调整科目
293楼
2023-07-06 16:41:11
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踏雪寻梅：回复蒋飞老师 不补直接处理不行吗？公司准备注销的，另外我分录怎么做
2023-07-06 16:54:31
蒋飞老师：回复踏雪寻梅也可以直接做分录 借：银行存款 贷：无形资产…土地使用权 应交税费…应交增值税 资产处置收益
2023-07-06 17:24:26
踏雪寻梅：回复蒋飞老师 老师，买卖公司是同一法人，我卖的公司现在还没过户但是发票已经收到，那我土地使用税从过户以后开始，还是收到发票开始
2023-07-06 17:41:18
蒋飞老师：回复踏雪寻梅是从过户以后开始的
2023-07-06 18:02:56
踏雪寻梅：回复蒋飞老师 买方公司，发票12月份已开土地增值税，是撒时候需要申报
2023-07-06 18:14:57
蒋飞老师：回复踏雪寻梅从办理过户手续次月开始申报
2023-07-06 18:37:51
踏雪寻梅：回复蒋飞老师 老师刚才说错了，是出售方已经开了转让发票，但是还没过户，土地增值税什么时候申报
2023-07-06 19:03:50
蒋飞老师：回复踏雪寻梅一般是转让当月就需要交纳的
2023-07-06 19:14:16
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ sorrow rain 发表的提问：
我公司想转让土地使用权，转让土地使用权怎么进行账务处理，需要缴纳哪些税费
账务处理 借:银行存款 无形资产减值准备 营业外支出-出售无形资产损失 累计摊销 贷:无形资产 应交税费――应交增值税 营业外收入--出售无形资产收益 转让土地使用权需要缴税,转让方需缴纳土地增值税、维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税等相关税收;受让方需缴纳契税、印花税等受让方相关税收. 土地使用权转让属于不动产转让,按照5%的征收率计算应纳税额向不动产所在地主管地税机关预缴税款,向机构所在地主管国税机关申报纳税.
294楼
2023-07-06 17:09:00
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王晶老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 仁和会计 发表的提问：
老师，股权转让印花税如何计算，怎么做会计分录谢谢
你好，转让的金额乘以万分之五，双方都要缴纳
295楼
2023-07-09 18:15:08
全部回复
仁和会计：回复王晶老师 怎么做会计分录
2023-07-09 18:36:30
王晶老师：回复仁和会计股权转让的印花都是个人承担的呢
2023-07-09 18:56:16
悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 想人陪的小松鼠 发表的提问：
支付转让商标使用权费用。
学员你好，你想问什么哪
296楼
2023-07-09 18:22:34
全部回复
悠然老师01
职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问：
购买土地使用权时所缴的印花税和契税怎么做会计分录
契税计入无形资产原值 借 无形资产 贷银行存款 印花税 借 税金及附加 贷 银行存款
297楼
2023-07-09 18:47:02
全部回复
罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 追寻的鼠标 发表的提问：
请问老师：房地产公司通过出让方式取得的土地使用权与通过投标方式取得土地使用权的会计分录有不同吗。如果 使用的土地是耕地又有什么不同。
一样的，都计入开发成本。使用的土地是耕地，需要缴纳耕地占用税。
298楼
2023-07-09 19:09:00
全部回复
金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 良好 发表的提问：
国有土地使用权出让，它的权属也没发生转移是吗？
您好，学员，国有土地使用权出让所有权属也发生转移了，是国家直接卖给第三方。
299楼
2023-07-10 16:49:01
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 李惠兰 发表的提问：
老师您好！向您请教一下签订债权转让协议后，受让方的会计分录和收到款项的会计分录。谢谢！
借，Xx债权 贷，银行存款 收到款项 借，银行存款 贷，Xx债权 投资收益，差额部分
300楼
2023-07-10 17:02:59
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